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RECIBO DE LA COMUNIDAD

Actualizado 06/02/2006
669 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
Avatar fsm
ago.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
  fsm
19/01/2006 08:34
A la espera de que nos den el piso me gustaria comentaros algo sobre el recibo de comunidad que pagamos.
Me parece desproporcionado. Una de las partidas que aparece en el presupuesto es la de jardineria......veintipicomil euros anuales por dos cuadradillos de cesped.......me parece una pasada (esta es la que mas canta). Yo no tengo mucha idea, pero creo que las partidas estan todas infladas. Quizas deberiamos hacer la consulta a alguien que conozca el tema de las administraciones de fincas ya que a mi modo de ver, lo que pagamos de comunidad es una barbaridad.
abr.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
19/01/2006 10:02
Hola fsm,
Tienes razón. Y quizás no te hayas fijado en la de mantenimiento de ascensores, que es un atraco a mano armada. Pero en la reunión que tuvimos aprobamos esos presupuestos, por lo que no cabe queja alguna. eso sí, desde ahora deberíamos empezar a buscar alternativas para que en la próxima junta podamos presentar opciones. Las contratas que tenemos ahora son las heredadas por la constructora-gestora, y no siempre son las mas competitivas. De hecho la forma de funcionar de muchas de estas empresas es ofrecer las instalaciones a precios prácticamente cero (gran beneficio para la constrctora) a cambio de adjudicarse los contratos de mantenimiento, que es donde luego clavan (en perjuicio de los residentes). pero supongo que esos contratos serán renovables por años, asi que en nuestars manos está.

Saludos
Avatar fsm
ago.-2005
170 mens.
Usuario Habitual
  fsm
19/01/2006 12:34
Hola OscarBM, estuve en la reunion en cuestion, y cierto es que se aprobó. La opcion que nos queda es lo que tu dices y ademas tratar de retirar de la presidencia a la persona que salió (en plantilla de cogesa) ya que siendo de Cogesa va actuar de muelle con respecto a las reclamaciones que les podamos plantear ya que seria de tontos enfrentarse a sus propios jefes. Creo que no va a dar la cara al 100% por nosotros. Lo de la comunidad creo que habria que plantearlo segun entremos alos pisos.

Un saludo
abr.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
19/01/2006 13:42
Hola fsm,
Veo que estamos de acuerdo. Sólo discrepo contigo en lo del pesidente. No quiero prejuzgarlo y le concedo el beneficio de la duda. Además por mucho que quiera manipular, si algún vecino lleva a una reunión una propuesta interesante y todos la votamos, pocas opciones tiene para boicotearla. Asi que yo personalmente confío en el por ahora y hasta que me demuestre lo contrario.

Nos vemos pronto
ene.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
19/01/2006 14:55
hola a todos,
estoy de acuerdo con buscar un nuevo administrador para la comunidad, conozco a gente de otras promociones de cogesa y todos tienen el mismo administrador y no estan contentos, eso sí, lo malo es que nos tocara aguantar durante 1 año, pero en ese tiempo hay que buscar otros para comparar.
Saludos... y que nos den la casa ya, que tanto "falta solo un papel" ya huele!!!
jul.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
24/01/2006 11:31
POr fin se anima nuestro foro!
Menos mal!

Totalmente de acuerdo en lo de largar al administrador y al presidente en cuanto se pueda. En cuanto a lo del beneficio de la duda? para que? si es de la contructora y no lo hemos elegido nosotros! No vamos a sacar nada positivo con un representante que representa a otros, que ademas van a ser contra los que dirijamos nuestras reclamaciones.

Empecemos de cero sin imposiciones de terceros.
Bastante apaño tendremos con lo del primer año.

