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R
rofer74
05/02/2009 11:19

Información importante

2.112 lecturas | 14 respuestas
Buenos días a todos/as:
Somos Celia y Roberto, "los presis sin vouluntad de serlo y que no queda otra...." Sólo pediros paciencia y calma que lo que hay que hacer es ponerse en marcha y solucionar, que es lo que se está intentando hacer. El/la que tenga quejas que plantee propuestas productivas en la próxima junta. El foro puede ser un buen medio gratuito de información y ayuda pero también foco de conflictos...
Recordad que el año que viene os tocará a cualquiera de vosotros/as (nosotros no pensamos repetir je je), y os digo por propia experiencia que esto es un auténtico engorro... llamadas, visitas, explicaciones etc...
Bueno, varias cosas:
1/ Os remito mensaje textual de la Administradora, recibido hoy día 5, por email: "Por error hemos emitido mal los recibos de la comunidad, ya que en la cuota hemos incluido el gasto del conserje. Hoy mismo vamos a poner un cartel en cada uno de los portales para que el que lo considere oportuno, haga la devolución del recibo en su banco. Pero el que no haga dicha devolución, se le descontará en el siguiente. Rogamos disculpeis las molestias ocasiondas."
En cuanto a tema Admistardor/a de fincas, podemos renunciar a sus servicios en cualquier momento puesto que no existe ningún contrato por ambas partes. Vuelvo a repetir presentad propuestas y las votamos. Si os puedo decir que Ana, la administradora con la que estamos tratando es rápida y eficaz en general.

2/ FUSIONA. Desde hace varios días la Junta de gobierno hemos comunicado a la Administradora el descontento general con dicha empresa. La Administradora se ha puesto en contacto con Fusiona para que revisen todos los posibles errores, e igualmente están viendo la posibilidad que nos pasemos con Gas Natural. Nos mantendrán informados.

3/ En Correos me dijeron este lunes que ya están llevando la correspondencia a nuestros edificios.

4/ Están todos avisados (EMV, Félix jefe de obra, Administradora) de los problemas con la instalación eléctrica. Lo están revisando. La administradora además ha pedido que las encargadas de la limpieza repongan bombillas de bajo consumo. Respecto a este tema, Félix (jefe de obra) me pidió que os dijéramos que es importante tener cuidado con los cables de las puertas de cada trastero. Si están sueltos (es decir, que no se haya colocado bombilla), por lo visto si se pilla con la puerta produce cortocircuito y se va la luz en todos la planta.

5/ Debido al fuerte viento que se produjo hace varios fines de semana, se cayeron varias lamas de los tendederos. Félix, el jefe de obra me dijo ayer que se van a pasar estos días para reforzar todos los tendederos y reponer las lamas que se hayan roto o caído.


Seguro que poniendo buena voluntad y esfuerzo se solucionarán cada uno de los contratiempos.
Gracias a todos/as y que tengais un buen día
Celia

 
M
Martincillo35
07/02/2009 22:44
Gracias Presi por todo el trabajo que estais haciendo.

¡Animo que seguro que todo va a ir rodado de aquí en adelante!
 
R
rodolf
06/02/2009 09:44
Yo tampoco lo voy a devolver, y por cierto, la información de elcuru es muy acertada... aunke si esto supusiera algún gasto tendría ke correr con el nuestro administrador por haber metido la gamba...
 
V
vecinomalpensado
06/02/2009 00:44
Celia, Roberto animo con la presidencia, sabemos que lo estais haciendo lo mejor que podeis.

 
E
escoma
05/02/2009 16:44
13ruedelpercebe,
Lo del mes que viene que es doble recibo es lo que oí en la reunión.

Lo que tienen que enviar los administradores es un ACTA de la reunión de la semana pasada.
Ahí tienen que poner los temas tratados, lo que se aprobó (aquí lo de los recibos) y los que asistimos.

Creo que esto es así. Por favor, que lo confirmen el Sr. y la Sr. Presidente/a

 
13ruedelpercebe
13ruedelpercebe
05/02/2009 16:10

Yo no lo voy a devolver. Ya lo ajustarán al mes que viene.

Por cierto, para quien no lo sepa, el mes que viene también es doble el recibo.


