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Viviendas en Navalcarnero
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ORDEN 2863/2004

Actualizado 19/11/2004
408 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2003
297 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 14:54

Se ha publicado la Orden 2863/2004 de la Consejería de Medio Ambiente y Ordenación del Territorio, por la que se adecuan los precios máximos de venta de las viviendas protegidas a lo dispuesto en el Real Decreto 1721/2004, de 23 de julio.

NOS SUBEN UN 13,45% DE UN PLUMAZO

http://www.madrid.org/comun/bocm/Html/0,2930,3029_14210_14472_12316815_20041115_7,00.html

mar.-2004
60 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 15:26
Estoy un poco liado con todo este tema y me gustaría enterarme un poco mas.
¿Cuando hablan del metro cuadrado ya no se refieren al terreno verdad, sino a los metros de vivienda verdad?

He visto que Navalcarnero pertence al grupo B pero no sabía q hubiera tantos tipos de protección, la nuestra es protección oficial en regimen especial?

Nosotros no deberiamos ampararnos en la ley que habia en el momento de firmar?

Disculpad mi ignorancia.

Saludos

jul.-2003
297 mens.
Usuario Habitual
18/11/2004 16:13

Hola lesmao_j

Nuestras viviendas son de VPP asimilables a VPT, hasta hace unos días. Decimos esto porque desde el 16/11/2004 parace ser que desaparecen estas distinciones y todas las viviendas protegidas que no sean VPO tienen la misma calificación.

Esto significa que hasta el día 15/11/2004 el precio por metro cuadrado era de 1113,65 € y a partir del 16/11/2004 será de 1263,49€, lo que significa un aumento del 13,45% (o lo que es lo mismo, un piso de 20.000.000 pasa a costar 22.690.000 ptas., por poner un ejemplo).

Lo que más impresiona de todo es que la VPP< 110 m2 pasa de 892,35 a 1263,49 €/m2, nada más y nada menos que un 41,6%.

Y todo esto gracias al PSOE (RD 1721/2004) y al PP de la Comunidad de Madrid (Espe).

Entre todos la mataron y ella sola se murió, decía mi abuela.

Un saludo.

mar.-2004
116 mens.
Usuario Habitual
  lina1
18/11/2004 17:30
Por si os interesa
HE HABLADO CON LARCOVI. Me han dicho que al principio de la cooperativa se hizo un cálculo aproximado de lo que costaría la construcción, como el coste por vivienda no era suficiente, nos pidieron 18000€ de capital social y lo de los locales. Me han dicho que seguramente el precio que nosotros tenemos no varíe mucho, ya que el mismo fue calculado para poder llevar acabo la construcción. Seguramente sólo nos afecte al pedir la hipoteca, que en vez de 16.000.000pts, por ejemplo, nos darán 18 o 19.000.000pts, pero esos millones de diferencia nosotros ya los hemos aportado en las cantidades ordinarias, por lo que tras pagar la vivienda, nos sobraría dinero de lo que nos conceden en la hipoteca.
Vamos, que más o menos, nosotros ya hemos pagado esa subida y no nos afecta, porque la hemos pagado como capital social, locales...
¿Me he explicado bien?
De todas formas me han dicho que eso no es oficial hasta que nos lo comunique el gestor, pero que él esta mañana le ha dicho que nos dijese que el precio no va a variar mucho, va a variar por lo mismo que podría variar al principio, por el material de la construcción.

Este es nuestro caso, preguntad en vuestra cooperativa porque seguramente sea parecido.
Saludos vecinos
mar.-2004
60 mens.
Usuario Habitual
19/11/2004 00:30
MUCHAS GRACIAS NOSOTROS POR TU EXPLICACION Y TAMBIEN A TI LINA1, SON BUENAS NOTICIAS, MAÑANA LAMARÉ A GEICOP A VER QUE ME DICEN SOBRE EL TEMA.

ES BUENA IDEA LO DE CONSEGUIR UN PRECIO CERRADO PERO TAMBIEN CREO Q VA A SER COMPLIACDO. NOCREO Q SE VAYAN A PILLAR LOS DEDOS.

SALUDOS A TODOS
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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