Fusiona y reunion ya!

Lo de Fusiona es muy fuerte. Está claro que este sistema no funciona bien y encima nos cobran lo que quieren... No sé los demás, pero yo que acabo prácticamente de llegar (llevo viviendo aquí 4 meses) ya noto la diferencia... El agua caliente... vaya.. de momento no he tenido problema, pero la calefacción... no sé a los demás, pero los radiadores en mi casa están "templaditos" solamente! Donde vivía antes, tenía la calefacción tradicional de gas natural con la caldera individual y cuando ponías la calefacción se calentaban en un momento, y quemaban. El único consuelo que tengo es que aquí en el salón pega el sol todo el día y aún no he pasado mucho frío, pero cuando llegue Diciembre no lo quiero ni pensar!!!

Sobre el tema del Administrador, yo lo tengo claro. Mantener al administrador actual (que está puesto ahí por la EMVS) es como tener al enemigo en casa, y si encima nos cobra una pasta... pues no sé como no se le hemos echado ya...

Suena bien entonces...sabrán de que va el tema...

Hola a todos,

He solicitado un presupuesto a una empresa de administración de fincas que me han recomendado y el precio que me han dado es de 320€ + IVA mensuales (el actual administrador debe andar por el doble; no lo sé ahora mismo). Lo que he oído de ellos es que son eficientes y fáciles de contactar cuando se les necesita y, por poco que hagan, ya será más que lo que hace el administrador que tenemos actualmente. En el presupuesto que me han enviado nos invitan a pedir referencias en otras comunidades que gestionan dentro del Ensanche de Vallecas.

Os dejo el link por si queréis echarle un vistazo:

http://www.centralia.es/

Un saludo
 

Lo del 25% tiene que ser sobre el total de las viviendas o sobre los vecinos que estamos viviendo? Porque como hay varias vacías...

En cualquier caso, aquí hay otro más, ya somos tres.

Y efectivamente, lo del cambio de administrador y lo de fusiona son los dos puntos prioritarios. Al administrador yo creo que hay que cambiarle porque por mucho que nos rebaje el precio no va a llegar a la mitad como los presupuestos que nos trajeron otros vecinos.

Además, más de una vez me ha demostrado poco compromiso y no olvidemos que le puso la EMV, a mí particularmente, no me vale.

Respecto a lo de Fusiona espero que se vote a favor de no renovar el contrato con ellos. ¿Se sabe qué dijeron en el informe que iban a hacer sobre los defectos de obra? ¿Se ha confirmado que el tal Julio Díaz era el responsable de obra de la EMV y por tanto responsable directo de esos defectos que permiten a Fusiona ese mal funcionamiento y esos precios abusivos?

Yo estoy de acuerdo, intentar adelantar la reunión, o hacer una extraordinaria en el mes de noviembre, y luego la ordinaria más adelante, pero por lo menos antes de acabar el año, para tratar dos temas importantes.
1) Cambio de administrador, se puede conseguir una rebaja sustancial en el precio anual de este y con más dedicación aparentemente.
2) Tratar el tema de fusiona a ver como nos podemos dar de baja y contratar otra empresa o únicamente el mantenimiento de caldera…
Quizá lo que podríamos hacer es hacer primero el cambio de administrador y comentar al administrador nuevo la jugada de Fusiona para que se comprometan a solucionarlo, bien sea cambiando la empresa o consiguiendo que bajen las tarifas.
A parte de estos puntos tenemos otros importantes como la insonorización de la caldera, techado de rampa de garaje, y alguno más que ahora no me acordaré. Pero como diría Jack el destripador, vamos por partes, jeje, lo digo para no hacer una reunión anual que dura 5 horas y al final se quedan la mitad de los puntos en el aire.
Resumiendo, es una idea, Hacer llegar a la presidenta que el 25 % de los vecinos solicitamos una reunión. Se admiten ideas para ver como lo hacemos.
Convocar la reunión para noviembre, con solo dos temas Cambio de administrador y Fusiona, que para lo cual nos vendría muy bien que los vecinos llevásemos presupuestos de otras alternativas de empresas y tomar decisiones.