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Puerta automatica de entrada a la Finca

Actualizado 18/08/2006
1339 lecturas acumuladas
20  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
496 mens.
Usuario Frecuente
01/08/2006 11:50
Hola a todos,

ayer hablamos algo sobre la famosa puerta de entrada a la finca.

Creo que se acordó entre los mantenimientos generales obligatorios contratarlo a Molplasa por 28€/mes + IVA (http://www.molplasa.com/)

Quería añadir unos comentarios:

¿Os habeis fijado que las celulas con los sensores no estan alineadas? (¡¡¡!!!)

Creo que era en esa puerta de entrada principal que cuando se estaba cerrando no respondia a la orden de volverse a abrir, ya sea porque alguien cruce o porque se pulsase el mando a distancia. Me pregunto si tendra algo que ver que las dos celulas fotoelectricas estan desalineadas y no se ven una a la otra (No se como de direccionales son los rayos ¿infrarojos?).

Por otra parte lo de pagar la reparación me parece que es tirar el dinero directamente. ¿Por qué no mejor abro una cuenta corriente en las islas caiman y me haceis los ingresos en esa cuenta en vez de reparar el sistema de puerta que tenemos una vez por semana?

Ese sistema no es apto. ¿De que vale arreglarlo?. Lo de avisar cien veces a los de las mudanzas para que no pongan cartones es poner parches al problema de fondo que tenemos. El problema que tenemos es que el sistema que nos han puesto no es apto. No puede ser que por tapar un sensor se queme el motor. Cosa que por otra parte no es el unico de los problemas, puesto que cuando el mando a distancia no funcionaba si funcionaba con la llave manual, y se abria mediante el motor, por lo que el motor seguia vivito y coleando. Que deje de funcionar el mando a distancia a la semana de repararlo es un misterio, y no tiene que ver con tapar con un carton el sensor.

O bien el sistema que nos han puesto es malo de solemnidad, o bien vino defectuoso. O bien una mezcla de ambos.

No puede ser que cuando un obstaculo tape un sensor se queme el motor. Deberia abrir la puerta, esperar un tiempo y luego volver a sondear a ver si sigue el obstaculo antes de iniciar el motor de nuevo (en vez de estar permanentemente haciendo retroceder el motor). Si nuestro sistema permite que se reconfigure a este modo de funcionamiento, que se haga, y si no lo permite que se cambie por otro sistema que si lo permita.

No puede ser que el mando a distancia dure una semana operativo. ¿Cual es el problema?. ¿Si es por mala calidad del sistema actual que se cambie? Pero no que se repare 52 veces, una por semana.

Deberiamos tener un sistema que diese cero problemas en 3-5 años. Lo de tener problemas a la semana de instalarse es de locos.
feb.-2006
98 mens.
Usuario Habitual
01/08/2006 12:39
estoy totlamente de acuerdo contigo Mariano.
Creo que el problema no viene derivado del obstaculizar el sensor sinó del diseño o mecanismo defectuoso o erroneo. Así deberíamos subsanar el problema de raiz, y si es posible nivelar a la vez la rampa para que nuestros coches no se dejen los bajos.
Creo que ambas modificaciones deberían ir a cargo de la constructora, y ponernos serios con ellos.
Respecto a la reunión de ayer, felicitar el buen hacer y entendimiento que reinó en la misma, a pesar del tiempo requerido. Creo que el sentido común fue el predominante.
Paso a paso, reunion a reunión nuestra comunidad ira cogiendo la forma deseada por todos ; siempre y cuando las subcontrastas, garantías, contstructora y Larcovi respondan como profesionales y no se laven las manos.
Por cierto me viene a la cabeza que en la primera reunión, el Sr Zulueta afirmó que se harían cargo de la primera limpieza de la comunidad, no se si eso podría haber influenciado en los presupuestos de limpieza.
Por último agradecer el buen trabajo de nuestro presidente.
nov.-2005
496 mens.
Usuario Frecuente
01/08/2006 12:59
Mi admiración para el presidente.

Yo que no encuentro hueco para acercarme a Ikea, no hubiese sido capaz de encontrar tiempo para coordinar tantos frentes abiertos y recibir proveedores, enseñarles la finca, ver catalogos (que bueno lo de los catalogos de lonas), comparar presupuestos, etc.

Estoy de acuerdo. Me gustó mas esta reunión que la primera. Me sentí mas "como en casa". Sería por celebrarla en nuestro salon social multiusos, quizas influyó que no estaba presente la promotora como en la primera, o bien la sensacion de estar en familia al ver a los chiquillos correteando.

Que justamente sobre esto se hizo un comentario al que me uno, de no convertir esto en un estado policial. En realidad es mi casa, estoy en mi casa y deseo sentirme como en mi casa. Logicamente observando una reglas de convivencia. Pero creo que hicimos bien en no empezar a limitar en exceso (personas en la pisicina, horarios, etc). Si recibo invitados en mi casa, procuraré hacer de buen anfitrión y ofrecerles lo que tengo, y si eso incluye que se refresquen dandose un baño antes de comer, estupendo, pero tener que turnarse de dos en dos (o el numero que sea) para no llenar el cupo impuesto antes de que hayan surgido problemas me hubiese parecido negativo.

