javialcala dijo:
Hola tengo una vivienda en el viso de segunda fase necesito rescindir el contrato de compraventa por motivos economicos ya que no voy a llegar alguien me puede ayudar hay alguna manera de romper el contrato?
Buenas, quiero decir, que yo he estado hablando con mi abogado y a su vez he hablado con Hercesa. Y os digo lo siguiente:
No aceptan rescindir el contrato. Yo quería rescindirlo perdiendo el 30% (21.527 €) de las cantidades entregadas. Ya he hecho entrega de 71.756,91 €. Pero no puedo continuar, no porque no pueda, sino porque ya no vivo en Madrid.
Si alguien quiere mi vivienda en la parcela RU 1.8 Chalet adosado gama vivendi. con una parcela de 150,78 m2 y una superficie total de chalet de 226,57 m2, que se ponga en contacto conmigo. Tendría que darme los 50.229,83 € y continuar con Hercesa, quedan por pagar 320.636,20 €, en Diciembre queda la letra pendiente de 13.546,20 € iva incluido.
Si no la vendo, siempre me quedará la opción de alquilarla. Pero ya os digo que no se puede rescindir el contrato, aunque haya una cláusula en la cual expecifica que puedes optar por esa opción, Hercesa también tiene la opción de obligarte jurídicamente a pagar, y efectivamente es lo que me han comunicado, que jurídicamente me obligarían a pagar. Que no aceptan ni han aceptado ni una sola rescisión de contrato.
Yo pienso que aunque el mercado esté mal ahora. No lo va a estar siempre, y esa zona sigue siendo para mí, muy buena, tiene mucha proyección y la crisis no va a durar toda la vida. Pero vivo a muchos kilómetros de Madrid como para que me compense tener un chalet de tanto dinero cerrado.
Si hay quiere alquilarlo, también estoy dispuesta a quedármelo y alquilarlo.
Saludos, Irene