Buenos días,
pues veras, buceando en el foro he encontrado una calculadora que ayuda bastante a calcular datos interesantes:
http://www.madrid.org/cs/Satellite?c=PVIV_Generico_FA&cid=1142493144917&language=es&pageid=1207574902741&pagename=PortalVivienda%2FPVIV_Generico_FA%2FPVIV_pintarGenerico pero vamos, en resumidas cuentas la cosa pinta de esta manera:
supongamos que el piso tiene un valor de 100.000 euros.
Tienes que pagar el 20% hasta escritura de llaves en los plazos fijados. Lo primero, como nos paso a nosotros, 4800 euros nada mas empezar. Luego las letras.
Cuando ya has pagado el 20% y por fin vas a escriturar tu bonita hipoteca de 80.000 euros, te piden previamente:
unos 2100 euros de gastos notariales y menudencias varias.
y unos 7000 euros de iva a pagar antes de escrituras.
la alegria del asunto, recapitulando queda así:
Total piso: 100.000 euros
80% : 80.000 euros que serán tu hipoteca.
20% : 20.000 euros que pagaras antes de escrituras.
hasta aqui, se llega jodido, pero se llega.
Y ahora viene el palo en las costillas:
Gastos notariales: 2100 euros.
IVA de tu piso: 7000 euros.
TOTAL A PAGAR: 9100 EUROS.
Y básicamente todos estamos asi.
Un saludo,
dajomaj.