Seamos generosos con lo que tenemos y tolerantes, para que todos disfrutemos de lo que tenemos con nuestros familiares y amigos.

Si en un futuro vemos que algo se masifica ya lo hablariamos. Pero de momento a disfrutarlo.
abr.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
  peper
01/08/2006 15:55
Quiero mostrar, de nuevo, mi admiración por Luis. Creo que el trabajo que ha realizado como presidente es inmejorable.

Como sabéis, mi intención antes de la reunión era proponer el establecimineto de un comité de apoyo al presidente, pero una pequeña conversación que tuve con él antes y la documentación que nos mostró durante la reunión, me hizo cambiar de opinión.

Tenemos un presidente cojonudo (con perdón).
oct.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
01/08/2006 16:39
Buenas a todos, la verdad es que la impresión que me dio el presidente fue inmejorable (en la anterior reunión no estuvimos).
Muy ágil en las gestiones.
El administrador me pareció un tio serio y de momento competente, veremos cómo gestiona los temas escabrosos con Larcovi , como la retirada del cartel, puerta etc
nov.-2005
496 mens.
Usuario Frecuente
01/08/2006 16:46
El tema del cartel creo que es sencillo de arreglar. Si quieren pagarnos algo en concepto de albergar su publicidad, bien, y sino es asi lo desinstalaran.

El tema de la rampa de acceso si me parece mas escabroso y que requiere de dotes diplomaticas a tres bandas: ayuntamiento, promotora, comunidad.
abr.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
  peper
01/08/2006 18:16
Estoy deacuerdo contigo de que el tema de la rampa es muy escabroso, ya que fué el propio Ayuntamiento el que exigió a Larcovilla que debía rebajar la entrada para dar altura suficiente para la entrada de los camiones de bomberos en caso necesario. Por tanto, Larcovilla va a escudarse en las exigencias del Ayuntamiento. Por tanto la única solución que se me ocurre es rebajar también la acera, para lo cual el ayuntamiento puede dar permiso, pero no va ha hacer nada de nada.
nov.-2005
496 mens.
Usuario Frecuente
01/08/2006 18:50
Eso tiene mal futuro. Porque cada verano, con la operacion asfalto, crece unos centimetros de alto la carretera, y con los años casi queda al nivel de la acera, con lo que llegara un año en que tambien renovaran la acera, subiendola en altura, nunca rebajandola.

No puede ocurrir que la carretera esta mas alta que la acera, como será lo que con los años acabremos proponiendo. Será inaceptable que nos aprueben esa peticion.

No se si puede tener sentido que nuestra rampa tenga una doble pendiente. Menor nada mas pasar el carril y mayor una vez pasado para bajar mucha altura en pocos metros y conseguir que el alto del camion de bomberos entre en el soportal.
jun.-2005
209 mens.
Usuario Habitual
  oito
02/08/2006 08:55
Hola a todos, estamos de acuerdo con el buen hacer del presidente y la buena armonia que en principio parece que existe entre todos los vecinos.

Creemos que el presidente esta llevando los temas con mucho tacto y templanza. Al administrador lo vimos demasiado pasivo, creemos que hay que tomar menos notas y empezar a tomar medidas. En la primera reunion ya se tocaron muchos de los temas que se han dicho es esta segunda y no ha hecho nada. Le daremos un segundo voto de confianza.

MarianoC no quiero que esto que te voy a decir te parezca mal, me extraño tu silencio en casi todas las decisiones que se tomaron y mas cuando veo que en alguna de las cosas que se votaron no parece que estas muy de acuerdo. He visto que tienes dudas con la forma de las votaciones, y si es asi deberias hacerselo saber al presidente y si quieres impugnar algo lo hagas. No me parece muy bien eso de “... si alguno pudiera hacerle llegar al presidente esta informacion urgentemente creo que tambien ser bueno, sobre todo para evitar esfuerzos en vano. Nada de lo que se haga en relacion con esas votaciones tiene ningun valor” creo que todos sabemos donde vive el presidente. Así que si tu opinas eso deberias de comunicárselo para evitar como bien dices esfuerzos en vano.
nov.-2005
496 mens.
Usuario Frecuente
02/08/2006 10:44
Hola Oito,

te agradezco la confianza de darme tu opinión aun pensando que pudiese parecerme mal. No dejes de hacerlo.

Sobre mi silencio, se debe a que aun no he vencido mi timidez a hablar en publico. (El dia que se apruebe bajar a la junta con un teclado os iba a costar hacerme callar ;) )

En general no estoy en desacuerdo con casi nada. Algunas de las cosas me son incluso indiferentes, fijate que soy daltonico y con un mal gusto congenito para combinar colores, como para dar mi voto para elegir las lonas de los toldos, mi eleccion hubiese sido las mas antiestetica y chillona de todas. Finalmente se podria pensar en alusiones a los colores del equipo de futbol de cada cual. Los colores que se decidieron inclinaban la balanza hacia el Atleti.