Saludos a todos
abr.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
24/01/2006 14:29
Hola vecin@s, soy vecino de Alameda Norte, como veo que estáis con el tema de presupuestos, y es un tema que a mi también me parece muy desproporcionado, y como Oscar BM, es habitué de nuestro foro, me he metido a opinar aquí con el permiso de vosotros.
Creo que podríamos llegar a un acuerdo en el tema de contratar los servicios en conjunto, "obviamente cada uno paga lo suyo" jejeje, pero creo que saldría mas barato por ejemplo: un jardinero que haga las 2 comunidades a que haga una, creo yo, o por lo menos que un administrador nos pase un presupuesto, y luego decirle que somos 2 comunidades y ver cuanto nos rebaja en precio.
Tal vez sea un poco atrevido de mi parte, pero con probar no cuesta nada, no?
Lo dejo a vuestra decisión, y nos mantenemos en contacto.
Por cierto, Oscar, tus vecinos del Encinar también están invitados a las cervezas en el cementerio? Por que en Alameda estamos muy pendientes de tu invitación.
Un saludo
ferchu
abr.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
25/01/2006 09:56
ferchu tio!!! que aquí no sabían nada de las cañas!!! Ya me has descubierto!!. Antes de nada, por supuesto que eres bienvenido al foro. Yo participo más en el vuestro porque,he de reconocer, tiene mas actividad que este.

Eso que dices de ir las dos cooperativas a una me parece una idea genial. Ya lo apuntaba una vecina tuya por ejemplo en el tema de los ascensores. Creo que sería bueno promover una reunión entre los presidentes de las dos comunidades para establecer contactos.

La verdad es que a mi me gustaría hacer la fiesta, pero como bien sabes gatoconbotas esta tan ilusionado que no le voy a quitar ese placer...

Y para terminar, la sorpresa de ayer del BBVA: me mandan una carta a casa donde me comunican la dirección de la nueva sucursal y los números de teléfono...y son móviles. Así que ahora para llamar al banco tendremos que llamar a un móvil. Habrá que preguntar si es de Amena, Vodafone o Movistar, porque dependiendo de ello las consultas nos pueden salir bastante carillas. Habrá que hacerles llamadas perdidas ;-)))
Óscar
abr.-2004
148 mens.
Usuario Habitual
25/01/2006 10:04
Acabo de llamar al BBVA para que me expliquen esto de darnos un número móvil y sobre todo para que me digan cual es su operador. Del operador, ni idea. Y ante mi insistencia de lo absurdo que me parece que nos den un número móvil (para empezar las oficinas de los bancos tienen mala cobertura), me han dicho que esto es una solución temporal. Creo que es verdad, y espero que no me lo hayan dicho para que me calle y les deje en paz. ;-)

óscar
abr.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
25/01/2006 12:20
Me parece una buena idea Oscar lo de la cumbre de presidentes. Todo lo que sea por el bien de los vecin@s siempre es bueno.
Con respecto a las cervezas, muy buena tu escaqueada, eso es ser un buen vecino, al no queres quitarle la ilusion a un vecino tuyo, muy buena.... jejeje
Saludos.
feb.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
25/01/2006 23:15
Yo lo que haría es emplear el local comunitario en montar una taberna irlandesa.
abr.-2005
121 mens.
Usuario Habitual
28/01/2006 21:10
Muy buena idea oruga, alli estaremos, las cervezas corren por tu cuenta o por la de oscar?
dic.-2005
13 mens.
Usuario Circunstancial
  agri
06/02/2006 00:57
Hola, he de reconocer k estoy de acuerdo con todo lo que acabo de leer (lo siento, hasta ahora no he tenido mucho tiempo de participar en el foro). Lo de intentar encontrarotro administrador para el año k viene, me parece una idea excelente ; el sábado pasado, cuando estuvimos en el Centro Comercial pra lo de las firmas, estuvimos hablando con una vecina de Alameda Norte, y nos contó que estaban en una situación similar a la nuestra, de manera k me imagino k más adelante, ya cuando X FIN estemos en nuestras casitas (no veo el momento) nos pondremos de acuerdo para ver si uniendo x ejemplo los servicios de jardinería, (entre otros) reducimos gastos.
Por cierto, me parece genial lo d la kdada de vecinos.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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