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Viviendas en Madrid
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CONVERSACIÓN 04/04/06

Actualizado 09/01/2006
720 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
21 mens.
Usuario Ocasional
04/01/2006 11:24
Buenos días vecinos,

Esta mañana he hablado con Raúl, porque de la conversación que tuve con Mª Carmen, como ya os comenté en otro mail, no saqué nada en claro.

Según Raúl, y digo según él porque ya sabeis que del dicho al hecho....., ya está todo. Están pendientes de la firma en el Ayto. para que nos concedan la cédula, y dice que no puede demorarse más allá de enero (seguro, el problema es que hasta la semana que viene no hay nadie para firmar, están de vacaciones.

Además, me comentó que la semana que viene nos llegarán las cartas con las diferencias de precios, y las correspondientes actualizaciones.

Esto es todo, espero que esta vez sea de verdad, y no nos dilatemos más en el tiempo........

Un Saludo.


Avatar Tir
ago.-2004
185 mens.
Usuario Habitual
  Tir
05/01/2006 09:36
Yo lo que no entiendo es que en el mes de Octubre cuando habia que firmar los nuevos contratos yo hable con Guillermo y me dijo que esa diferencia de metros cuadrados no iba a tener repercusion economica pero si debia reflejarse en contrato. Ahora me entero que si tenemos que pagar ¿sabe alguien cuanto dinero por metro cuadrado? ¿y que me decis de los locales? supuestamente iban a regularizar las cuentas y nos iban a devolver el dinero a finales del año 2005.
oct.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
05/01/2006 09:58
Buenos dias vecinos:

He estado leyendo el foro de la cooperativa sabatini, tambien gestionada por ecovi y construida por Uicesa (que casualidad, no?) y se me cae el alma a los pies porque la situación es identica a la que nosotros tenemos ahora. Ellos incluso amenazaron con okupar sus viviendas si no les entregaban las llaves y creo que tenian pensado aparecer en masa con un cerrajero y meterse en sus casas.
Al final, recientemente se ha hecho la entrega de las viviendas, pero por lo que he podido observar, con bastantes deficiencias en la edificación. Tambien por lo que veo en el foro, ellos hicieron pegadas de carteles en la fachada de su promoción y se manifestaron bastantes veces en la parcela exigiendo la entrega de las viviendas, vamos que fueron un autentico grano en el culo de Ecovi y uicesa. Igual hay que ir pensando en hacer algo asi.

Si quereis echar un vistazo a su foro, ahi os dejo el vinculo.

http://www.nuevosvecinos.com/SABATINI/foro.asp

Saludos a todos
Avatar msa
jul.-2004
104 mens.
Usuario Habitual
  msa
05/01/2006 10:33
Yo opino como Sergei. Creo que es hora de que empecemos a incomodar a Ecovi. ¿Como? Llamandoles todos los días, enviandoles fax e incluso quedando todos en la puerta de Ecovi para que no atiendan y nos digan algo.
Yo ya creo totalmente que nos estan tomando el pelo.
jun.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
05/01/2006 12:59
Estoy de acuerdo con "tir" en que al firmar los contratos de octubre se nos dijo que no iba a repercutir ese aumento de metros en el precio. Raúl personalmente me comentó que esa diferencia se compensaba con en contrato de mejoras (si ha de figurar más dinero en el contrato de vivienda por el aumento de m2 se quita del de mejoras y ya está). Y ahora leo sorprendido que todo el mundo cuenta con que nos van a cobrar esos metros "de más".

Pues yo desde luego no estoy dispuesto a pagarlos porque no es eso lo que me dijeron cuando firmamos los contratos y creo que no nos podemos callar con todo lo que nos pidan utilizando el "chantaje" de la entrega de las viviendas. Ni tenemos porque aguantar sus "imprecisiones en la información" (por no llamarlo directamente mentiras) ya que somos sus clientes y "el que paga, exige". Yo, como digo, no pienso pagar un euro más por lo menos hasta que tenga mi vivienda, ya que eso es lo que me dijeron cuando firmé ese contrato de aumento de metros. ¿Qué otro contrato nos han de hacer firmar entonces?
oct.-2003
116 mens.
Usuario Habitual
05/01/2006 16:35
Estoy de acuerdo contigo msa, esto ya pasa de castaño oscuro y la tomadura de pelo es evidente. Lo que dice angelms4 tambien es verdad, pero aun asi en la ultima junta dijeron que solo supondria un pequeño ajuste y algún vecino ha comentado que ahora dicen que el "pequeño" ajuste se llama 4300 euros!!
Como esto siga asi, con esta falta total de información, creo que deberiamos ir pensando en hacer algun tipo de protesta.
Por cierto, no he visto a nadie del consejo rector que suministre información en el foro e imagino que estarán mucho mejor informados que nosotros de todos los aspectos relativos a la promoción y que nos tienen tan en ascuas ultimamente(plazo de entrega, problemas con la licencia, dinero de los locales, nuevos contratos...) . Desde aqui les hago un llamamiento para que, por favor, nos informen de las evoluciones del ya largo "parto".

