ADMINISTRADOR DE FINCAS

Hola, soy una vecina de otra promoción pendiente de entrega, ¿alguien me podría decir que Administrador os ha puesto la EMVS? mis padres viven en el Juncal y se acaban de comprar una plaza de garaje de la EMVS y estan teniendo muchos problemas con el Administrador colocado por ellos.

Después de prometerles la EMVS, que no interferirían en los acuerdos adoptados por los vecinos, no lo han cumplido y han impuesto por mayoría (les quedan 300 plazas por vender) a SU ADM9NISTRADOR, a pesar de que los vecinos votaron a favor de echarle.

Asi que si me podeis decir a quien os han impuesto a vosotros, estaremos sobre aviso con nuesta Urbanización.

Muchas Gracias

Ya hay colgados carteles en todos los portales y en los ascensores, asi como en las cancelas de entrada al edificio.

No te preocupes con lo del administrador porque cuando te vas a informar el administrador te pregunta de que comunidad se trata y si ya han preguntado por ella te lo dirán

por cierto, decidme de qué administrador habeis pedido el presupuesto, para no repetir.. Decidmelo en privado.

Gracias

Yo propongo la reunión el próximo jueves 3 de Febrero a las 20:00 horas....Este día incluso puede venir el administrador con el que he estado hablando para que nos informe directamente de todo...

Claro que habría que poner carteles para que la gente se entere, si puedo yo misma los cuelgo, pero antes tendríamos que decidir un día...

No se si habeís visto que el administrador actual ha colgado un cartel en los portales y ascensores informando de que el próxomo dia 31 de Enero pasan a cobrar la primera derrama de 40 € que quedamos en la reunión que se realizó el dia 10 de Enero en el CC Abogados de Atocha...

tiene q ser antes d la siguiente reunión, verdad??

Os parece algún dia d este fin de semana o dl siguiente???

si vamos a hacer la reunión, habría que informar a la presidenta, vicepresidente, etc... y bueno, al resto de vecinos, poniendo carteles por la urbanización o algo, no??

A mi me parece estupendo que hagamos esa reunión.

Un saludo

begola, por mi vale. Yo lo q no tengo es tiempo para mirar administradores ni pedir presupuestos, pero prefiero otro q no sea el q nos pongan.

He conseguido un presupuesto de un administrador de fincas que está muy cerca de nuestros pisos ( en la calle cañada) que nos cobraria unos 770 € mensuales por llevar la comunidad. Este está en la comunidad de un familiar mio y funciona muy bien. Tenían una deuda bastante grande con la constructora y se lo ha solucionado y además están disponibles todos los días de la semana a cualquier hora. Además si queremos puede venir a la reunión que realicemos.

No se si alguién ha conseguido más presupuestos, creo que estaría bien tener alternativas ante el que nos ha propuesto la EMV

¿Qué os parece si la semana que viene hacemos una reunión a eso de las 20:00 horas en la primera planta de nuestros garajes y decidimos que hacer con lo del administrador de fincas?

Yo he pedido presupuesto a 3 empresas, estoy pendiente de que me digan algo. En las 3 me han dicho lo mismo: que el administrador que pone la promotora suele tener algún contrato con ellos y no le interesa "perjudicarles". Lo cual me parece completamente lógico. Si la EMVS le da trabajo, no creo que vaya a hacer nada para perjudicarles, como por ejemplo denunciar el tema del letrero de la fachada o similares.

También me comentaron que necesitarían ir a ver la urbanización y en una empresa se ofrecieron a hacer una reunión para explicar sus servicios a los vecinos interesados. Lo que pasa es que no he tenido tiempo de organizarlo.

Otra empresa me dejó un resumen y presupuesto de sus servicios en el buzón, a ver si lo escaneo y lo subo al otro foro para que lo veais todos.

Pero si lo tenemos muy facil, justo frente a los pisos junto a la Caixa tenemos una empresa de mantenimiento y administracion de fincas, con pasarse por alli  ( lo suyo es que fueran el presidente o algun vocal) se habla y listo.

 En mi caso me da igual uno que otro.

A este en concreto no lo conozco.

Lo que si es cierto es que normalmente el primer administrador que te ofrecen los de la promotora no suele dar buen resultado.

No se si en un mes nos dará tiempo a mirar todas estas cosas, porque no andamos aun muy organizados, no vivimos aun casi nadie, con lo que hay poco contacto, etc.

En muchisimas comunidades hay chanchullos entre administrador, empresas de servicios y a veces presidentes y representantes varios, y es algo que no me motiva nada.

A ver si somos la excecpción que cumple la norma y conseguimos que funcione todo como debería.

a mi me parece bien, begola. Yo lo único es q no tengo tiempo ahora para andar mirando presupuestos, pero si tuviera algo, voy mirando.