Mas que en desacuerdo, empiezo a pensar que me he equivocado y me he metido en una urbanización de "millonetis" . Me ha llegado la primera cuota de la hipoteca y se me ha cortado la respiracion. Cuando se menciono que la cuota de la comunidad saldria por unos 150€, lo primero que pense fue "¿será al año, verdad?" luego me entere que era al mes, lo que supone que tenemos unos gastos de unos 118.000€ al año. ¡¡¡Que barbaridad!!!. En mi caso no ando tan sobrado y en muchas de las votaciones mi criterio es sencillamente ir a lo mas barato (salvo casos que claman al cielo como los actuales conserjes), o en algunas cosas no coger algo que me pueda parecer superfluo. Es cierto que lo voto pero lo que no hago es dar argumentos de por qué pienso que deberiamos votar a favor o en contra de cada cosa.

Tienes razón en que no es con el fondo de las decisiones, como digo, me da un poco igual que salga una cosa o no (salvo por lo que cuesta, que eso si que me duele el bolsillo). Es en las formas con lo que si me he sentido en desacuerdo. Pero eso ya va en lo puntilloso, cartesiano, mijitas, que sea cada uno. Y a mi me ha tocado ser tiquismiquis con los pequeños detalles.

Tienes razón en no estar de acuerdo con mi comentario, leyendo el sentido que le das. Evidentemente yo tambien se donde vive Luis, y tenia pensado ir en mi proxima visita a la urbanizcion (mañana jueves por la tarde) a verle y exponerselo. Mi comentario iba en la linea de salir corriendo como pollos sin cabeza en cuanto lei eso en el acta que no me cuadraba, y si alguno de los que viven en la urbanizacion que tuviese el mismo convencimiento que yo tenia en ese momento se cruzaba por casualidad con el presidente y se lo comentaba, pues esos minutos que ganabamos,antes de que contratase algo. Mi comentario no iba en la linea de hazlo tú que me es mas comodo, que creo es la impresion que te he dado.

:)
Mariano
nov.-2005
496 mens.
Usuario Frecuente
05/08/2006 20:58
Hola a todos,

esta mañana, tras mi guerra con los estores en el tendedero he coincidido con Luis y un tecnico que ha venido a reparar la puerta de entrada a la finca.

Deciros que ya está reparada en cuanto a la apertura con llave manual .

El mando a distancia todavia no esta reparado. Tiene muy facil solucion pero habia un problema de qué empresa lo repara. El tecnico de esta mañana ha venido "by the face" (es decir, de gratis) por hacerle un favor a nuestro administrador. Pero pertenece a una empresa que no es la que vamos a contratar para el mantenimiento (la misma que lo ha instalado. Esta ultima no responde a los mensajes en el contestador para que atiendan la garantia que les ha dejado Luis.

En cualquier caso, promostico que la apertura manual durará de 48 a 72 horas, y sino al tiempo.

Por lo visto tenemos un problema de fondo que tiene que ver con la pendiente con que han instalado la puerta.

Me ha pedido Luis que le eche una mano en redactar un documento para la promotora con lo que el tecnico nos ha contado esta mañana. Y yo encantado de poder serle util, aunque de momento sea con tan poco.

Un saludo
Mariano
abr.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
  peper
07/08/2006 09:48
¿Otra vez está rota la puerta del garage?

Esta mañana cuando he salido la puerta estaba abierta y no había ningún vigilante por allí. He estado allí un buen rato, para ver si la puerta se cerraba o aparecía alguien, pero el milagro no ha sucedido y he tenido que irme a trabajar.

Creo que hoy empezaba a trabajar el portero contratado por la comuinidad. ¿Vamos a estar toda la noche sin vigilancia y con la puerta abierta de par en par?
jun.-2005
209 mens.
Usuario Habitual
  oito
07/08/2006 10:47
Peper, a que hora has salido, yo me he ido a trabajar a las 07:30 y la puerta funcionaba perfectamente.
nov.-2005
496 mens.
Usuario Frecuente
07/08/2006 11:17
En ese caso no esperará a la tarde despues del trabajo que es cuando pensaba ir a darle a Luis el borrador de carta que he escrito.

Iré despues de comer a entregarsela por si tras modificarla en lo que crea conveniente quiere hacersela llegar a Larcavilla.

Da igual las veces que la desatasquemos, volverá a atascarse despues de abrir 15 o 20 veces. Necesitamos que la nivelen.
abr.-2005
235 mens.
Usuario Habitual
  peper
07/08/2006 13:05
Yo he salido alrededor de las 8:00 h. y como os he contado he estado un rato allí esperando "no se qué", quizá un milagro.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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