Escoma, yo entendí que lo que nos acaban de pasar corresponde a enero (aunque finalmente haya pasado en febrero) y qu efectivamente la cuota iba a ser doble: enero+reserva. También entendí, como he puesto en otro hilo, que en febrero no nos iban a pasar cuota para que nos recuperáramos de tanto gasto, y que en marzo (que al ritmo que vamos imagino que la pasarán los últimos días de marzo o los primeros de abril) nos iban a pasar las cuotas de febrero+marzo. Como veo que normalmente estás muy puesto en todo (gracias por compartirlo siempre todo con nosotros) corrígeme si me equivoco.

Elcuru, yo iba a devolver el recibo, pero tras leer tu intervención, que me ha parecido muy acertada, no lo voy a hacer, así que gracias también. Como han dicho anteriormente ese dinero no me va a sacar de pobre y no quiero generar más gastos de los que tiene a la comunidad... Aunque, por otra parte, si eso es como dices, esos gastos bancarios nos los debía dar la empresa administradora, ya que han sido ellos los que se han equivocado. Pero bueno, como he dicho, prefiero no generar gastos innecesarios.

A los presis, lo mismo que han dicho mis compañeros de foro y que ya les he dicho en alguna ocasión: mucho ánimo, que lo están haciendo muy bien.


 
S
sararisa
05/02/2009 15:39
escoma dijo:


Por cierto, para quien no lo sepa, el mes que viene también es doble el recibo.


Pues vuelvo a preguntar: ¿cuantas cuotas hay este año? ¿las cuotas dobles son adelantos de otros meses o no?

En serio, si alguien me lo puede aclarar..

 
E
escoma
05/02/2009 15:07
Yo no lo voy a devolver. Ya lo ajustarán al mes que viene.

Por cierto, para quien no lo sepa, el mes que viene también es doble el recibo.
 
E
elcuru
05/02/2009 14:46
Hola a todos,

Sólo quería hacer una pequeña puntualización respecto a la posible devolución de los recibos.
Efectivamente nos han cobrado de más, pero si devolvemos todos los recibos al banco (por este error) los gastos que genera la devolución de recibos, el banco los va a cargar directamente al emisor de los recibos que en este caso somos nosotros mismos como Comunidad de vecinos que somos los que hemos emitido los recibos (aunque por medio del administrador). Pero como emisor del recibo aparece nuestra Comunidad de vecinos.
Lo que quiero decir es que quizás sea mejor no devolver los recibos, con el fin de evitar gastos de devolución que el banco nos va a pasar a la Comunidad de vecinos (y nos va a tocar pagar a todos) y esperar simplemente a que en la próxima mensualidad, el administrador emita bien los recibos descontándonos lo que hemos pagado de más en este recibo.
Solamente es un sugerencia que creo que nos podría beneficiar a todos.
Un saludo.


rofer74 dijo:

Buenos días a todos/as:
Somos Celia y Roberto, "los presis sin vouluntad de serlo y que no queda otra...." Sólo pediros paciencia y calma que lo que hay que hacer es ponerse en marcha y solucionar, que es lo que se está intentando hacer. El/la que tenga quejas que plantee propuestas productivas en la próxima junta. El foro puede ser un buen medio gratuito de información y ayuda pero también foco de conflictos...
Recordad que el año que viene os tocará a cualquiera de vosotros/as (nosotros no pensamos repetir je je), y os digo por propia experiencia que esto es un auténtico engorro... llamadas, visitas, explicaciones etc...
Bueno, varias cosas:
1/ Os remito mensaje textual de la Administradora, recibido hoy día 5, por email: "Por error hemos emitido mal los recibos de la comunidad, ya que en la cuota hemos incluido el gasto del conserje. Hoy mismo vamos a poner un cartel en cada uno de los portales para que el que lo considere oportuno, haga la devolución del recibo en su banco. Pero el que no haga dicha devolución, se le descontará en el siguiente. Rogamos disculpeis las molestias ocasiondas."
En cuanto a tema Admistardor/a de fincas, podemos renunciar a sus servicios en cualquier momento puesto que no existe ningún contrato por ambas partes. Vuelvo a repetir presentad propuestas y las votamos. Si os puedo decir que Ana, la administradora con la que estamos tratando es rápida y eficaz en general.

2/ FUSIONA. Desde hace varios días la Junta de gobierno hemos comunicado a la Administradora el descontento general con dicha empresa. La Administradora se ha puesto en contacto con Fusiona para que revisen todos los posibles errores, e igualmente están viendo la posibilidad que nos pasemos con Gas Natural. Nos mantendrán informados.

