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Unas dudas

Actualizado 20/12/2003
623 lecturas acumuladas
8  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2003
47 mens.
Usuario Ocasional
04/11/2003 23:34
Hola a todos, tenemos unas pequeñas dudas. Cuanto os costaron a vosotros los timbres para la firma del contrato, nos han dicho que alrededor de 300 euros y nos parece excesivo. Otra cosa también, cuando se firma el contrato el cheque que tenemos que entregar a quien está dirigido.
Muchas gracias a todos.
nov.-2003
95 mens.
Usuario Habitual
05/11/2003 08:24
Hola a todos.
Creo recordar que a nosotros los timbres nos costaron, efectivamente, alrededor de los 300 euros. Lo que no sé es si van en función del tamaño del piso (el nuestro es de 4 habitaciones).
jun.-2003
100 mens.
Usuario Habitual
05/11/2003 10:30
Hola a todos y bienvenidos, ahora que somos mas el foro está muy animado...

Mi piso es de dos habitaciones y lo que pagué por el timbre fueron 218 €.....me pareció un pastón. Habia oido que se podía sustituir estas letras por cheques firmados y con efectividad en las mismas fechas, pero los de cogeinsa me dijeron que ellos no lo hacían, pero, por intentarlo....mirad a ver si a vosotros os lo admiten.
nov.-2003
137 mens.
Usuario Habitual
05/11/2003 13:53
Hola a todos
Nosotros tambien pagamos alrededor de 300 euros en timbres y el piso es de 3 habitaciones. Lo mismo eso va en funcion de las letras que tengamos que pagar hasta la entrega de llaves.
Por cierto tengo una duda. Ayer leyendo en otros foros comentaban algunos propietarios que la empresa les exigio el pago de la plusvalia. Según tengo entendido ese gasto corresponde al que vende la vivienda. En el contrato aparecen una serie de gastos que tenemos que asumir los compradores y no se exactamente cuales son ya que tienen unos nombres un poco extraños.
Si alguien tuviese conocimiento acerca de ese tipo de informacion os agradeceria nos informase.
Gracias
oct.-2003
29 mens.
Usuario Ocasional
05/11/2003 20:33
La Plusvalia o Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana efectivamente le corresponde legalmente pagarlo a la parte vendedora, pero se puede pactar lo contrario, y asi se hace generalmente en todas las compraventas en que interviene una Promotora.
Asi que si hemos firmado el traslado de la obligacion, tenemos que pagar.
Los timbres suben tanto porque existe una letra con vencimiento en Marzo de 2005 de bastante importe que corresponde al pago del IVA de la cantidad hipotecada.
oct.-2003
145 mens.
Usuario Habitual
06/11/2003 19:36
Los timbres de las letras van en función del importe y del vencimiento de las mismas. Si el vencimiento de la letra excede en más de 6 meses a la fecha de libramiento el timbre a pagar se duplica.
Avatar eyv
nov.-2003
4 mens.
Usuario Circunstancial
  eyv
07/11/2003 16:36
Hola a todos,

los timbres son las Letras de Cambio que Coivisa presenta cada mes al banco para su cobro. En realidad el precio de la Letra depende del importe que cubra y no depende de Coivisa ya que son timbres del Estado. La cantidad que paga cada uno de nosotros depende del numero de letras que firmas y de la cuantia de las mismas. Por lo tanto, para un piso de 4 habitaciones el importe es mayor que para el piso de 2 ya que la letra que pagan los de 4 tambien es mayor. La letra mas cara es la ultima que se firma, la de la cuantia que hay que pagar a la entrega de llaves.
Por supuesto, tambien dependera de cuando se haya comprado ya que los que comprar mas tarde tienen que pagar los mismo pero distribuido en menos tiempo.

En fin, la vida es asi....

Un saludo y buen fin de semana a todos
dic.-2003
398 mens.
Usuario Frecuente
20/12/2003 22:51
Con respecto a la plusvalía, la vamos a tener que pagar, aunque luego puedes denunciar, a los vecinos de otras promociones de coivisa, les ha pasado, además en el contrato pone que el comprador se hará cargo de todos los gastos.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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