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El Viso El Viso

El Viso

El Viso se compone de 3.100 viviendas, 2.135 de Hercesa (El Viso Hercesa) y 800 de Gestesa (Vergel del Henares), situadas en la carretera M-300 (Alcalá de Henares – Loeches) en el Km 20 a escasos 8 Km de Alcalá de Henares, ubicada en el término municipal de Villalbilla

Precios en la zona hoy 147.395€

Actualizado 02/10/2003
873 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
02/10/2003 08:56
Hoy acabo de ver en el periodico 20min pag. 13 la publicidad de Medina Azzara que esta a la misma distancia que El Viso los chalets individuales con parcela de 500m2 por 24,5 millones y ya hay varias fases construidas, creo que puede ser una buena referencia de precio para lo que piensan hacer u otra opcion de compra posible.

Otras opciones en Alcala los adosados con zonas comunes en espartales rondan los 40 millones, asi que mi opinion para que sean vendibles en el Viso en primera fase deben rondar los 25(adosado) a 35(individual) millones maximo.
sep.-2003
17 mens.
Usuario Circunstancial
02/10/2003 09:45
DIOS te oiga, je je, porque sino...achupar de papa y mama un tiempo más..., pero no se porque me da que van a ser muy caros, ¿sabeis por qué número va?
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
02/10/2003 10:23
No es por nada pero pegaditos a el viso tienes todos los pareados que quieras (llamese hueros, torres, etc) por 30 millones.

En alcala los tienes por 40 sin problemas con mejor comunicacion, puedes manejar tambien la opcion mas cara de la zona que es Zulema (parcela de 1500metros) las puedes comprar por 30 a 35 millones, y la construccion de una mansion de 180 metros por planta, por ejemplo familiares mios acaban de construir una de dos plantas con aprox. 380m2 por 25 millones (es decir total 60millones).

Esto no es Miramadrid no te confundas, ademas una promocion tan enorme en la zona, salvo que tenga un precio muy competitivo no sera posible, como referencia algunas promociones que se estan vendiendo ahora o hace un año de menos de 100 viviendas de precio sobre los 30 a 35 millones, han llevado mas de 1-2 años, asi que 2000 viviendas a ese ritmo puede ser 20 años?, alguno le interesa vivir en una zona en construccion 20 años?

Hercasa es bastante inteligente y me imagino tomara referencia de precio para esta promocion con las de avila o el mapa, es decir 25 a 35 millones, sino te aseguro no lo venden, o tadaran años en venderlo, cosa que no creo interese a los compradores.
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
02/10/2003 11:08
Ojalá no te equivoques y que los precios estén por las cifras que tu dices, en eso estamos muchos en que compraremos solo si hay precios razonables.

Un saludo y bienvenido
jun.-2003
112 mens.
Usuario Habitual
02/10/2003 12:55
Tener en cuenta también que lo de Medina Azzara lleva bastantes años intentando venderse y que la gente estaba comprando pero no podían construir porque no tenían todavía los permisos de urbanización, por eso les está costando tanto venderse, ya por fin pueden construir y mi hermano se compró hace más de un año la parcela de 500 metros (existía la posibilidad de comprar sólo la parcela o comprar parcela + chalet) porque no le gustaban los chalets que construían y le costó casi 10 millones de pts, ya tiene el proyecto de chalet y la operación le saldrá por unos 30 millones, eso sí, con un chalet a su gusto con todo tipo de detalles.
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
02/10/2003 13:48
El viso tambien tiene todavia problemas por eso no lo estan vendiendo en firme. No tienen acuerdo con varios de los propietarios de los terrenos.
jun.-2003
58 mens.
Usuario Habitual
02/10/2003 19:15
Pues a mi me da de que todos los que estamos interesados en el Viso estamos igual, a la espera de que salgan ya los precios y a precios accesibles, porque si no no vamos a comprar nadie.
Además que es verdad, la zona no tiene nada que ver con Miramadrid, ni siquiera tampoco con Arroyomolinos, con Xanadú al lado y además que es un zona que se ve que tiene mucho futuro, y además no es lo mismo vender un chalet a x kilos que 2000.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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