Esperemos que todo se solucione pronto, y que sea para bien.

Saludos
jun.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
06/01/2006 13:41
Estimado vecino DEMONIIO:

Yo soy de los sorprendidos por lo de los pagos. También me dí cuenta, igual que tú, que en esa última asamblea desde el consejo rector unos decían una cosa y otros otra. A las repetidas preguntas sobre si iba a suponer una nueva aportación unos decían que lo que costarían unos pisos de más se compensaría con lo de menos que costarían otros, lo de sumar al contrato del piso y restar al de mejoras para pagar lo mismo (insistiré hasta la saciedad en que eso me dijo Raúl en octubre personalmente cuando firmamos el contrato "definitivo")... y alguién comento lo de la aportación muy veladamente y juraría que hasta le rectificaron. Toda una ceremonia de la confusión de la que no salió nada en claro, como en casi ninguna junta. Y estoy convencido cada vez más que ese era el objetivo. O eso o venía motivado por tener un notario delante y que no quedase registrado nada que les pudiera comprometer.

Yo desde luego esta vez no pago un euro más que no esté plenamente justificado y perfectamente aclarado cómo y por qué se paga. Y, sintiéndolo mucho, si eso va a suponer algún retraso en la entrega así será, porque con esa zanahoria y ese chantaje "emocional" no podemos ser tan necios de pagar todo lo que nos pidan. Porque si tragamos con esto detrás vendrán esos locales que misteriosamente todos quieren y nadie compra. ¿O es lógico pensar que la gente se va paseando por ahí con un cheque de miles de euros para irlo enseñando sin pagar una señal en firme si está tan interesado en un local como para no ofrecerlo a más posibles compradores?

Saludos a todos y que los Reyes os hayan traido un poco de ilusión, ya que el nuevo año parece empeñado en quitárnosla.
jul.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
07/01/2006 17:50
Completamente de acuerdo con lo que decis vecinos¡

Como dice DEMONIO, yo tambien pregunte en su día a Raúl si el cambio de metros en los contratos suponia un incremento de pago. Él me comentó que NO, y que esa cantidad se cogería de los contratos de acondicionamiento en los casos que hiciera falta.
Como dijo aqui en este foro el vecino SIN, se trataba de que lo real se pusiera de forma legal. Pero en ningún caso se habló de pagar más.

Mi sorpresa fué que en la última Asamblea NO dijeron que ese cambio en los contratos debía mantener las espectativas económicas de los socios (como han hecho en otras votaciones) y que ahora se habla de tener que pagar más. Yo si que voté a favor de que se regularizara a todo el mundo en sus contratos porque lo consideraba justo y además pensaba que se haría de otra forma.
Desde luego me siento engañado y estoy dispuesto como alguno de vosotros a no pagar ni un duro más hasta que no se aclare esto.

Por cierto, si es verdad que como comentaba algún socio en este foro, la culpa de la no escrituración es todo este tema de contratos nuevos. Digo yo, que esta decisión va en contra de los intereses generales de la Cooperativa y que como tál podría ser impugnada.

En una conversación hace un par de meses con Raúl, me dijo que una vez pasada la visita del técnico de la Comunidad se podría escriturar, sin necesidad de esperar al visto bueno del Ayto. Y ahora resulta que es necesario la visita del técnico del Ayto. A que coño juega ECOVI aquí, donde dije "Digo" digo "Diego".

Como dice sergei, espero que alguien del Consejo Rector se moje aquí y explique realmente de que va todo esto. Hubo un compromiso en la Asamblea de enviar una carta la semana siguiente a la de la Asamblea, explicando todo detalladamente, y seguimos sin saber que van a hacer y como.

Un saludo.
ene.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
  zato
08/01/2006 16:23
Hola vecinos.

Por lo que veo es que ECOVI nos está tomando el pelo para retrasar los pisos de alguna forma para continuar pagándoles. Lo que queremos es que nos den el piso cuando antes.
Lo primero es que en ningún caso se encesita la licencia de 1ª Ocupación para escriturar. Al ser VPP solo es necesaria la calificación definitiva e incluso si se está tramitando la licencia del ayuntamiento se puede dar el alta de la luz, gas y agua, con un permiso especial(aunque no suelen darlo).
La idea que tengo, haber que os parece, es que ya que tenemos la calificación definitiva llamar al banco y escriturar, una vez escrituremos mandar a tomar por... a ECOVI y esperar nuestra licencia.

Con el tema de pagar más por lo metros cuadrados, es absurdo pagarnos a nosotros mismos más ya que ese dinero es de la Cooperativa, o ¿es que no hay más dinero para pagar a ECOVI y es su manera de reclamarlo legalmente?

Concusión: mi idea es escriturar este mes y no contar más con ECOVI

¿Qué os parece?

Saludos
jun.-2005
215 mens.
Usuario Habitual
09/01/2006 19:30
¿Sabemos si realmente es tan sencillo dar carpetazo a la gestora? Porque imagino que son muchos los asuntos concernientes que aún llevan de nuestra promoción. ¿Quién se haría cargo de ellos a partir de entonces?
sep.-2008
801 mens.
Administrador
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