PELI07 dijo:
NOSOTROS ANTES DE LEER ESTOS MENSAJES EN EL FORO, HOY EN EL PERIODICO HABIAMOS VISTO LO VENTAJOSA QUE ES LA HIPOTECA DEL BBK, SOBRE TODO PQ LA OFRECEN A 50 AÑOS.. Y ASI AL MENOS BAJA LA LETRA, Y EUR+0,25!! PERO NO SE A CUANTO ASCIENE MAS O MENOS LOS GASTOS QUE DECIS Q AHORRAMOS SI NOS SUBROGAMOS..SON 500 DE TASACION Y LO OTRO A CUANTO ASCIENDE MAS O MENOS?? PQ SI NO ES MUCHO, MERECE LA PENA..ES UN % O UNA CANTIDAD FIJA??
GRACIAS Y UN SALUDO
Hola Peli: a ver si puedo aclarartelo. Si te subrrogas a la hipoteca de la entidad, los gastos de constitución-escrituración de la misma ya los pago en su momento Gestesa, por lo cual, si te subrrogas no tienes que pagarlos.
Sin embargo si haces una hipoteca nueva, Gestesa corre con los gastos de anulación de esta, pero tu tendras que pagar los gastos de constitución-escrituración de la nueva, estos, para una hipoteca de unos 190-200k€ esta en torno a 4.500€
Por eso es mas economico subrrogarse a la que existe, y si la entidad que la tiene no te da unas condiciones adecuadas haces una subrrogación a otra entidad y una novación con los cambios que desees (mas tiempo, mas importe, etc) esto te sale mucho mas economico.
saludos