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La Estrella de San Martín La Estrella de San Martín

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Viviendas en San Martín de la Vega
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FECHA DE ENTREGA

Actualizado 13/12/2007
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Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
  gym27
02/03/2006 18:09
hola podemos ir poniendo aqui las novedades que surjan en cuanto a la entrega de llevas del los pisos.
Segun lo que dicen en la constructora lo entregaran para Jinio o Jilio lo que son los pisos y los duplex ya que los chalet los entregaran mas tarde pero hoy hablando con el banco ma han dicho que no creen que esten ni en junio ni en Julio si no que se van a retrasarmas y en Agosto no creo que entregen los pisos......haber si se nos va a retrasar hasta septiembre. Si os enterais de algo ir dejando informacion
feb.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
  jj75
03/03/2006 13:48
Hola, ¿has hablado con el banco?, sabes algo de las condiciones de la hipoteca (comisiones, tipos, etc...)?. Es que no hay forma de que digan nada claro...
mar.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
03/03/2006 14:21
Hola,

He hablado con el banco y aun no tienen listas las condiciones de la hipoteca (eso dicen). Las tendran las semana que viene o la siguiente.
Me han dicho que la comisión de cancelación podría ser del 1% .... que caradura tienen!!!!
He hablado tambien Laura y me ha remitido a su "jefe", el "señor Calderón", quien me ha dicho (o eso he entendido), que si queremos otra hipoteca habría que pagar la comisión de cancelación
feb.-2006
29 mens.
Usuario Ocasional
  jj75
03/03/2006 15:19
Para pagar comisión de cancelación primero tendriamos que tener concedida la hipoteca, que no es el caso, y aceptar las condiciones(que eso está por ver, parece ser que es ilegal que nos obliguen) y en caso de que la tuvieramos, no sería una cancelación sería una subrogación, ya que se la dariamos a otra entidad (el que no tenga la pasta disponible ), y en este caso creo que el máximo legal es el 0.5%. Si alguién con mas conocimiento pudiera confirmar esto, se agradecería, mis fuentes son de compañeros de trabajo que han comprado casa en los ultimos años, y ninguno es abogado.
feb.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
  gym27
04/03/2006 10:29
esta gente de la constructora tiene una cara que te cagas nos hicieron firmar en el contrato que nos teniamos que subrrogar a su banco y que si no teniamos que pagar la cancelacion y eso es una clausula abusiva e ilegal, encima la caixa de cataluña veo que no es nada clara y nos va a dejar unas condiciones de mierda, te meten un 1%de cancelacion parcial es un abuso, lo que hay que hacer es juntarnos todos los vecinos y poner una reclamacion a la constructora y que podamos elegir libremente el banco que queramos, pero eso solo se puede conseguir poniendonos todos deacuerdo.
mar.-2005
103 mens.
Usuario Habitual
04/03/2006 18:02
PUEDEN PASARSE DE JUNIO, HASTA AGOSTO TOPE MAXIMO, 6 MESES SEGUN CONTRATO, PUEDEN PASARSE DE LOS 6 MESES EN BLOQUES DE 2 MESES CREO, PERO TINEE QUE ARGUMENTAR ESA DEMORA, DICHO POR LAURA, AUN ASI TODO EL TEMA REFERENTE A LAS CASAS NO ESTA MUY CLARO.
mar.-2005
103 mens.
Usuario Habitual
04/03/2006 18:09
LA VERDAD ES QUE SI NOS OBLIGAN A HACERLO CON LA CAIXA DE CATALUÑA SI QUE PODIAMOS PONERNOS DEACUERDO INFORMARNOS Y HACER ALGO, YO HACE TIEMPO HABLE CON EL BANCO Y LA CONSTRUCTORA Y POR LEY ""NO PUEDEN OBLIGARTE""", PERO SUPONGO QUE SI CUELA..CUELA....HAY QUE ESTAR ATENTOS.
feb.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
  gym27
05/03/2006 00:22
a mi ya me han confirmado que si nos obligan a pagar si no queremos hacerlo con la caixa de cataluña, asi que lo mejor es que nos pongamos todos deacuerdo ya que uno solo alomejor no saca nada pero si somos muchos seguro que si.
may.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  kali
08/03/2006 17:37
Hola a todos,

Parece ser que a todos nos están dando las mismas respuestas, por un lado que es ilegal, por otro que si que hay que pagar...... en fin

Por un lado con respecto a las fechas pueden demorarse hasta finales de agosto, si no están entregadas las viviendas en esas fechas, habrá que firmar una nueva prorroga con la constructora por dos meses, y así sucesivamente.

Con respecto a lo de la hipoteca yo ya he pedido opinión a un abogado, ya que yo creo que toda persona relacionada con las viviendas ( constructora, banco...) nos van a tratar de marear, en cuanto que sepa algo os lo comento.
feb.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
  gym27
09/03/2006 00:04
me pàrece perfecto Kali informate bien y encuanto sepas algo no lo cuentas y haber si entre todos podemos hacer algo, lo mejor seria que hicieramos una reunion
may.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  kali
14/03/2006 14:30
Eso es, entre todos!!!!!!!!!!

Gym27, siento tener que decirte que la motivación que me lleva a hacer este tipo de gestiones no es resolver los problemas de toda la comunidad de vecinos, sinceramente y creo que todos pensamos así, lo que nos mueve es nuestra propia economía, que no quita para que podamos compartir nuestra información en el foro, pero yo que tu no depositaría tus esperanzas en que algún forero se tome tus necesidades como propias, y movería ficha.

Te lo digo por que da la sensación de que como uno ya ha hecho algo los demás se quedan cruzados de brazos a esperar las noticias.
feb.-2006
286 mens.
Usuario Habitual
  gym27
15/03/2006 09:24
naturalmente que lo que me mueve a esto es mi propia economia qeu a ti pero en este tipo de cosas si resulta que es ilegal lo que hemos firmado y se les puede denunciar o poner una reclamacion tendra mas fuerza si la reclamacion es de unos cuantos que de uno solo,a ti si no te importa decirloque te ha dicho el abogado
mar.-2006
74 mens.
Usuario Habitual
  inju
15/03/2006 12:15
Hola a todos,

Ayer mismo lleve el contrato a un abogado y lo estuvo leyendo. Me dijo claramente que en ningun lugar del mismo pone que estemos obligados a surrogacion con caixa cataluña. Por contra, me dijo que la plusvalia nos la han cargado a nosotros (injustamente) y que se han cubierto las espaldas a la hora de entregar los pisos (vamos que los pueden entregar cuando quieran)
may.-2005
18 mens.
Usuario Circunstancial
  kali
15/03/2006 17:23
Es justo lo que ha hecho inju lo que yo creo que deberíamos hacer todos, de ahí mi comentario de no esperar las noticias de nadie, no por que no las quiera comnpartir, que no es el caso, si no, por que cuanta más información tengamos mejor saldrán las cosas.
mar.-2005
103 mens.
Usuario Habitual
15/03/2006 19:56
yo me entere hace tiempo y me dijeron lo mismo que a inju, no pone nada de obligarnos con caixa cataluña, respecto a la demora, segun ultimas noticias no se van a demorar mucho mas que Junio-Julio. Chalets Septiembre.Eso nos han dicho.
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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