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PROVISIÓN DE FONDOS

Actualizado 14/07/2005
838 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
mar.-2005
241 mens.
Usuario Habitual
08/07/2005 08:26
En la carta q envían para citarnos para ver el piso, hacen ref. a la provisión de fondos q hay q hacer con el banco, pero yo me pregunto....si no vamos a firmar hasta septiembre, por qué tengo que hacer una provisión de fondos en julio??, normalmente dicha provisión se hace unos días antes de la firma del contrato de compraventa y no dos meses antes, como es el caso, no?bueno, si sabéis algo más decírmelo. Yo de todas forma hablaré con un banco con el q trabajo y se lo consultaré
nov.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
  Xaxa
11/07/2005 13:41
En el caso de que el piso nos lo den en septiembre, no entiendo porque hay que hacer la provision de fondos ahora, pero cabe la posibilidad de que el piso nos lo den en Julio, ya que el que da la licencia de habitabilidad se pasaba esta semana por alli y si todo es correcto nos dan las llaves este mes

Me puedes explicar que es la provision de fondos por favor??
Muchas gracias y un saludo
mar.-2005
241 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 15:18
pues como sabes cuando vas a escriturar y a hacer una hipoteca hay una serie de gastos y de impuestos, (actos jurídicos documentados, gtos notario, trasmision patrimonial, etc)todo esto como máximo supone el 10% del valor del piso (eso tirando a lo alto), entonces para que el banco te vaya gestionando todo eso necesita "ir tirando" de un dinero q tu dejas guardado para eso, normalmente el banco te pide a lo alto para no quedarse corto, una vez hecho todo esto el banco te envía facturas de todos los trámites que ha llevado a cabo para justificar los gastos y si sobra algo de ese dinero que has dejado, pues te lo devuelve.No se si me habré explicado bien, si no entiendes algo dimelo a ver si te puedo ayudar,
saludos
ene.-2005
307 mens.
Usuario Frecuente
11/07/2005 22:50
¿No es mucho el 10%? Me parece una pasada. Yo creo que no es tanto. Ese 10% incluiría el IVA de la vivienda.

Un saludo.
mar.-2005
241 mens.
Usuario Habitual
11/07/2005 23:29
si, va incluido
nov.-2004
45 mens.
Usuario Ocasional
  Xaxa
12/07/2005 12:30
Entonces hay que llamar a coivisa para que nos diga que importe tenemos que tener previsto para todos esos gastos no?? y Ese dinero se le entraga al banco que te hace la hipoteca o ellos lo van cogiendo de tu cuenta segun vienen los gastos??, pero esto deberia hacerse cuando se escriture no??.

Muchas gracias por tu aclaracion
mar.-2005
241 mens.
Usuario Habitual
12/07/2005 13:25
Si, esto debe hacerse cuando se va a escriturar, pero con quien tienes que hablar es con el banco con el que vas a hacer la hipoteca y q el gestor de ese banco se ocupe de todo, a ti te dicen el importe más o menos q debes depositar y ya está
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
12/07/2005 13:32
Hola,

He llamado y me dicen que como firmo con kutxa no debo hacer nada de momento y que si la semana que viene no recibo noticias de ellos la firma será para la primera quincena de septiembre.
mar.-2004
205 mens.
Usuario Habitual
12/07/2005 16:45
Pues no entiendo nada... porque si los que firmais con kutxa no teneis que hacer nada todavía ¿eso significa que los que firmamos con otros bancos si tenemos que preparar la provisión de fondos? Si yo no firmo la hipoteca con ellos no tengo porque preparar para coivisa ni un duro... a excepción del problemático tema de la plusvalía, porque el resto de gastos de escrituración y demás tendrá que ser mi banco el que lo gestione y por lo tanto al que yo tengo que entregar la provisión de fondos ¿no?
oct.-2004
6 mens.
Usuario Circunstancial
14/07/2005 12:51
El que tenga la hipoteca en otro banco,se tiene que poner su banco en contacto con coivisa y ellos hacen todas las gestiones
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
14/07/2005 13:26
Impacientes, supongo que será para que vuestro banco os tase el piso y podáis comenzar los trámites que correspondan
sep.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
14/07/2005 15:35
Chicos, soy del portal 4. Voy el lunes a ver mi futura vivienda y la tasadora que envia mi banco tambien (Caixa Cataluña) Tener en cuenta que son unos 15 días entre que se tasa se prepararan papeles e historias hasta que la hipoteca esta formalizada y si esta gente de Coivisa quiere entregarlos ya, vamos muuuuu justitos.
Entre nosotros, cuando la tasadora ha llamado a Coivisa para que la den dia y hora para ver la vivienda la han confirmado telefonicamente que !para que tantas prisas si hasta Septiembre no se entregan...!

ago.-2004
95 mens.
Usuario Habitual
14/07/2005 18:19
Efectivamente, a mi me llamaron del banco y me dijeron que ya sería para septiembre.....???¿¿¿
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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