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Hipoteca

Actualizado 30/03/2004
368 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
19/03/2004 23:39
Hola vecinos:

Ésta es la primera vez que participamos en el foro.
Nosotros hemos recibido el mismo mensaje sobre la entrega del piso.
En cuanto a la hipoteca, ¿habéis entregado la documentación necesaria a Inma de La Caixa para empezar a tramitar?
Decidnos, por favor, qué habéis hecho.
Nosotros de momento, vamos a esperar un poco.
Saludos.
nov.-2003
87 mens.
Usuario Habitual
  pinar
22/03/2004 11:40
Nosotros ya le hemos entregado la documentación a Inma de La Caixa, pero lo que no hemos hecho es ampliar la Hipoteca por el importe de los garajes.

Vamos a intentar saldar la hipoteca de los garajes (en nuestro caso dos plazas), por que nos parece una tomadura de pelo lo que ha hecho la Caixa al imponer dos hipotecas y la de los garajes en unas condiciones del siglo pasado.

Hemos echado todo tipo de cuantas y lo que nos salía mejor era subrogar la hipoteca, en el mejor de los casos (Uno-e)nos ahorrábamos 165000 Ptas. a lo largo de todo el crédito, y creemos que no merece el papeleo.
un saludo,
mar.-2004
28 mens.
Usuario Ocasional
29/03/2004 00:12
Gracias por la información. Nos parece una buena solución.
Nosotros hicimos los cálculos con la hipoteca de ING y tampoco interesaba cambiar ahora.

Tenemos en venta nuestro piso, por tanto, previo al momento de la venta, entonces gestionaremos todos los trámites de la hipoteca de La Caixa.

Saludos
jun.-2003
96 mens.
Usuario Habitual
29/03/2004 11:45
Buenos días,
Nosotros hemos encontrado más interesante la hipoteca en B.Zaragozano y quizá nos decantemos por él. Pensad que en La Caixa en cada cancelación parcial te cobran el 1%, tienen gastos de administración de 12 eur. anuales, y obligan a contratar el seguro de vida con ellos, además de ser una hipoteca que no te permite "salir" de ella en un futuro por sus condiciones. No sé qué opináis, es lo que hemos visto nosotros.
Por cierto, por el garaje hay que hacer otra escritura diferente al de piso+trastero, no? Y la cancelación registral sabéis si habría que pagarla?
nov.-2003
87 mens.
Usuario Habitual
  pinar
29/03/2004 17:41
Efectivamente hay que hacer escritura publica por los garajes.
En cuanto a la cancelación registral solo es necesario si se vende el bien, pero sino se cancela automáticamente después de 10 años de cancelada la hipoteca y de esta forma no tiene gastos de cancelación registral.
un saludo
jun.-2003
96 mens.
Usuario Habitual
30/03/2004 09:55

Sí, pero en el caso de que cambiemos de banco hay que hacer la cancelación registral y creo que te obligan a pagarla para poder abrir una nueva hipoteca. Es así, no?

nov.-2003
87 mens.
Usuario Habitual
  pinar
30/03/2004 18:21
Es cierto, si cambias la hipoteca tienes que cancelar la anterior y pagar el importe de la cancelación registral, me han comentado que son unas 100.000 pts pero no te aseguro que este importe sea correcto esto te lo pueden decir en el banco.
espero haberte ayudado,
un saludo

sep.-2008
808 mens.
Administrador
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