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Firma escrituras

Actualizado 03/03/2006
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Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 14:54
Parece que hay más cambios, he llamado a Larcovi esta mañana a raiz de la carta que hemos recibido de la Caja de Ávila y me han confirmado que se iba a adelantar más la entrega y que contásemos con abril o mayo. Juanjo nos llamará a todos más adelante para informarnos.
oct.-2005
165 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 15:16
Elena,
te han dicho que en abril o mayo firmamos las escrituras del piso, es decir, en Abril o Mayo podemos ir a vivir ya allí. Quién te lo ha dicho?, la persona que te lo ha dicho es de crédito. ¿Cuándo vamos a ver nuestras casas?.
Yo ayer fui a ver la casa y me colé a ver los garages y están bien. Yo he visto todo terminado.
Luego intenté entrar a ver el piso pero los lunes libran y me echaron de la urbanización.
mar.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
31/01/2006 16:41
me lo ha dicho una persona de la Central, no sé el nombre. Cuando firmemos nos dan las llaves así que supongo que podemos entrar a vivir.
De las condiciones de la Caja no sé nada pero creo que van a ser malísimas, no?.
oct.-2005
165 mens.
Usuario Habitual
04/02/2006 19:51
Estuvimos viendo el piso piloto el viernes y el comercial nos dijo que todo está terminado y que están terminando la entrada la altura para el paso de un nuevo coche de bomberos que tiene el ayuntamiento de madrid y que es lo único que ha encontrado el inspector del ayuntamiento. La semana que viene o la siguiente volverá a pasar el inspector y en cuanto vaya y dé el visto bueno ya se podrá solicitar por parte de Larcovi la célula de habitabilidad ya que ha venido ya el gas, la luz y demás inspectores de instalaciones.
El comercial nos comentó que Caja de Ávila nos tenía que avisar con 3 meses de antelación con lo que a finales de abril o principios de mayo se podría escriturar. Todo depende lo que tarden en el ayuntamiento en copnceder dicha licencia y nos comentó que ha visto de todo, desde casos en los que han tardado 2 semanas hasta 3 meses.
Conclusión: en el pero de los casos puede ser en mayo, pero si el ayuntamiento se diera prisa podría ser en abril e incluso en marzo. De todas formas no nos haremos muchas ilusiones por si acaso.
mar.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
16/02/2006 08:20
Dependiendo de con quien hables... ayer llamé para informarme sobre lo que pone en el contrato de que tenemos que enviar un telegrama en el caso de no querer subrogarnos con Caja de Avila... y de paso pregunté si habían ido ya los de Ayto. y me dijeron que hasta junio/julio no contáramos con los pisos y que no sabía quien me había podido decir que abril/mayo..., la verdad es que ya cansa un poco que cada uno te diga una cosa.
Así que no hagáis planes...
abr.-2005
128 mens.
Usuario Habitual
16/02/2006 12:28
Nosotros hemos llamado hoy a Larcovi, por el aviso de ElenaL, y nos han dicho lo mismo, que junio/julio y que tenian fecha de septiembre. Les hemos comentado que teniamos la carta de Caja Avila en la que dicen haber sido informados por Larcovi de la escrituracion en Abril, y se han lavado las manos. Dicen que ellos no le han dicho eso a Caja Avila. Hemos quedado en enviarles la carta por fax para que lo comprobaran por ellos mismos.
No se quien ha metido la pata, pero a nosotros nos ha dado un buen bajon. Por no hablar de que ya estabamos apalabrando la hipoteca, muebles y electrodomesticos para abril.
Paciencia.
abr.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
  peper
16/02/2006 17:55
Acabo de hablar con Ignacio de Arcentales y me ha comentado que sino hay inconveniente, ni imprevistos será la entrega para Mayo, mi problema es que tengo que vender mi casa, que Caja de Avila no tenía que poner ninguna fecha.
jun.-2005
71 mens.
Usuario Habitual
17/02/2006 12:34
Hola,
Peper, nosotros también tenemos que vender nuestra casa antes de poder firmar escrituras. Nosotros hemos supuesto que si ellos tienen de límite hasta septiembre para firmar escrituras, ese límite también valdría para nosotros. A que te refieres con lo de que Caja de Ávila no tiene que poner ninguna fecha?
feb.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
18/02/2006 21:24
A nosotros nos comentaron que sería en primavera, pero que incluye hasta el 23 de junio siempre y cuando no haya incidencias de permisos y demás.
Tengo alguna pregunta sobre la firma de las escrituras:
No puedes firmar si no abonas la cantidad restante 80%, lo digo porque a parte de la hipoteca necesito sacar unos ahorrillos con cierta antelación.
Gracias anticipadas!
oct.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
19/02/2006 23:33
Hola, Vicky_Dani por lo que pone en el contrato hay que pagar el 80% restante en la firma de escrituras ya sea por Hipoteca o parte con un crédito y otra parte que tú tengas, a ellos realmente les de igual cómo consigas ese dinero tú les tienes que dar ese importe, si no lo haces con Caja Ávila hay que comunicarlo para que ellos cancelen la hipoteca que ahora tienen nuestros pisos.
En cuanto a la fecha ni ellos mismos se ponen de acuerdo y por lo que vemos a unos les vendría bien pronto a otros un poco más tarde etc...
Un saludo
feb.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
20/02/2006 00:01
Gracias juanma_cris, supongo que nos avisaran con suficiente antelación.
Los de Caja Ávila me llamaron para quedar y comentar sus condiciones, yo les dije que no estaba interesado, con eso es suficiente, o hay que hacer algun escrito?
Hasta pronto.
feb.-2005
96 mens.
Usuario Habitual
20/02/2006 14:29
A los que llamaron de Caja de Avila, a mi todavía no, les comentaron si el IAJD había que pagarlo??. Os lo digo porque independientemente del diferencial e interés el primer año, existen algunos impuestos que te ahorras.
oct.-2005
165 mens.
Usuario Habitual
20/02/2006 14:43
Hoy me ha llamado Caja de Avila y me han dicho que ellos sólo te dan el 80% del valor del piso sin IVA y sin escrituras, por lo tanto si necesitas más dinero ellos te darían un crédito personal por el importe que necesites y un crédito hipotecario por el valor del 80% del valor del piso y tendrías que estar con Euribor + 1 % durante una años (A 30 Años) y luego poder hacer una novación de Euribor + 0.55 como mucho (según el grado de vinculación con ellos) con un coste aproximado de 300 euros. Nunca podrás aumentar años a más de 30.
LE he dicho que no me interesaba y que tenía que hacer para rechazar su hipoteca y me han contestado que hablar con Larcovi para comunicarselo.
Intentaré ésta tarde llamar a Larcovi para decírselo.
oct.-2005
165 mens.
Usuario Habitual
20/02/2006 14:47
Por cierto el gasto de hipotecas que te ahorras para un Credito Hipotecario de 290.000 euros aprox, es de 5100, me lo han dicho en Caja de Avila.

También deciros que es obligatorio estar 1 año con Euribor + 1 % y luego a partir del segundo año ya se pueden negociar mejores condiciones.
mar.-2005
261 mens.
Usuario Habitual
21/02/2006 09:12
Sobre la no subrogación cuando llamé me dijeron que nos iban a enviar documentación próximamente y que ahí es donde debíamos indicarlo en el caso de no querer subrogarnos. Me aseguró que no era necesario enviar telegrama o burofax (como indica el contrato), pero la verdad es que no estaría de más hacerlo para no tener posibles problemas futuros??? no tengo muy claro si me dirían lo mismo hoy...
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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