3/ En Correos me dijeron este lunes que ya están llevando la correspondencia a nuestros edificios.

4/ Están todos avisados (EMV, Félix jefe de obra, Administradora) de los problemas con la instalación eléctrica. Lo están revisando. La administradora además ha pedido que las encargadas de la limpieza repongan bombillas de bajo consumo. Respecto a este tema, Félix (jefe de obra) me pidió que os dijéramos que es importante tener cuidado con los cables de las puertas de cada trastero. Si están sueltos (es decir, que no se haya colocado bombilla), por lo visto si se pilla con la puerta produce cortocircuito y se va la luz en todos la planta.

5/ Debido al fuerte viento que se produjo hace varios fines de semana, se cayeron varias lamas de los tendederos. Félix, el jefe de obra me dijo ayer que se van a pasar estos días para reforzar todos los tendederos y reponer las lamas que se hayan roto o caído.


Seguro que poniendo buena voluntad y esfuerzo se solucionarán cada uno de los contratiempos.
Gracias a todos/as y que tengais un buen día
Celia


 
S
sararisa
05/02/2009 14:18

Muchas gracias por el trabajo que hacéis (no os envidio, menuda os ha tocado!)

Una pregunta: entonces este año ¿vamos a pagar 12 cuotas de comunidad o 13? es decir, esta ´cuota doble´ es el adelanto de algún mes o es una extra y los presupuestos del 2009 se han dividido en 13 en lugar de 12?

Estaría bien aclarar estas cosas para que no haya enfados y también para que podamos hacer cuentas, que las nóminas se quedan muy justitas con tanto gasto...

un saludo a todos


 
E
elebsob
05/02/2009 13:16
merhaba dijo:

Presidente, una pregunta: Los servicios de limpieza han comenzado a funcionar ya?, sino es así sabemos cuando empiezan?.


Yo creo que desde el lunes algo han empezado a limpiar, porque mi descansillo huele a limpito, y el suelo está impecable. Los ascensores siguen con los cartones, pero yo creo que es lógico mientras estemos haciendo mejoras y mudanzas..
Al presidente darle las gracias por los trámites, y ánimo con el marrón de llevar una mancomunidad tan grande, que la verdad, es un rollo.

Saludos
 
M
merhaba
05/02/2009 12:22
Presidente, una pregunta: Los servicios de limpieza han comenzado a funcionar ya?, sino es así sabemos cuando empiezan?.
 
M
merhaba
05/02/2009 12:19
Muchas gracias por la información. Ánimo!!

rofer74 dijo:

Buenos días a todos/as:
Somos Celia y Roberto, "los presis sin vouluntad de serlo y que no queda otra...." Sólo pediros paciencia y calma que lo que hay que hacer es ponerse en marcha y solucionar, que es lo que se está intentando hacer. El/la que tenga quejas que plantee propuestas productivas en la próxima junta. El foro puede ser un buen medio gratuito de información y ayuda pero también foco de conflictos...
Recordad que el año que viene os tocará a cualquiera de vosotros/as (nosotros no pensamos repetir je je), y os digo por propia experiencia que esto es un auténtico engorro... llamadas, visitas, explicaciones etc...
Bueno, varias cosas:
1/ Os remito mensaje textual de la Administradora, recibido hoy día 5, por email: "Por error hemos emitido mal los recibos de la comunidad, ya que en la cuota hemos incluido el gasto del conserje. Hoy mismo vamos a poner un cartel en cada uno de los portales para que el que lo considere oportuno, haga la devolución del recibo en su banco. Pero el que no haga dicha devolución, se le descontará en el siguiente. Rogamos disculpeis las molestias ocasiondas."
En cuanto a tema Admistardor/a de fincas, podemos renunciar a sus servicios en cualquier momento puesto que no existe ningún contrato por ambas partes. Vuelvo a repetir presentad propuestas y las votamos. Si os puedo decir que Ana, la administradora con la que estamos tratando es rápida y eficaz en general.

2/ FUSIONA. Desde hace varios días la Junta de gobierno hemos comunicado a la Administradora el descontento general con dicha empresa. La Administradora se ha puesto en contacto con Fusiona para que revisen todos los posibles errores, e igualmente están viendo la posibilidad que nos pasemos con Gas Natural. Nos mantendrán informados.

