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RONING25
RONING25
10/10/2011 16:42

Entrega de documentacion requerida (BENEFICIARIO VIVIENDA)

2.542 lecturas | 11 respuestas

Buenas foreros, espero ser vecino vuestro algun dia, la semana pasada entrege la documentacion requerida y cual fue mi sorpresa cuando la chica que me atendio me dijo que habia que estudiarla y llevaria un proceso + otro proceso. Para ser sincero me veia con las llaves en la mano. Desconozco los pasos que sigue esta gente de la EMVS. Agradeceria a alguien un poco de ayuda.

CARPE DIEM

 
K
kirivela
12/11/2013 15:15

Muchas gracias

 
isaacolmos
isaacolmos
12/11/2013 14:54

Hola!!

 

La hipoteca es un crédito convenido ( no sujeto al euribor) que ahora está al 2,78% de interés. El interés es fijo y lo establece el consejo de Ministros.

 

La entidad bancaria es Bankia, que además te exigirá una serie de cosas que varía en función del momento en el que pidas la hipoteca.

 

En mi caso, nos pidieron domiciliar nómina, recibos, seguro de desempleo y seguro de hogar.

 

Me temo que tendrás que ir a hablar con ellos.

 

Saludos

 

 

 

 

 
K
kirivela
12/11/2013 11:03

Hola:

Me han asignado una vivienda en vuestro bloque y querria saber las condiciones de la hipoteca, por favor, alguein me podria dar una informacion aproximada???

Es q me es complicado poder ir esta semana al banco, ya q por telfono no me lo dan y el viernes como  tarde tengo que entregar papeles.

Muchas gracias

 
isaacolmos
isaacolmos
22/05/2013 09:26

Hola Fernando:

Las normas de la EMVS cambian frecuentemente de modo que no se como están ahora. Si te han adjudicado la vivienda mediante sorteo, antes  agotando el plazo para efectuar el primer pago conseguías verla antes de pagarla.

Respecto a la hipoteca al principio había libertad de elección de oficina y después nos mandaron todos a la de Congosto, aunque te recomiendo que hables con tu oficina de confianza si la tienes, a ver si a nivel interno algo se puede hacer.

Respecto a los plazos, no te se decir. La publicación de listas definitivas depende de las reuniones del consejo de la EMVS.

En cuanto a la cantidad de hipoteca amortizada, me temo que hay que pagarla por anticipado junto al 20% e IVA, pero puedes preguntarselo a Bankia. El contacto que tengo en la oficina de Congosto es Felix Alba:  falba@bankia.com

Si tienes mas dudas, puedes preguntarnoslas directamente a la Junta de Gobierno de la Comunidad de Vecinos en lugar de emplear un foro público:

junta@vallecas32.com

 

 
F
Fernando34
21/05/2013 18:53

Buenas tardes!

Perdoname la intromision pero necesito de tu consejo.

Recientemente la emv me adjudico un piso de dos habitaciones en vuestra Comunidad.

El pasado dia 25 de abril entregue la documentacion y estoy esperando a que salgan las listas definitivas.

Las dudas que tengo son las siguientes:

1)La emv antes de hacer el primer pago os enseño el piso?

2)En caso de subrogarte a la hipoteca con Bankia. Puedes dirigirte a cualquier oficina o tienes que acudir a la que ellos te digan?

3)Cuanto tiempo os paso desde las listas definitivas hasta el limite para hacer los pagos.

4)Finalmente preguntarte si la cantidad que amortizas la puedes incluir dentro del credito hipotecario.

Perdona las molestias pero es que estoy desesperado ya que me gusta bastante el piso y en la emv ya sabes que no te dicen nada.

Muchisimas gracias!!!

 
V
vallensach
05/05/2012 10:29

hola!!!!

 

A mí me citaron directamente en el piso. Salió la lista por internet, pero nos citaron a unos cuantos en el piso y nos dieron una hora para verlo y nos explicaron un poco como iba a ser el proceso. Puedes ir con quien quieras, hacer fotos, medir...de abren la puerta y en una hora cierran.

 

Saludossss!!!!

 
M
matalera
04/05/2012 17:33

Si antes pregunto, antes salen las listas con los adjudicatarios definitivos, jejeje.

Han salido hoy y nos han citado en día 9 en Fray Luis de León. Entiendo que simplemente será para decirte que eres adjudicatario definitivo oficialmente no??? Puesto que si fuese para ver el piso nos habrían citado en el propio piso, o me estoy confundiendo??? 

Alguien que haya sido citado en la Emvs, luego te dan cita otro día para ver el piso?? o como va esto.

Muchas Gracias!!!!

Saludos.

 
M
matalera
04/05/2012 10:57

Muchas Gracias Vallensanch

Si se cumplen esos plazos, aun nos queda otro mes de espera para verlo, así que habrá que tener paciencia jejeje.

Saludos!!

 
V
vallensach
03/05/2012 19:19

Hola vecinos!!!!

Lo resumo más o menos rápido.

 

A nosotros nos dijeron que éramos adjudicatarios provisionales en diciembre 2011. Tenías unos días para decir si lo querías ver o renunciar. ( Si lo ves y luego renuncias, te penalizan quitándote de la lista)

Dices que sí, entregas documentación, etc. (enero2012)

Marzo 2012 te enseñan el piso. Tienes un mes más o menos, para decir si lo quieres. (aquí, eres adjudicatario defenitivo). A partir de aquí te dan las cartas de pago hasta completar el 20%, el IVA y las cuotas de amortización, porque el préstamo ya ha entrado en periodo de amortización. ( esto significa que pagas el capital pero no los intereses de esos meses). Y después la firma.

En nuestro caso, tras verlo pasa 1.5-2 meses hasta la firma. ( en este tiempo haces los pagos)

 

Espero os sea útil para organizaros.

 

Saludos.

 
M
matalera
03/05/2012 11:04

Hola

Más o menos cuanto esperasteis desde que entregasteis la primera documentación (certificado de nacimiento). Hace como 40 días que entregamos esa documentación y aún no tenemos noticias. 
Cuando nos llamen para enseñarlo, ¿cuánto tiempo pasará hasta la entrega de llaves?
Es más o menos para hacernos una idea...
Muchas Gracias.

 
F
flanaguita
11/10/2011 20:55

Roning25, el proceso tiene que seguir adelante, como te dijo la funcionaria. Ahora comprobaran que no tienes ninguna propiedad y que tus ingresos son los adecuados y ya esta. Ya veras como en seguida te dicen algo. Ese piso lleva tu nombre, como el mio...que lleva mi nombre, claro...No te preocupes y ten paciencia.

Fdo.

Otra adjudicataria provisional

 

Fin del hilo
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