gusso dijo:
Hola a todos, me encuentro en la misma situación que muchos afectados en el foro, el banco no me concede el préstamo y no puedo pagar la casa .
En mi caso hercesa me ha avisado con 6 días de antelación de que me toca escriturar, si no me da por ir yo solicitando la hipoteca ahora mismo no tengo nada y la solicité porque vi las orejas al lobo leyendo en el foro.
Hercesa ni siquiera me ha avisado con un mes para ir buscando el préstamo.
Esto es indignante, no se ni como reaccionar porque me he quedado a cuadros al leer el burofax. Esto es un atropello, ahora donde pido yo otra hipoteca en 6 días y que me la concedan.
un saludo
Gusso tranquilizate y prepara tu contestación a hercesa por burofax yo daria los siguientes pasos:
1.- Si no tienes contestación por escrito del Banco o caja
solicitala inmediatamente, si no te la quieren dar pide una hoja oficial de reclamaciones y haces constar que el banco no te da por escrito contestación a la subrogacion, monta un jaleo en la oficina y di que no te mueves hasta que te den el escrito, para presionar al director.
2.-Redacta una carta comunicando a Hercesa que no te han concedido la subrogación y que segun contrato solicitas la rescisión del contrato con devolución de las cantidades entregadas a cuenta. y la entregas con copia sellada o mejor por burofax con certificación de texto (25 Euros +-)
3.-Presentaros el dia de la firma en la notaria, seguro que el banco no va, y solicitais al notario que levante un acta como que no os han concedido el prestamo y que por lo tanto hacies uso de la clausula contractual que estipula la facultad del comprador de rescinduir el contrato en caso de que la entidad que tiene constituida la hipoteca no acepte la subrogación.
Es un consejo si puedes asesorate por otras partes, pero lo que te comento es lo que estan HACIENDO LA MAYORIA DE LA GENTE EN TUS CONDICIONES.
Si necesitas alguna aclaración me lo dices e intentare explicarme mejor
Un saludo y suerte