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L
leiretxi
22/02/2011 16:12

hipotecas

6.834 lecturas | 31 respuestas

hola vecis

alguién ha formalizado ya hipoteca???

alguién tiene planos de fontanería?

 

he hablado esta mañana con estibaliz y me ha comentado que los planos que nos proporcionan son los del contrato de compraventa, que no me preocupe.

me gustaría tener planos antes pero la verdad que confío en ellos, me están tratando muy bien y la obra veo que va adelante.

 

Me ha dado corte preguntarle pero alguién sabe algo de las oficinas y el hotel?

no las están haciendo y un conocido me ha dicho que no se van a hacer al final por la crisis.

 
Patri49
Patri49
15/10/2011 17:21

Pues si el plazo es de seis meses creo que vamos tarde no crees??

 
A
arazazu32a
11/10/2011 19:21

Hoy he leido más detenidmente el Boletin. La ayuda máxima que da elG. Vasco es el precio de venta sin IVA . El interés no está muy claro cual es el que se fija, ya que te remite al decreto 628/209 de 22 .12La solicitud hay que realizarla en la Delegacion Territorial de vivienda del territorio donde estes y también la tienes en la página weeb del departamento de vivienda obras publicas y transportes. , en el departamento Etxebide.infoCon la solicitud se debe presentar el contrato privado de compraventa o los documentos de adjudicación ....... Luego si cumplimentas todo con exactitud en el plazo  máximo de seis meses te dirá  vivienda si te han concedido el prestamo o no. Yo lo único que te puedo decir que si queremos algo con el g.Vasco hay que moverse ya,

 
Patri49
Patri49
11/10/2011 18:04

Con el 4% de IVA se queda en unos 3000 euros menos. en el total del precio.

 
S
suvahero
10/10/2011 22:34

Creo que cuando dice 1.50 se refiere al diferencial... En realiadad sería euribor + 1.50. El euribor está ahora a 2.09 asi que sería un interes de 2.09+1.50 ,
 

 
A
arazazu32a
10/10/2011 20:14

Ohiana: yo tengo la resolución del gobierno vasco en relación con el plan de ayudas. La he sacado del boletín  del País Vasco de de fecha 2110.2010 y la verdad es que no ha Dios que la entienda, y eso que estoy familiarizada  con los boletines. Me  parece  difícil que recibas cualquier tipo de comunicación ya que la casa que te ha tocado es de etxegintza,y no del gobierno Vasco, y éstos cuanto menos pidamos  tal y como esta hoy la situación mucho mejor con la cantidad de recortes que están haciendo. Lo mejor es ir a informarse directamente al gobierno vasco en relación a las ayudas que dan y eso es lo que creo que  haré yo,

 
A
Amaiaa
10/10/2011 20:02

Ya estais pidiendo los créditos???. Con los papeles que nos dieron en la firma del contrato es suficiente????

Se supone que ahora con el tema del IVA lo que nos queda por pagar es algo menos no??

 
Patri49
Patri49
10/10/2011 17:41

Yo tambien estoy con kutxa y por lo menos a ti te han contado mas que a mi que cuendo comente lo del Gobierno Vasco me dijeron que no tenian ni idea. De como esta el Euribor ahora mismo no me han dicho todavia pero  1.50 es bajo porque la simulacion me la hicieron con un 4 por si acaso subia. Los planos que tenemos todos creo que son los mismos que los del contrato asi que seguimos sin medidas, sin fontaneria ni nada. El dia que nos enseñen el piso habrá que ir con el metro.

 
O
oihana
07/10/2011 10:44

Hola, Patri49, he preguntado en la kutxa el tema del aval del gobierno vasco, segun ellos tu te puedes acoger a unas condiciones especiales que ofrece el gobierno vasco de hasta el 80 %, hasta el año pasado era el 100%, si pides el 100%, el 20 % restante sería bajo condiciones del banco.  Al parecer si te ha tocado una VPO tiene que llegarte la resolución con las nuevas condiciones del año actual, cosa que a mi no me ha llegado. A alguno si?

Alguno está con la Kutxa? porque me estan pidiendo euribor mas 1,50, yo no entiendo mucho de esto, pero no es mucho? gracias

 
S
suvahero
03/10/2011 11:09

ya que menos para que llegue diciembre, ¿alguien ha comenzado ya a mirar hipoteca?

 
Patri49
Patri49
21/09/2011 20:05

A mi en el banco me dijeron que no tenian ni idea de lo del gobierno vasco. No se si se hacen los tontos o que. Si alguien sabe bien como va este tema que nos lo explique porfa.

 
R
roninw
16/09/2011 21:22

Al ser de proteccion oficial creo que te avalan el 80% el gobierno vasco

 
Patri49
Patri49
13/09/2011 20:16

Hola, yo menos mal que justo este mes me han hecho contrato indefinido y no creo que tenga ningun problema con el banco para que me den la hipoteca. Que ganas ya de tener el piso. En que portal teneis? yo en el 6 que en principio era el 4 pero al poner los nuemros a los portales cambió.

 
S
suvahero
13/09/2011 09:54

¿alguien ha comenzado a hablar con lo banco/cajas para el tema de la hipoteca?

