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El Viso El Viso

El Viso

El Viso se compone de 3.100 viviendas, 2.135 de Hercesa (El Viso Hercesa) y 800 de Gestesa (Vergel del Henares), situadas en la carretera M-300 (Alcalá de Henares – Loeches) en el Km 20 a escasos 8 Km de Alcalá de Henares, ubicada en el término municipal de Villalbilla

PRECIOS DEL M5

Actualizado 23/05/2006
1212 lecturas acumuladas
15  mensajes
Autor
Tema
Fecha
oct.-2005
230 mens.
Usuario Habitual
14/05/2006 17:16
HOLA A TODOS: LOS HERCESOS SIGUEN INCUMPLIENDO PLAZOS QUE SE PONEN ELLOS MISMOS Y HOY MISMO ME HAN DICHO EN LA OFICINA DEL VISO QUE HASTA FINALES DE SEMANA NO VAN A TENER TODA LA INFORMACION NECESARIA PARA ENVIARNOSLA CON LO CUAL HASTA LA SEMANA DEL 22 NADA DE NADA PERO ME HA ADELANTADO QUE LOS M5 VAN A SALIR POR UN PRECIO APROX. DE 70.000.000 DE LAS ANTIGUAS PTAS.
POR OTRA PARTE EN GESTESA LOS PRECOS VAN A SALIR EL MARTES 16, DE HECHO YA ESTAN DANDO ALGUNOS Y VALEN COMO 10.000.000 DE PTSA. MENOS QUE EN HERCESA SI BIEN LAS VIVIENDAS ME GUSTAN MÁS LAS DE HERCESA, PERO LAS PARCELAS NO TIENEN NADA QUE ENVIDIARLES. sALUDOS Y QUE "LA FUERZA OS ACOMPAÑE" Y LA CARTERA
abr.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
15/05/2006 01:49
Bueno, ya estamos en la recta final (para tener información definitiva)...o en el principio del calvario. Yo también he hablado con los Hercesos y, me han comentado que los precios ya los tenían aprobados pero que todavía tenían que elaborar las cartas porque había algunos cambios en los planos (aunque por lo que me han dicho, no afectan a los chalets)y que a finales de esta semana o a principios de la siguiente, enviarían las cartas. Por cierto, ya que se nos va acercando la hora de hacer cuentas...Laudable, tú que te has interesado por el M5 ¿te parece mucho 70 MM?¿Los pagarías o crees que merece más la pena pagar 10 MM menos por los de Gestesa (aunque las viviendas no sean tan bonitas)?.
Ah! La semana pasada Hercesa pidió 8 licencias de construcción.
oct.-2005
230 mens.
Usuario Habitual
15/05/2006 16:44
Bueno leoyfab, lo de los 70 milones por el M5, es caro para mis posibilidades, si tenemos en cuenta las dimensiones que tiene y lo grande que es la parcela, pues ese pareado en Alcalá valdría más de cien. Yo creo que me voy a quedar con las ganas porque es mucho dinero, por eso tambien estoy haciendo el seguimiento de los áticos por eso de que a "falta de pan, buenas son tortas", no son tan bonitos pero son más asequibles a mi economía. Lo malo es que van a salir muy pocos. Tampoco descarto los de Gestesa pero en fin primero vamos a ver lo que sacan oficialmente los hercesos y luego a decidir, aunque ya hay que ir haciendo números. Un saludo y gracias por contestar
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
17/05/2006 09:57
Pues por 70 millones seran las parcelas de 1000m2, y lo de bonitos pues dejemoslo en cuarentena, las calidades son malas de narices. Por eso te lo haces tu como quieras, las parcelas de 600m2 valen 30-35 millones y construir un M5 no vale mas de 20mm con las calidades que te dan.

Sinceramente las de gestesa son mejores dentro de lo normalito tirando a malo.

Pero me da que con la cantada, se los van a comer con patatas y les va a pasar como en la promocion del robledal que aun les quedan casitas.

Un Saludo
abr.-2006
104 mens.
Usuario Habitual
17/05/2006 22:04
inversor, entonces, según tus cuentas, no deberíamos pagar por ninguna vivienda de las que comercialicen, más de 55 mm......
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
18/05/2006 12:51
Podeis tomar como referencia las de la zona del mirador, las cuales son de calidades superiores y los precios son los siguientes (Cocinas, aceras perimetrales y AA incluido).

Adosados: 38 a 42 mm

Pareados: 48 a 60 mm

Y ya os digo que es mejor zona (no hay viviendas de proteccion ni pisos) y las calidades infinitamente superiores a las de Hercesa.

Un Saludo
feb.-2006
196 mens.
Usuario Habitual
19/05/2006 08:57
Cual es la zono del Mirador... hay chalets disponible... sabeis el telefono porque podia interesar
jun.-2003
9695 mens.
Usuario Asiduo
19/05/2006 10:25
desesperado, El Mirador de Villalbilla lo hace el Grupo Pinar,

En su web tienes mas información.
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
19/05/2006 12:37
Ves a la entrada de villalbilla, tienen casas disposibles que estan comercializando ahora y las casetas de informacion:

MARGON - www.grupomargon.com
GRUPO PINAR - www.grupopinar.es
AGESUL
Y OTRAS PROMOTORAS

La urbanizacion esta totalmente urbanizada (1250 unifamiliares con colegios, zona comercial y deportiva), y las entregas son verano 2007 primera fase, y verano 2008 segunda fase.

Mirate las web aqui en nuevos vecinos (Villalbilla), pero lo mejor es que subas a verlo, la zona es mucho mas bonita (ademas no construyen las promotoras cutres tipo Hercesa), la unica desventaja es que esta 5 minutos mas lejos.

Un Saludo
feb.-2006
196 mens.
Usuario Habitual
22/05/2006 17:22
He entrado en la pagina de grupo pinar y los adosados estan a 281000 y los de esquina a 300000 que son 47 y 50 kilos y me imagino que habra que sumarles el iva o sea que no es tanta la diferencia... Donde estan los de 38 y 40 kilos...
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
23/05/2006 13:29
hay mas promotoras , date una vuelta si quieres por la zona
oct.-2003
417 mens.
Usuario Frecuente
23/05/2006 13:30
Yo te digo precios a los que he comprado hace un par de meses, aunque es posible que estos dias tras ver el disparate de el viso (considerando el viso peor zona) los hayan pegado el subidon subidon.

Un Saludo
abr.-2006
41 mens.
Usuario Ocasional
23/05/2006 18:25
Te va a crecer la nariz, ¿donde has comprado a 38 kilos hace 2 meses?, en serio dimelo para comprar yo tb.

En grupo Pinar hace mas de 2 meses que no cambian los precios.
abr.-2006
41 mens.
Usuario Ocasional
23/05/2006 18:28
¿Crees que el Viso es mala zona?
sep.-2003
185 mens.
Usuario Habitual
23/05/2006 19:20
No es mala zona pero lo será. A mi me empezó a dar mala espina cuando me enteré de que unas 600 viviendas las iba a dar la Comunidad de Madrid a sorteo, ya que en este tipo de viviendas, meten de todo, y el barrio se perjudica mucho. Y ahora con estos precios ya si que te puedo asegurar que la he desechado del todo.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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