Hola compañero, no he escrito antes en este foro porque yo soy de Gestesa, pero me voy pasando por este foro de vez en cuando para ir tanteando el ambiente.Simplemente queria decir que se esta haciendo una montaña de un grano de arena, con un monton de suposiciones, que si puedo o no rescindir, que me obligan judicialmente a pagar. Me parece que se esta exagerando, yo de momento no me echo para atras porque no quiero renunciar a mi casa pero si se tuercen las cosas y se complican quizas me vea obligado a dejarlo y no se en Hercesa pero en gestesa el contrato es muy claro, si no llegan a tiempo por razones atribuibles a la promotora nos devuelven el dinero mas los intereses, y si nos echamos nosotros para atras se quedan con el 25% y el contrato lo pone muy claro.
Que es eso de que no se puede renunciar, si yo renuncio me penalizan y punto, poniendo ejemplos mas simples: si yo firmo un contrato con un operador de telefonia y comprometo una permanencia de 18 meses y lo inclumplo pues pago lo que esta estipulado en el contrato que firme cunado me comprometi y punto, a mi telefonica ni orange ni vodafone me van a obligar "juridicamente" a mantener la permanencia.
En nuestro caso en el contrato viene bien claro que si renunciamos pringamos un 25%(en gestesa) que ya es una pasta y no hay que darle mas vueltas. Si yo renuncio porque no me puedo permitir pagar ese dinero ya que la situacion no es la misma que cuando lo compre (euribor y demas) me penaliza con el 25% y no hay mas. Si no tengo el dinero para pagar, si el banco no me da el credito, si me lo tasan por debajo del precio de compra y no me dan el suficiente dinero o simplemente si encuentro algo mejor y me interesa mas a mi no me va a obligar nadie juridicamente a pagar porque eso no viene en el contrato.
Vamos que si por un casual resulta que no tengo medios para pagar o el banco no me da el credito, como me van a obligar a pagar la casa "trabajos forzados" me van a esclavizar o me embargan la nomina (aunque esto estaria bien porque asi lo voy pagando poco a poco sin pagar intereses al banco) Vamos que nos estamos haciendo muchos lios. Si yo no puedo pagar algo y renuncio a ello por esa razon que van a hacer meterme en la carcel.
Viendo desde lo mas negativo quizas si las promotoras se ponen bordes, pues a juicio y se retrasa el cobro y aunque mucha gente por ahi dice que es lo que hacen, a nosotros lo unico que nos puede pasar es que se retrase la devolucion ya que segun dicen los juicios puden durar mucho tiempo, pero hay que tener en cuenta que las promotoras estan igual o mas asfixiadas que nosotros y no se yo si le conviene retrasar el cobro de la vivienda tanto tiempo porque necesitan liquidez. Vamos que si yo fuera ellos me quedo con el 25% que pueden ser 15 o 20 mil euros, en el caso de Hercesa bastante mas y saco a la venta esa casa con un descuento de 15 20 mil euros menos. Pero vamos que ya me estoy haciendo yo tambien muchos lios.
Venga que ya me enrollo demasiado un saludito y espero que la situacion empiece a mejorar. Suerte para todos, un saludito