Volver al foro
D
dajomaj
29/01/2009 20:03

resultado de la reunion

1.696 lecturas | 20 respuestas
Buenas tardes vecinos,

primero felicitar a la vocal de mi portal que se ha presentado voluntaria como una valiente.

segundo, como la reunion solo era para elegir cargos no hemos avanzado mucho en los temas que nos preocupan.

tercero, resulta que no van a darnos mandos de garage. El tema de las llaves en puertas de acceso a los garages y demás parece que quedan al cargo de la comunidad, asique a tratarlo de nuevo cuando ya estemos del todo regidos por el administrador y con todo mas o menos controlado.

y por fin cuarto, hoy es jueves :)

un saludo,
dajomaj.
 
O
Oscargt
01/02/2009 22:30
hola de los compresores para el aire acondicionado lleva razon nacho hay que hablar.tambien te comento nacho que en la azotea solo se puede colocar el del salon para las habitaciones se tiene que colocar en alguna fachada no hay otro sitio ademas es logico que la gente que pueda lo coloque o por lo menos haga la preistalacion

un saludo
 
P
parcela24
31/01/2009 10:34
LAS LAMAS NO SE PUEDEN QUITAR. Altera la fachada y nos pueden denunciar cualquiera.las lamas estan para queno se vean colgados gayumbos, toallas, etc. por estética y se está poniendo en todos los pisos de nueva construccion hace años, ademas es loque hace que no compute como 50%. lo que si se puede hacer (pensando en que la comunidad no venga a inspeccionar)es poner cristales por dentro dejando las lamas como estan. Si en un futuro se decide por mayoría en asamblea el quitarlas, entonces habra que ponerse de acuerdo en como ponerlas todos iguales (cristal ingles,liso, con persiana...)ya que supone modificación de fachada.Es un rollo, pero por si acaso,hay que consensuar todo (toldos,piscina,jardinero...) con el resto en asambleas, para que esto no se convierta en una jungla.
 
N
NACHETESANZ
31/01/2009 02:25
Sabes que se pueden poner los cristales sin necesidad de quitar las lamas?? O es que las quieres quitar para que entre más luz? De todas formas es algo que hay que presentar en consenso, como el tema de los compresores de los aires y tal, aunque eso creo que llevan su ubicación en las azoteas.
 
N
Nyt0
30/01/2009 19:32
Para poder cambiar las ventanas tienes que pedir permiso a los 185 vecinos restantes, porque vas a cambiar la estetica exterior de la fachada.Y todos tenemos te tener el mismo exterior.
 
K
kenpe
30/01/2009 18:57
BUENAS TARDES

pos yo la verdad es que estoy muy interesado en quitar las lamas de la cocina y poner ventanas de cristales eso para poder hacerlo que es lo que tengo que solicitar

que los vecinos esten deacuerdo??
que se decida en una reunion??
se lo digo al presidente de mi bloque??

un saludo
 
A
azzura
30/01/2009 10:24
magicSpeed dijo:

Bueno a ver, si tu dejas las lamas y pones cristales por dentro cada uno en su casa puede hacer lo que le de la gana y nadie a venir a decir nada.

Es mas incluso si todos los vecinos nos ponemos de acuerdo en poner critales y quitar las lamas, se quitan y punto. Q los de la comunidad de madrid no van a venir a revisar nuestros pisos a ver si hemos puesto critales o los hemos dejado de poner.

No hace falta quitar las lamas. Se pueden poner por detras...
hey, contarme lo de las ayudas, anda!!!

Q si para ver si nos han hecho unos pisos de mierda llenos de goteras no se han fijado... me parece q en esas tonterias no van a estar una vez entragados los pisos.

Ahora yo por lo menos me esperaría a poner critales a que se vaya de alli todo el mundo de la obra.

dajomaj dijo:

yo sigo con el tema del cerramiento de habitaciones:

el tema del tendedero o cualquier otra habitación que en entrega te la den, digamos, con fisuras por donde entre aire (como por ejemplo rejas en vez de ventanas) se considera que esa pared no está cerrada y por tanto no se computa el 100% de los metros.

En cuanto le coloques cristales para evitar el aire, automaticamente cambia de estado a cerrada totalmente. por tanto se computan 100% de los metros.

ale, ahora a sopesar que hace cada uno, :)

un saludete,
dajomaj.

 
S
sgcfyps
30/01/2009 10:17
Al margen del cómputo de superficies que nos da un por igual, por razones estéticas (al margen de legales)creo que no deberiamos alteral los elementos de fachada (eliminar rejas del tendedero, poner toldos, etc)hasta que no se llegue a un consenso entre todos. Ahora bien lo de los cristales da igual no altera la imagen desde fuera, quitan frio y mierda, y lo de aumentar la superficie, nadie va a venir a inspeccionar y además es responsabilidad de cada uno.
 
