T

Tir

08/12/2008 12:51

dudas sobre los pagos

¿Por qué debemos pagar de nuevo el IBI del 2006? ¿Por qué no se negocia la deuda con la constructora? ¿Qué pasa con los recargos de impuestos caducados?

1.454 lecturas | 13 respuestas

Hola a todos,

Viendo detenidamente la hoja que nos dieron en la reunion me han surgido dudas ¿alguien me lo puede explcar?

1) Yo tengo entendido que el primero pago que hicimos de 300€ a finales del 2007 era para el IBI del 2006 y no entiendo como nos lo piden pagar de nuevo ese Ibi. Ademas el importe que yo abone por el IBI del 2007 coincide con el del 2006 y no puede ser porque de un año a otro nunca vale igual.

2) ¿por que motivo no se denegocia la deuda con la constructora? Lo digo porque quizas en lugar de pagar 2500€ podemos pgar menos. Estre esto y la subida de la hipoteca estamos apañados.

3) ¿que pasa con los recargos que hemos pagado por los impuestos que caducaron? ¿no se reclaman a nadie? ¿por que hay locales que todavia no estan al dia de los pagos de la comunidad y despues de 2 años no hemos hecho nada?
Y como estas miles de preguntas....esta cooperativa es un caos y ojala se cierre ya.

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Asdrubal

26/01/2009 23:52

No te preocupes JOSEMANA,disculpas aceptadas.
Un saludo para t@dos.

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J

josemana

26/01/2009 11:27

Asdrubal he leido tu respuestas y tienes toda las razón en los puntos que has contestado. Mi mensaje no fue acertado, te pido disculpas.
Voy a explicarme de otra forma a tu comentario
Lo de no pagar, pienso que no tiene sentido. Los pagos que se están haciendo son el Primero por la no previsión de Ecovi de pagar unos impuestos que se tenían que pagar creo que la junta rectora lo están moviendo con abogados para reclamar a Ecovi los recargos de hacienda
Y lo segundo el pago que hay que hacer a la constructora del dinero que se le adeuda. Que la junta rectora no lo va hacer efectivo hasta que no arreglen los fallos de construcción que está mirando con un perito para que se le remita a la constructora y ver que dinero se les adeuda
Para que esto se solucione tenemos que tener el dinero que anteriormente nos gastamos en pagar los Impuestos que no hizo Ecovi la previsión que era el dinero que teniamos retenido a la constructora y ahora se está juntado el dinero para meternos todos en Abogados y Peritos para que ni la Uicesa ni Ecovi se salgan con la suya.
Si no queremos pagar no tendremos opción de ir a por ellos y el fondo de mi comentario que te hice es que en las reuniones Hay que decir el comentario que realizastes en el foro ( Yo no lo escuche) Aqui no solucionamos los problemas creo que son en las reuniones. Bueno espero expresarme esta vez correctamente

Un saludo

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S

Sin

10/01/2009 21:28

Por cierto angelms4, mejor lee los mensajes pues lo has echo al revés, el problema no es ir contra la constructora, es que si a la constructora se la debe dinerito, esta puede intentar cobrarlo como estime oportuno. Y por supuesto una posibilidad cierta es el embargo (de bienes mobiliarios o inmobiliarios).

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S

Sin

10/01/2009 21:23

TIR, ¿estuviste en la reunión o no?. Me estas creando una duda existencial.
Te remito a mi anterior poscript aclaratorio.
De todas formas si estuviste en la misma reunión que los demás, creo que quedo claro que se va ha negociar (lo referente a facturas que reclaman y que no se les ha aceptado), que debemos la retención del 3%, y que mientras no paguemos no podemos establecer ningún tipo de reclamación contra la constructora. Mientras que ellos enviarón un requerimiento previo a entablar juicio contra nosotros para cobrar esa cantidad, que es la que tenemos que poner entre todas y todos.

Espero haberte aclarado por que se pide el dinero, pero yo me preocuparía e iria pensando en que habrá que poner más para poder pagar los abogados, procuradores, peritos y demás ... no pienses en una merma, de verdad.

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Asdrubal

10/01/2009 20:19

Lo primero ;lo que digo en el foro lo digo en las reuniones.
Lo segundo ; yo no me oculto de nadie,y visto lo visto, las reuniones no valen para nada en mi opinion,y es mi opinion y la tienes que respetar te guste o no te guste.
Lo tercero ;yo no soy de esos que no se mueven y la lian parda por detras, como vulgarmente dices.
Lo cuarto ;cuando quieras y a la hora que quieras te doy mi cara.
Lo quinto ;TU NO ERES NADIE PARA DECIRME DONDE ME TENGO QUE EXPRESAR O DONDE NO LO DEBO HACER.

Un saludo para t@dos.

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T

Tir

10/01/2009 14:02

¿alguien me pude explicar porque no se ha negociado con la constructora la deuda antes de pedir dinero? Lo digo porque con todas las incidencias y retrasos quizas haya que pagar algo menos y por consiguiente los vecinos tambien debemos aportar menos dinero.

