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Sergi_Bcn

25/02/2007 13:27

Espacio construido

¿Qué se va a hacer en el terreno detrás del edificio?

1.564 lecturas | 10 respuestas

Hola,

a los que hayáis ido habitualmente por la obra no sé si os surgirá la misma duda que tengo. Si alguno sabe la respuesta, por favor, me gustaría que nos lo indicase aquí en el foro. El tema es el siguiente: no he visto los planos del terreno así que ¿sabe alguien que se va a hacer en todo el terreno que queda detrás del edificio y que está vallado? No me afecta dado que mi piso mira hacia la av.Europa pero cada vez que voy no deja de llamarme la atención que en la parte de atrás, alrededor de la zona donde debe ir la piscina, hay una cantidad de metros suficientes como para hacer otro edificio u otra fase del mismo, y dado que el terreno urbano no es barato, me pregunto que va ahí...he leido en alguna ocasión que existe una parte de terreno edificable que un constructor debe ceder al ayuntamiento para equipamientos, etc... ¿es así? y en ese caso ¿se trataría de eso o es que va algo más dentro del terreno actualmente vallado?

Un saludo, y gracias.

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jrgmartinez

18/10/2007 11:12

Concretando el post anterior, la altura de los 2 edificios colindantes al nuestro es, según Daniel, PB+4 plantas por lo que serán 2 pisos mas bajos que el nuestro.

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J

jrgmartinez

01/10/2007 12:38

Aunque aún no se hayan adjudicado las parcelas, el plan urbanístico ya contempla las características de las edificaciones. El Pla parcial del sector MC-5 Masrampinyo se publicó en el Diari Oficial de la Generalitat de Catalunya en juliop de 2005 (DOGC núm. 4436 - 28/07/2005
)por lo que cuando firmamos con FBEX sabían perfectamente como iba a estar urbanizada la manzana (altura, m2, superficie comercial,...).

Según se desprende del Plan la altura máxima edificable en todo el sector es de PB + 6 plantas, por lo que no habrá ningún edificio mas alto que el nuestro (para quien consulte el Pla parcial del sector MC-5 Masrampinyo, nuestro edificio esel 4.1)

Saludos,
Jorge

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Oscarcn

29/09/2007 15:30

Hay que tener en cuenta que los terrenos de alrededor estan adjudicados a otras constructoras y si al principio no aparecian o constaban los edificios y posiblemente no estaban presentados los proyectos al ayuntamiento, no salen en los planos los edificios.

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lorexulina

26/09/2007 16:36

Gracias por la informacion Jorge, creo que a mi me engañaron porque tambien me atendio Valeriana cuando compré el piso y me enseño un plano que no estaba el edificio alargado.
Pero bueno ya poco puedo hacer.
Muchas gracias,

Lorena.

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J

jrgmartinez

25/09/2007 17:25

Era Valeriana Fernández, pero me han dicho que dejó la empresa y que desde hace unos 4 menses es Daniel Céspedes (935 949 056 / 685 188 547) quien se encarga de esta promoción

Saludos,
Jorge

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lorexulina

25/09/2007 16:45

Hola Jorge,
Me sabes decir el nombre del comercial que te informó sobre los planos de la urbanizacion?

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J

jrgmartinez

25/09/2007 14:02

Hola LOREXULINA,

A mi me comentaron lo de las construcciones vecinas la primera vez que hablé con el comercial, en noviembre de 2005. De hecho me enseñaron los planos de la urbanizació de todo el sector y estaban esos 2 edificios.

La distancia entre nuestro edificion y el de la calle Miró no te la puedo decir en metros, pero el plano que hay unos mensajes mas arriba es bastante aproximado

Saludos,
Jorge

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lorexulina

25/09/2007 11:23

Hola,
Alguien sabe a cuantos metros de nuestro bloque va construido el edificio alargado?

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lorexulina

25/09/2007 10:51

Hola,
Quería preguntarte desde cuando sabes que va un edificio en la parte que da a la calle miro.
Es que ayer estuve en la oficina y cual es mi sorpresa que veo el edificio en los planos del terreno, y me dicen que va un edificio alargado que llega a mitad de nuestro bloque. Cuando yo compré el piso insistí mucho en que iba alrededor del bloque y me dijeron que enfrente iba un bloque, pero que el terreno que quedaba que da a la calle miró que sería zona verde.
Se lo recalqué como unas veinte veces y las veinte me contestaron lo mismo.
Mi problema es que ayer voy y me encuentro con la sorpresa de que va un edificio y que encima me tapa mi piso totalmente, porque yo doy justo a ese lado de l bloque que van a construir alargado.

Un saludo, Lorena.

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J

jrgmartinez

28/02/2007 10:33

Hola,

En nuestra manzana se contruirá®¬ incluida la nuestra, 3 edificaciones. Mirando nuestro edificio desde Av. Europa, detras hay proyectado un edificio que llegará as o menos, hasta la mitad de nuestra parcela. En este plano queda mas claro:

http://www.nuevosvecinos.com/fbex-montcadaireixac/fotos/2007-02-27%2003g.jpg

Lo que no tengo claro es donde irá ¬a piscina. Inicialmente me dijeron que irí¡ entre nuestro edificio y el otro de la avenida Europa, el mas cuadrado. Despué³ me dijeron que en la parte de atrá³¬ entre nuestro edificio y el otro mas alargado. Pero todaví¡ tení¡® que presentar al ayuntamiento algunas modificaciones del proyecto inicial(tambié® de modificó ¥¬ acceso y el numero de plantas del parking) y al final no se donde la van a situar.

Un saludo,
Jorge

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¿Qué se va a hacer en el terreno detrás del edificio?

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