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Hipoteca

Actualizado 03/02/2006
507 lecturas acumuladas
5  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
496 mens.
Usuario Frecuente
15/11/2005 18:26
Aunque aun queda algo tiempo, al final nos entrarán las prisas.

En otro asunto mencionamos algún dato sobre hipotecas. Lo reproduzco aqui para facilitar su localización y la participación de todos:

En su dia me comentaron en Larcovi (por teléfono de forma informal) que las condiciones de Caja Avila serían las siguientes:

30 años
Euribor + 1
Si antes de firmar escrituras decido llevarme la hipoteca a otra entiad bancaria, los gastos de cancelacion son 0.
Una vez subrogados con ellos, los gastos de cancelacion total 1%. Si es para llevarme a otro banco el gasto es del 0,5%.
Gastos de Amortizacion anticipada 0%

nov.-2005
496 mens.
Usuario Frecuente
15/11/2005 18:28
He encontrado en otro foro de otra vivienda el siguiente enlace, que puede ser de interés general el ver sus experiencias en el mismo tema al que acabaremos enfrentándonos nosotros también:

http://www.nuevosvecinos.com/bCarabanchel/mensaje.asp?id=588913&busTexto=hipoteca#601438
feb.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
02/02/2006 23:10
LLevamos tiempo mirando hipotecas, y lo más interesante, a parte de caja Madrid, son las ofrecidas por los bancos internautas: ING, Ibanesto, Bankinter entre los mas destacados. Ventajas: condiciones. Desventajas: trato no personal.
Las condiciones de caja avila no son muy competitivas, por supuesto, nosotros no la cogeremos.
nov.-2005
496 mens.
Usuario Frecuente
03/02/2006 13:50
Acabo de estar en Caja Avila. Las condiciones son las siguientes:

Plazo: Maximo 30 años. Si bien puedes escoger entre los siguientes escalones mas bajos que ese maximo: 10, 12, 15, 20, 25 o 30 años),

Euribor + 1
Sin embargo segun el compromiso que quieras adquirir con Caja Avila estas condiciones se podrian mejorar hasta un Euribor + 0,55 en el mejor de los casos, con el inconveniente que en esta modalidad los gastos de cancelacion parcial serian del 1%. Lo del grado de compromiso significa comprarles sus productos (Domiciliacion de Nomina, Visas, Seguros de Vida, Plan de Pensiones, etc...)


Gastos de subrogacion con ellos 0,25%

Gastos de Cancelacion Parcial 0%

Gastos de cancelacion total 1%.

Para hacerlo con ellos haria falta lo siguiente:
- Abrir una cuenta corriente con ellos (DNI)
- 2 o 3 ultimas nominas (llevar originales y ellos las fotocopian
- Ultima declaracion de la renta

El seguro obligatorio contra incendios se puede hacer con ellos. Ellos lo hacen con Caser que es la aseguradora que trabaja con las Cajas de Ahorro.

Un saludo
Mariano

¡¡¡ Bienvenidos, Vicky y Dani !!!
feb.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
03/02/2006 13:58
Las condiciones no son tan malas si tienes con ellos mayor compromiso, lo interesante del tema es el ahorro del Impuesto juridico de traspaso, que suele ser un 150% a 190% del valor principal, aproximadamente 1% del valor de la vivienda.
Esto de las hipotecas es moverte, estar en el lugar apropiado con la persona apropiada, porque hemos tenido varias propuestas de diferentes oficinas de la misma entidad.
Hasta pronto.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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