M
MagicSpeed
30/01/2009 09:39
Bueno a ver, si tu dejas las lamas y pones cristales por dentro cada uno en su casa puede hacer lo que le de la gana y nadie a venir a decir nada.

Es mas incluso si todos los vecinos nos ponemos de acuerdo en poner critales y quitar las lamas, se quitan y punto. Q los de la comunidad de madrid no van a venir a revisar nuestros pisos a ver si hemos puesto critales o los hemos dejado de poner.

Q si para ver si nos han hecho unos pisos de mierda llenos de goteras no se han fijado... me parece q en esas tonterias no van a estar una vez entragados los pisos.

Ahora yo por lo menos me esperaría a poner critales a que se vaya de alli todo el mundo de la obra.

dajomaj dijo:

yo sigo con el tema del cerramiento de habitaciones:

el tema del tendedero o cualquier otra habitación que en entrega te la den, digamos, con fisuras por donde entre aire (como por ejemplo rejas en vez de ventanas) se considera que esa pared no está cerrada y por tanto no se computa el 100% de los metros.

En cuanto le coloques cristales para evitar el aire, automaticamente cambia de estado a cerrada totalmente. por tanto se computan 100% de los metros.

ale, ahora a sopesar que hace cada uno, :)

un saludete,
dajomaj.
 
D
dajomaj
30/01/2009 09:20
yo sigo con el tema del cerramiento de habitaciones:

el tema del tendedero o cualquier otra habitación que en entrega te la den, digamos, con fisuras por donde entre aire (como por ejemplo rejas en vez de ventanas) se considera que esa pared no está cerrada y por tanto no se computa el 100% de los metros.

En cuanto le coloques cristales para evitar el aire, automaticamente cambia de estado a cerrada totalmente. por tanto se computan 100% de los metros.

ale, ahora a sopesar que hace cada uno, :)

un saludete,
dajomaj.
 
A
azzura
30/01/2009 09:01
Tranki Grumulo, que como yo tb vivo en el atico fue lo primero que pregunté y me dijo el petirrojo de emsule (no sé como se llama) que como mucho el jueves ya había ascensor.
Oye, una preguntita al aire: rellenando la solicitud de ayuda, veo que solicitan el numero de cedula... Se supone que eso viene en las escrituras, pero a mi todavía no me las han devuelto...
Que habéis puesto vosotros?
Gracias, vecinos...
 
N
NACHETESANZ
30/01/2009 07:48
Buenos dias.
Pues a mí el tío del bigote me dió buena impresión. Lo primero que dijo, es que si estabamos de acuerdo en elegirles a ellos, otro se hubiera callado.
Bueno, lo rutinario será la contratación del mantenimento de los ascensores, limpieza y jardines.
Después, lo prioritario creo que es, poner cerraduras en todos los accesos desde el portal hacia abajo. Resulta que hay muchos pasadizos y muchas salas vacias de futuras instalaciones y tal donde se puede esconder alguien. Unas cerraduras, todas con la misma llave en cada portal para no volvernos locos. Y claro, las mismas para el ascensor para bajar, porque si no nos las ponen, las de las puertas tampoco van a servir de nada.
Lo de los mandos, yo creo que hay que liarsela al Emsule. Que nos arreglan muy rapido con el rollo de que eso era lo que decía el presupuesto, y ellos como són unos inútiles lo aceptan todo sin más, bueno como fardan de sus beneficios... pues que los paguen.
Ya nos contareis LA COMUNIDAD DEL ANILLO que tal va todo. MUCHA SUERTE
 
G
Grumulo
30/01/2009 00:29
Azzura, por favor, enterate de cuando van a funcionar los ascensores. Tengo a la mudanza esperando como locos y sin ascensor hasta el atico dicen que suba rita
 
A
azzura
29/01/2009 23:52
HASTA DONDE YO SÉ, TODAVÍA NO HAY ADMINISTRADOR QUE VALGA. HAY QUE ELEGIRLO MAÑANA EN LA REUNIÓN QUE TENEMOS LOS VOCALES OCN EL EMSULE.
LOS QUE VENÍAN CON EL EMSULE YO CREO QUE ERAN LOS ADMINISTRADORES SUYOS, QUE IMAGINO SERÁN COMUNES A TODAS LAS PARCELAS....DEBEN SER LOS QUE TE PONEN PROVISIONALES MIENTRAS SE ENTREGAN LOS PISOS.
LA DIFERENCIA DE PRECIO...PUES TAL COMO ESTÁN LAS COSAS HOY EN DIA ES IMPOSIBLE SABERLO....ANTIGUAMENTE VENÍA DADA POR LA CALIDAD, PERO CON LA CRISIS, DEPENDE DE LO MORADAS QUE LO ESTÉN PASANDO EN CADA GESTORÍA, IMAGINO.
MAÑANA OS CHOTO LO QUE DIGAMOS EN LA REUNIÒN DE "LOS 17"
BUENAS NOCHES, VECINOS...
 
