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Recibida carta de subrogación a la CAIXA

Actualizado 15/06/2006
891 lecturas acumuladas
17  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2004
93 mens.
Usuario Habitual
05/06/2006 20:13
¡Hola! Acaba ahora mismísimo de llegarme una carta de COGEIN S.A. indicándome unas condiciones hipotecarias que debo o no indicar si me interesan.

Me ha sorprendido que sean con La Caixa...

Os copio las condiciones, aunque todos alomejor ya las teneis:
- PLAZO DE AMORTIZACIÓN: Hasta 30 años.
- TIPO DE INTERÉS VARIABLE:
1er año: EURIBOR + 0,5
Resto años: EURIBOR + 0,65
- AMORTIZACIÓN:
Comisión de apertura y disposición: 0
Comisión de subrogación: 0,10 %
Comisión de amortización anticipada parcial: 0 (los 6 primeros meses, resto 0,50%)
Comisión de amortización anticipada total: 0,50%
Comisión por cambio de entidad:0,50%


He de avisar vía fax o burofax sobre si me interesa o no, antes del 27 de Junio.

¿¿Qué opinais??
abr.-2005
59 mens.
Usuario Habitual
05/06/2006 20:42
hola,

yo tambien acabo de recibir la carta. mis dudas son ahora:

esto significa qué dentro de poco nos darán los pisos?

las condiciones son las mismas.

tambien me gustaria saber vuestra opinion de las condiciones ya que de éste tema no entiendo mucho.

ya nos queda muy poquito....
dic.-2004
67 mens.
Usuario Habitual
05/06/2006 21:53
A nosotros aún no nos ha llegado la carta. Queriamos saber si en la carta se comenta algo de la fecha de entrega. Parece que la cosa no esta mal y como mínimo entregaran en fecha :)

Muchas gracias.
abr.-2004
94 mens.
Usuario Habitual
  neige
05/06/2006 23:23

A mi tampoco me ha llegado la carta, de que portal sois, lo mismo lo hacen por partes, el 1 y 2 primero y el 3 y 4 después, y sinceramente me suena todo a chino, pensaba mirar la hipoteca un poco más adelante, creía que no nos lo dirían hasta finales de julio, o agosto. Me he quedado de piedra... a empollar sobre hipotecas como si fueran examenes finales...

feb.-2004
26 mens.
Usuario Ocasional
06/06/2006 08:37
Hola a todos:
Nosotros somos del portal 2 y también nos llegó ayer la carta. Te obligan a decidir a 4 meses vista sobre la hipoteca. Aunque creo que la decisión es sencilla ; cualquiera menos la que ofrece La Caixa. Estuve anoche mirando otros bancos, y el más caro te ofrece el EURIBOR + 0.5%, y los hay que están alrededor del 0.40%-0.45%.
Y en relación con el tema de pagar nosotros las plusvalías...etc, hablé con un abagado y me dijo que ese gasto es de la Constructora. Según él, la forma de proceder es pagar todo, y después presentarles una carta con todo lo que no estás de acuerdo y solicitando la devolución. Si no lo hacen, vía Juzgado tenemos todas las de ganar porque ya hay jurisprudencia al respecto.
may.-2004
107 mens.
Usuario Habitual
06/06/2006 10:52
Nosotros creemos q hay mejores condiciones en el mercado, hay q ver si nos ahorramos algo si nos subrogamos, pero creo q no. Q lo mejor es buscar bien antes de decidirse por la Caixa.
abr.-2004
298 mens.
Usuario Habitual
06/06/2006 14:34
los que tengáis menos de 35 años y sea compra de 1ª vivienda, mirad la hipoteca joven de cajamadrid.

Interes 2,75% primeros 6 meses.
Posterior Euribor+0.39

Comisión de apertura 0%
Hasta 40 años

http://es.biz.yahoo.com/22052006/4/economia-finanzas-hipoteca-joven-caja-madrid-galardonada-premio-mejor-producto.html
dic.-2004
67 mens.
Usuario Habitual
06/06/2006 21:22
Hola a tod@s, hoy he llamado a Coivisa, me han dicho que han mandado a todos los pisos la carta independientemente del portal y antes del 27 hay que decirles si te interesa su oferta o no.
Dicen que podemos hacerlo enviando un fax en el mismo impreso que ellos nos envien, no es necesario mandar un bufofax. Tampoco tenemos que decirles con que banco o caja vamos a contratar la hipoteca.