3/ En Correos me dijeron este lunes que ya están llevando la correspondencia a nuestros edificios.

4/ Están todos avisados (EMV, Félix jefe de obra, Administradora) de los problemas con la instalación eléctrica. Lo están revisando. La administradora además ha pedido que las encargadas de la limpieza repongan bombillas de bajo consumo. Respecto a este tema, Félix (jefe de obra) me pidió que os dijéramos que es importante tener cuidado con los cables de las puertas de cada trastero. Si están sueltos (es decir, que no se haya colocado bombilla), por lo visto si se pilla con la puerta produce cortocircuito y se va la luz en todos la planta.

5/ Debido al fuerte viento que se produjo hace varios fines de semana, se cayeron varias lamas de los tendederos. Félix, el jefe de obra me dijo ayer que se van a pasar estos días para reforzar todos los tendederos y reponer las lamas que se hayan roto o caído.


Seguro que poniendo buena voluntad y esfuerzo se solucionarán cada uno de los contratiempos.
Gracias a todos/as y que tengais un buen día
Celia


 
R
rodolf
05/02/2009 12:09
Muchas gracias y animo presidente!!!
 
N
nenny
05/02/2009 11:38
rofer74 dijo:

Buenos días a todos/as:
Somos Celia y Roberto, "los presis sin vouluntad de serlo y que no queda otra...." Sólo pediros paciencia y calma que lo que hay que hacer es ponerse en marcha y solucionar, que es lo que se está intentando hacer. El/la que tenga quejas que plantee propuestas productivas en la próxima junta. El foro puede ser un buen medio gratuito de información y ayuda pero también foco de conflictos...
Recordad que el año que viene os tocará a cualquiera de vosotros/as (nosotros no pensamos repetir je je), y os digo por propia experiencia que esto es un auténtico engorro... llamadas, visitas, explicaciones etc...
Bueno, varias cosas:
1/ Os remito mensaje textual de la Administradora, recibido hoy día 5, por email: "Por error hemos emitido mal los recibos de la comunidad, ya que en la cuota hemos incluido el gasto del conserje. Hoy mismo vamos a poner un cartel en cada uno de los portales para que el que lo considere oportuno, haga la devolución del recibo en su banco. Pero el que no haga dicha devolución, se le descontará en el siguiente. Rogamos disculpeis las molestias ocasiondas."
En cuanto a tema Admistardor/a de fincas, podemos renunciar a sus servicios en cualquier momento puesto que no existe ningún contrato por ambas partes. Vuelvo a repetir presentad propuestas y las votamos. Si os puedo decir que Ana, la administradora con la que estamos tratando es rápida y eficaz en general.

2/ FUSIONA. Desde hace varios días la Junta de gobierno hemos comunicado a la Administradora el descontento general con dicha empresa. La Administradora se ha puesto en contacto con Fusiona para que revisen todos los posibles errores, e igualmente están viendo la posibilidad que nos pasemos con Gas Natural. Nos mantendrán informados.

3/ En Correos me dijeron este lunes que ya están llevando la correspondencia a nuestros edificios.

4/ Están todos avisados (EMV, Félix jefe de obra, Administradora) de los problemas con la instalación eléctrica. Lo están revisando. La administradora además ha pedido que las encargadas de la limpieza repongan bombillas de bajo consumo. Respecto a este tema, Félix (jefe de obra) me pidió que os dijéramos que es importante tener cuidado con los cables de las puertas de cada trastero. Si están sueltos (es decir, que no se haya colocado bombilla), por lo visto si se pilla con la puerta produce cortocircuito y se va la luz en todos la planta.

5/ Debido al fuerte viento que se produjo hace varios fines de semana, se cayeron varias lamas de los tendederos. Félix, el jefe de obra me dijo ayer que se van a pasar estos días para reforzar todos los tendederos y reponer las lamas que se hayan roto o caído.


Seguro que poniendo buena voluntad y esfuerzo se solucionarán cada uno de los contratiempos.
Gracias a todos/as y que tengais un buen día
Celia




Gracias por todo. Creo que todos deberíamos tener claro que para vosotros que os ha tocado la china es un marrón y un esfuerzo extra.
Gracias por la información y todas las gestiones
 

Fin del hilo
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