 
N
NekaneA
20/05/2011 19:26

Hola! Yo he hablado con varios bancos y todos me decían que era muy raro y que hasta diciembre pueden cambiar mucho las condiciones, asi que yo hablé con Estitxu y me dijo que en principiuo no se podía cambiar de banco pero que si se podría, asi que yo le di el nombre de mi banco y le dije que en diciembre ya le diría seguro. Asi que espero que os valga de algo mi aportación!un saludo vecinos!jeje

 
O
oihana
20/05/2011 11:31

Por lo que veo todos estamos igual, a mi la kutxa también me dice que la promotora está tanteando quien puede y quien no pagar en diciembre. De momento solo he presentado nómina, contrato y declaración, pero los de la promotora no me han vuelto a llamar.  

De todas formas, supongo que si en diciembre encuentras condiciones mejores en otro sitio podrás hacerlo con ellos, porque mientras tu des la entrada en el contrato, y el resto al firmar escrituras....no tienes por que comprometerte 7 meses antes con nadie  ¿no?

 
A
Amaiaa
19/05/2011 20:17

No, no nos han respondido nada,

 
S
suvahero
19/05/2011 13:39

Amaiaa: ¿te ha respondido etxegintza? o ¿te han llamado para indicarte si luego podrás cambiar de banco?

 
A
Amaiaa
16/05/2011 20:24

Yo no tengo nada claro. Me dijeron que nos llamarían para decirnos si luego podríamos cambiar de banco y estoy esperando.... Le hice la misma pregunta por Mail a Etxegintza y tambien estoy esperando a que me contesten. Pero por lo que veo no somos los únicos que todavía no les hemos dicho qué banco ni nada no????

 
S
suvahero
16/05/2011 12:37

Nosotros hemos hablado con la kutxa  pero no tengo claro que lo vaya a pedir con ellos. Dado que queda tanto tiempo no me han querido concretar nada , hicieron una simulación y ya está.

La entidad que digamos ahora es la que luego hay que pedir seguro???

 
I
izas75
14/05/2011 12:47

Lo que le pasa a la promotora es que a mucha gente no les conceden la hipoteca y han tenido que renunciar a las casas y quieren saber con antelación a quien se les va a conceder la hipoteca y a quien no para no tener problemas,la promotora, en diciembr, porque con el tema del nuevo convenio y que hay gente que no tiene trabajo y los bancos no estan por dar el dinero pues la promotora se va a comer unos cuantos pisos hasta que los vayan concediendo etxegintxa otra vez,eso me dieron a entender..

 
A
Amaiaa
14/05/2011 09:01

Hola, nosotros no les hemos concretado nada. Nos parece raro que nos pidan esa información faltando tanto tiempo. Les hemos dicho que hasta Diciembre las condiciones de los bancos pueden cambiar y que a lo mejor entonces nos interesa la Hipoteca con otro banco. Estamos esperando que nos contesten algo. Nuestra duda era si podiamos decir ahora el nombre de un banco y luego cambiar

Agur

 
R
roninw
13/05/2011 22:54

Ah los planos que decis que salen en la web del ayuntamiento son los del sorteo de 2009 los de alquiler y compra

 
R
roninw
13/05/2011 22:50

la entrega es para diciembre, a la constructura le ha financiado Kutxa, yo creo que Kutxa le estara presionando para que hagamos con ellos tambien nuestra hipoteca.

 

yo tengo claro que asta el ultimo dia no voy a firmar con nadie

 
S
suvahero
09/05/2011 13:13

yo he estado en la kutxa y también les ha parecido bastante raro que tan pronto nos soliciten esta información..  Oihana , con lo que le digan a tu gestore nos informas ¿vale?

 
O
oihana
07/05/2011 12:19

gracias Izas75, ya me quedo algo mas tranquila, porque mi asesora de al kutxa me dice que nunca le ha pasado algo parecido,  y que no sabe que hacer... :( asi que se pondrá en contacto directamente con la promotora...

 
I
izas75
06/05/2011 16:46

Si,a mi también me llamarón,yo fuy a la Kutxa ya que el promotor tiene concertado el prestamo con ellos,a la Kutxa llevas tus 3 últimas nominas,declaración renta,contrato laboral,el contrato compra venta de la casa y nada hablas con un gestor y ya te llamaran si es biable o no tu petición de hipoteca,si la kutxa no te lo dan pues tendreis que buscar en otro banco.

 
S
suvahero
06/05/2011 12:00

si, a mi también , por eso os preguntaba... perdonar mi ignorancia pero ¿ esto siempre es asi? ¿no es un poco complicado dar esa información en una semana?

 
O
oihana
06/05/2011 10:45

Hola! os han llamado ya de la promotora para empezar a mover el tema de la hipoteca??? me llamaron diciendo que para el 16 de Mayo tenía que concretar de cuanto será el préstamo y con que banco. Alguien sabe algo del tema ??? Gracias

 
S
suvahero
03/05/2011 13:39

¿alguien ha mirado algo sobre las hipotecas??

 
R
roninw
25/02/2011 13:33

leiretxi en que portal te ha tocado?

 
R
roninw
25/02/2011 13:31

La hipoteca imposible que Alguien la haya formalizado, ya que necesitas haber escriturado para hipotecar.

 

Los planos de Fontaneria, electricos y demas planos tecnicos no te van a dar

 

 

El hotel y las oficinas tambien yo he oido que estan parados, me han comentado que ninguna cadena hotelera se ha interesado en el bloque.

 

Alguien sabe algo del Supermercado de la -1 que cadena lo ha comprado?

 

Fin del hilo
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