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R
Rixard
22/11/2007 01:23

contrato

¿Qué consecuencias hay si nos negamos a coger la casa ahora?

872 lecturas | 6 respuestas
Hola vecinnos¡¡¡

Mi novia y yo tenemos una duda que igual alguien nos puede resolver.
Me explico:a nosotros no nos viene bien coger la casa ahora,nosotros tenemos firmado en abril que es cuando pensabamos cogerla ;pero ya sabeis que se ha adelantado y por varias razones,sobre todo economicas,para que os voy a engañar,pues ahora no la queremos.Preferimos esperar.Nuestra duda es que si nos negamos a cogerla ahora...¿que nos pueden hacer?si es que pueden hacernos algo.Porque se que en el contrato pone abril,pero tambien pone que se puede adelantar o atrasar 6 meses.Se que es un caso raro,porque todos prefieren que se adelante pero si a alguien le ha pasado,por favor que nos lo diga.
En caja duero me han dicho que hay varios casos como el mio,pero si me lo decis vosotros me quedo mas tranquilo.
Gracias
 
A
amongil67
22/11/2007 09:34
Es una cuestión complicada...

En principio hasta que no termines de pagar todas las letras (que no sé si es el mismo caso que el mío que terminan ahora en noviembre) tienes tiempo para buscar la hipoteca y formalizar la escritura, mientras sigas pagando no tendrás problema...

Siempre puedes optar por firmar antes o después de terminar esas letras, pero luego el vendedor te requerirá la formalización de la escritura (no sé en qué plazo después de la última letra) para lo que tendrás que tener concedida la hipoteca correspondiente. Si no tienes hipoteca en el momento del requerimiento, si el vendedor se pone chulo y no te da un poco más de margen, supongo que podrá resolver el contrato de arras a su favor, devolviéndote solo el 70% de lo aportado hasta ahora y quedándose el 30% restante en concepto de daños y perjuicios, tal y como estipula la cláusula octava del contrato de arras, poniendo disponible de nuevo la vivienda para otro comprador...
 

Fin del hilo
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