G
Grumulo
29/01/2009 23:47
¿Quien es al final el administrador? ¿Los hombrecillos que vinieron con Jose Angel o el de la chupa de cuero?
Me resulta muy extraño que todas las ofertas rondaran los 900-1000 € y el colega de la chupa solo 450. ¿En que va tanta diferencia?
 
N
Nyt0
29/01/2009 23:09
Vale, pero si pones cristal a las ventanas que ya tienes en el tendedero, no estas cerrando nada porque las ventanas siguen siendo las mismas,lo unico que haces es añadiles un cristal.Eso no influye para nada sobre el computo total de m2.
¿No?, a lo mejor estoy equivocado, no lo se poreso lo pregunto,porque mi intencion era poner cristal pero sin cambiarnada, solo añadir el cristal a las mismas ventanas que ya tengo puestas
 
D
dajomaj
29/01/2009 22:48
halla voy:

digamos que lo que te ponen a ti que mide la casa son la suma de las habitaciones que tienen techo, 4 paredes y suelo, todo ello cerrado correctamente.

Si eso es así, de esa definición hay que excluir por fuerza terrazas y tendederos. La terraza solo tiene suelo y una pared. Solo se computa 10%.

el tendedero tiene suelo, tres paredes completas, una a medias y techo. Por ello solo se computa 50%.

Según todo lo dicho, quedamos en que si cerramos todo la pared que queda, pues tendremos que computar el 100%.

joer, espero que de aqui puedas sacar algo :)

un saludo,
dajomaj
 
N
Nyt0
29/01/2009 22:19
dajomaj dijo:

chus2121 dijo:


[...>
¿y en lo de las ventanas-rejas del tendedero?¿hemos quedado que se pueden cambiar fisicamente pero no legalmente,verdad?


buenas chus. veras, técnicamente lo que podemos hacer físicamente es poner el cristal en las rejas para que no entre el frío, aunque no legalmente por aquello de contabilizar el 50% y no el 100%.

Me temo que el tema de cambiar las rejas por cualquier otra cosa como pudieran ser ventanas de toda la vida no está ni contemplado aún. Y me da a mi que tardará un poco.

un saludo,
dajomaj.


Explica eso de lo del50% y lo 100%, que yo estaba de los ultimos y ni me he enterado muy bien
 
D
dajomaj
29/01/2009 21:31
chus2121 dijo:


[...>
¿y en lo de las ventanas-rejas del tendedero?¿hemos quedado que se pueden cambiar fisicamente pero no legalmente,verdad?


buenas chus. veras, técnicamente lo que podemos hacer físicamente es poner el cristal en las rejas para que no entre el frío, aunque no legalmente por aquello de contabilizar el 50% y no el 100%.

Me temo que el tema de cambiar las rejas por cualquier otra cosa como pudieran ser ventanas de toda la vida no está ni contemplado aún. Y me da a mi que tardará un poco.

un saludo,
dajomaj.
 
C
chus2121
29/01/2009 21:21
si q es verdad q es un poco vergonzoso lo de los mandos del garaje,pero bueno,todos los asuntos esos para posteriores reuniones.Ahora q los representantes decidan administrador,y a funcionar.¿y en lo de las ventanas-rejas del tendedero?¿hemos quedado que se pueden cambiar fisicamente pero no legalmente,verdad?
 
N
Nyt0
29/01/2009 20:18
La verdad es que ha sido un poco acotica, pero bueno en la proxima ya expondran los temas de interes.

Suerte a los "Elegidos".jajaja por suerte yo mehe librado de todo, es loque tiene no haber escriturado todavia.

saludos
 

Fin del hilo
Mensajes Relacionados
  • 11 (2009)
    © 2002-2024 - HABITATSOFT S.L.U. CIF B-61562088 c/ Josefa Valcárcel, 40 bis 28027 Madrid
    Contacto |  Publicidad |  Aviso Legal  |  Blog |  Catastro |  Facebook |  Twitter
    Vocento