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L
luke.sky
08/07/2012 10:15

FIRMA DE COMPRA-VENTA, DE HIPOTECA Y SUBIDA DEL IVA

¿Cuánto subirían los gastos de compra-venta de una vivienda si el IVA aumenta al 18% o al 23%?

7.333 lecturas | 25 respuestas

Tipo de vivienda V1:

Con el IVA al 4% se necesita un TOTAL de 10610,39 euros

Gastos de Compra - Venta: 4931,11 euros

Comunidad (fondo de garantía de reserva): 400 euros

IVA: 3937,11 euros

Notaria: 471,19 euros

Registro: 122,81 euros

Gastos Hipoteca: 5679,28 euros

Notaria: 573,19 euros

Registro: 141,83 euros

Impuestos 984,26 euros

Gestión: 180 euros

Seguro de Vida: 3500 euros

Seguro de Hogar: 300 euros

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En el caso de que el gobierno del PP considere bien de primera necesidad "la vivienda" subirian el impuesto reducido al 18%. Pero OJO,  Mariano puede llegar a considerar que la vivienda no es un bien de primera necesidad, en tal caso estaremos ante un 23% de IVA.

Pasaremos de necesitar unos 10610,39 euros, a necesitar unos 24390,28 euros si es el 18%. O en el peor de los casos: unos 29311,66 euros. Si tenemos en cuenta que para amueblar una casa se necesitan unos 10000 euros... ¿Creéis que alguien que se apunta a un piso de VPPB dispone de 35000 o 40000 euros?

Os de dejo un link muy explicativo...

http://www.intereconomia.com/noticias-negocios/claves/subida-iva-vivienda-encareceria-tres-veces-mas-los-gastos-compra-20120627


Editado por luke.sky 08/07/2012 10:22


Editado por luke.sky 08/07/2012 10:28
 
Y
yaestamosaki
15/07/2012 14:36

Hola!!!

Nosotros llamamos para preguntar si podíamos pagar el IVA antes de finalizar el año y así acogernos al 4%. Nos dijeron que pagar podiamos pagar, pero que si subia al 8 o al 10% (que ya se ha confirmado qeu sube) después tendriamos que pagar la diferencia.

Nos explicaron que el IVA del piso se calcula en el momento de las escrituras, por tanto puedes adelantar dinero, pero manda el porcentaje al que esté en ese mismo momento.

Al principio dijeron que a lo mejor nos daba tiempo a firmar antes de acabar el año, pero me parece que no llegamos y nos tocará pagar más.

Tendremos que estar pendientes e informarnos bien.

 

Saludos

 

Fin del hilo
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