oscarnorquimia dijo:Asier_ba dijo:pisonuevo1 dijo:
Raon por un piso de 1 dormitorio los gastos de constiticion bancaria ascendieron a 1900 € y aparte la plusvlaia de 800 €.
Coivisa pidió un prestamo para construir 3 años antes de darnos las viviendas y Coivisa nos ha pasado los gastos de ese prestamo ¿ cuando? al pedirnos la provision de fondos!!!!.Os reitero que el banco no nos las ha cobrado porque no hay un prestamo nuevo si no que nos hemos subrogado al inicial de Coivisa ( es decir al que les sirvió para construir)
En cuanto a la contribucion creo que fueron 240 más o menos pero no lo recuerdo tan bien como lo que nos coló Coivisa ( sobretodo porque les tengo denunciados y tal vez lo recupre pero de momento nada de nada)
Si no os ha quedado claro preguntadme lo que queráis.
Un saludo,
Hola pisonuevo1, queria hacerte una pregunta.
¿Cuanto tuviste que pagar a la firma de las escrituras e hipoteca,tanto a Coivisa como al banco? Es que me han dicho que la "torta" supone el 10% del valor de la hipoteca y estoy algo asustado, por que no se de donde voy a sacar ese dinero.
Joder, sin ningún ánimo de ofender, pero eso no te lo explicaron cuando compraste la casa? Vamos que a parte de ser algo común en la compra de viviendas de obra nueva, es algo que deberían haberte explicado cuando te informaste sobre el método de pago de la vivienda.
Otra cosa es saberse cada cosa al pelo, pero que los gastos vienen a ser del 10% estaba claro. En cualquier caso no creo que tengas problemas en pedir algo más del 80% del valor de la vivienda, ya que a nada que la tasación sea por encima del valor de compra (con la revalorización en estos años), dicho 80% será algo mas que lo que te queda por pagar del piso, y suficiente para cubrir los gastos. A si que no debes preocuparte.
Un saludo.
Pues solo he comprado una vivienda y fue de segunda mano, entonces tuve que pagar hipoteca y demas, pero en este caso como era subrogada suponia que los gastos no ivan a ser tantos. De todas formas el comercial (con eso de la confianza) paso bastente de todo.