De la fecha de entrega me han dicho que no habra adelanto, y que esperan que a finales de septiembre o principios de octubre nos llamen para ver los fallos. Pero que la entrega de llaves se hara en octubre tal y como firmamos.

Espero que la información os haya servido de algo.

Un saludo
ene.-2004
339 mens.
Usuario Frecuente
07/06/2006 18:17
También a mí me enviaron ayer la misma carta por correo certificado. Creo que es indiferente a qué portal pertenezcamos porque de lo que se trata es de tantear cuánta gente va a subrogarse en la hipoteca con LACAIXA.

Cosa distinta serán las cartas para visitar el piso, seguro que las remitirán siguiendp un orden por portales. En cualquier caso, me parece un poco tarde que nos llamen a finales de septiembre o principios de octubre para comprobar fallos tal y como van de adelantados los pisos. Serán las ganas que tengo de estrenarlo...

Saludos.

may.-2004
14 mens.
Usuario Circunstancial
09/06/2006 09:08
Hola a todos.

Dos inocentes preguntas para quien quiera y sepa responderlas:

- ¿Nos compromete el contrato firmado a subrogarnos a la hipoteca que nos proponga COGEIN?

- En caso de no aceptar la hipoteca de La Caixa, ¿tendriamos q hacer frente a algún tipo de "gasto extra" por solicitar la hipoteca con otra entidad?

Gracias a todos y un saludo
mar.-2005
470 mens.
Usuario Frecuente
09/06/2006 11:01
Hola,

Os recomiendo que os déis una vuelta por entreparques 1 para estos temas:

1. A alguno que no queria aceptar las condiciones le querian meter los gasto por el cambio ( ilegal) y de hecho no sé si lo han pagado.
2. a los que cogimos su hipoteca nos metieron los gastos de constitucion de la hipoteca que ellos habia pedido para financiar su obra ( tambien ilegal)

Amigos, creo que en todas las opciones ellos "pillan cacho".

Un saludo y ánimo que ya estáis en la recta final.

;-)
ago.-2005
77 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 19:43
Estoy buscando hipoteca, de momento en Halifax, Ibercaja y bankinter, eng eneral me hablan de mejores condiciones, pero tengo un problema y no sé como hacerlo, me dicen que hasta que no haya firmado el contrato de compraventa y se tase la casa no pueden dar la hipoteca es así? se pude hacer de otra manera... o tendre que quedarme con la caixa :-( help me!
dic.-2004
67 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 19:56
Nosotros también hemos mirado en otros bancos y visto lo visto cualquier banco te da mejores condiciones que La Caixa. En el banco nos dijeron ayer que más o menos un mes y medio antes de la entrega de llaves tienen qye dejar entrar a tasar la casa al banco que hayamos elegido (por lo menos eso es lo que dice bankinter), aunque se puede empezar a tramitar ya la hipoteca, el viernes nosotros vamos a entregar todos los papeles en bankinter para que nos hagan el estudio.

Respecto al contrato de compra-venta eso ya lo tenemos es lo que firmamos cuando formalizamos la compra, de todos modos no te agobies porque tenemos tiempo de sobra y encontrar un banco mejor no será dificil.
abr.-2004
298 mens.
Usuario Habitual
14/06/2006 21:06
yo cuando estuve en caja madrid, me dijeron que hablase con ellos para que me digan la fecha para poder ir a tasar el piso para el tema de la hipoteca... y creo que te lo deben decir...
abr.-2004
298 mens.
Usuario Habitual
15/06/2006 12:34
Buenas a todos.
Acabo de llamar a COIVISA para ver el tema de la hipoteca y me han dicho que si no nos subrogamos no nos genera ningún gasto, que justo por eso lo hacen ahora, para no pedir ni siquiera estudio a la entidad...
Ya veremos...
sep.-2008
810 mens.
Administrador

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