Conserje

¿Cuál es el cometido del conserje en nuestra urbanización y puede variar su horario?

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Buenas a todos:
Tras hablar con varios de nuestros vecinos (somos del portal 2), siempre acabamos discutiendo sobre las funciones del conserje. Creo que nos adelantamos mucho a la hora de contratarle ya que en una urbanización nueva son pocos (o mínimos) los trabajos que desempeña. A la hora que llegamos de trabajar nunca está y las dos únicas veces que hemos llegado pronto le vemos sentado en su garita leyendo un periódico y fumándose su cigarrito.... Hará dos meses la puerta de acceso desde el garaje a nuestro portal se estropeó y a los dos días fuimos al mediodia a casa y le pregunté si había dado aviso o bien a Dragados o bien al gestor, y cual fue mi sorpresa que no había dado aviso alguno. Al final llamamos nosotros a Carlos (gestor).

Nos gustaría que en la próxima reunión alguien nos explique cual es el cometido que tiene y si su horario puede variar. A partir de las 7 de la tarde es cuando todos empezamos a llegar a casa.

¿Qué opinión teneís vosotros?. Un saludo