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J

josemana

10/01/2009 00:28

Asdrubal por favor lo que dices aqui en el foro dilo en las reuniones no te ocultes y da una razón porque no quieres pagar pero en las reuniones que tu dices que no valen para nada. Lo que intentan una mayoría es solucionar el problema que han creado unos terceros que no están en la cooperativa y a lo mejor te ahorran un dinero,ya que tu eres de esos que no se mueven y que prefieren que otros se mojen para tu luego por detras LIARLA PARDA Y CRITICAR. DA LA CARA EN LA REUNION Y EXPRESATE DONDE TE TIENES QUE EXPRESAR Y NO EN UN FORO

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Asdrubal

04/01/2009 15:53

No tienen cojones esta gentuza, para poner en juego mi casa.

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S

Sin

03/01/2009 21:13

Nosfe, no sea tan absoluto, no todo se votó ni hablo en la reunión. Lo que se acordó es la creación de una comisión para ver el tema de la posible denuncia, pues el consejo rector así lo pidió, ya que no podían dedicar más tiempo.

Franfran, estoy de acuerdo, espero que más pronto que tarde se inicien las acciones legales oportunas contra los tres frentes. Pero lo que quedo claro en la asamblea, es que no era el momento oportuno realizarlas ahora sin haber liquidado la deuda con la constructora. Mas bien que jurídicamente era imposible, denunciar sin pagar. Todo esto se ha producido por seguir el consejo de nuestro bien amado gestor de la cooperativa, un tal Raúl para más señas, que lo soltó en una de esas asambleas de las que pareceser no ha sido capaz aún de sacar su correspondiente acta. Menos mal que finalmente no se le hizo caso, como quería, y no se devolvió el AVAL como pretendía, so pretexto que "eso" era menos cuantioso. Que si no nos veríamos sin nada para presionar a la constructora. Todo un personaje remando a favor de ...

Tir, aclaraciones: el IBI que no se pagó y venía en pago único con recargo a nombre de la cooperativa era del 2006, pues a 1 de enero era el titular del inmueble. En el 2007 solo quedaba algunas plazas de garaje y un piso (creo recordar) que aún no habían sido cambiados de nombre del titular. Sobre lo de reunirse con la constructora, tu estuviste en la reunión ... pues lo comentaron. Te lo resumo: Se debe el 3% del importe de la obra, deuda reconocida, que es la que se pretende pagar ; varias facturas que no se reconocen ; y la devolución del Aval que no se plantea, ni tampoco su ejecución por ahora, pues no se está conforme con la finalización de obra.

Por último Asdrubal, no te hagas perder el tiempo y el dinero, pues si tenemos que pleitear el resto de los cooperativistas, sabes que lo haremos y ganaremos. Que te lo mire un abogado. Por no decirte que si quien pleitea es la constructora es tu pisito el que pones en juego.

No nos alteremos que esto va pa mucho tiempo ...

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T

Tir

11/12/2008 11:35

que hay algo mal...el IBI del 2006 no puede ser igual al IBI del 2007. La cantidad que aparece en la hoja en referencia al año 2006 es lo que yo he pagado para el 2007.

¿por que no se reúnen con la constructora primero y acuerdan la cifra definitiva de pago antes de pedir la pasta? Con todo el retraso y las chapuzas se debería negociar a la baja. Que caos...

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Asdrubal

10/12/2008 15:17

Yo, no voy a pagar ni un chavo,a esta gentuza.Las reuniones cada dia sirven para menos.

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N

Nosfe

10/12/2008 12:06

Todo esto quedó aclarado en la reunión y se voto por todo ello.

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F

franfran

10/12/2008 09:43

Hola tir.
Segun yo lo entiendo, no es que se nos vuelva a reclamar el pago del IBI del 2006, sino que se trata de reintegrar las cantidades que se fueron utilizando del fondo existente en la Cooperativa para hacer frente a todos los pagos que quedan pendientes.
En lo que si estoy de acuerdo y me gustaría que alguien me contara qué vamos a hacer definitivamente, es en reclamar a quien corresponda los intereses que tuvimos que pagar por negligencia de la Gestora Ecovi. Al final se van a ir de rositas y creo que no tendríamos mucho que perder si lo reclamamos judicialmente, ya que podemos documentarlo y demostrarlo.
Y pienso lo mismo con la constructora, ya que supongo que no soy el único que veo que no han cumplido con lo estipulado en el contrato en cuanto a demoras en la entrega y fallos que aun no han resuelto y otros que lo han hecho de forma chapucera (como la famosa claraboya de la piscina).
Puestos a pagar todos los días por cosas que no nos esperamos ni sabíamos que tendríamos que hacerlo, yo, por lo menos prefiero pagar por un buen abogado que defienda nuestros intereses y que creo, que encima, tal y como están las cosas, ayudaria a resolver un poco todas las pegas que tenemos y seguiremos teniendo con la gestora y la constructora.
Ecovi hace ya mucho tiempo que no quiere saber nada de nuestra promoción. Somos un grano en el culo para ellos y encima ni nos quejamos.

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