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Florestta Sanchinarro Florestta Sanchinarro
Viviendas VPPL en Sanchinarro de 2,3 y 4 dormitorios. http://www.floresttasanchinarro.com/

Información hipotecas

Actualizado 24/04/2018
6535 lecturas acumuladas
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Autor
Tema
Fecha
nov.-2017
15 mens.
Usuario Circunstancial
30/01/2018 22:39

Hola buenas noches!!

Podeis aportar información acerca de las hipotecas que os han ofrecido, sobre todo a interés fijo, que es la que mas me interesa.

De lo que yo puedo aportar es que, en Santander según me comentaron el otro día podrían conseguirnos un 2.5% fijo. En Bankia 2.5% fijo. En Caixabank 2.5% fijo. En Bankinter 2.35% fijo.

He de decir, que a mi juicio las mejores condiciones las ofrecen Santander y Bankia (ésta co muy pocas vinculaciones, pero habría que pagar la subrogación). Sé que estos tipos se pueden mejorar, o por lo menos lo intentaré, pero si podeis aportar información de lo que os ofrecen, lo agradecería muchísimo.

Un saludo.

feb.-2016
30 mens.
Usuario Ocasional
31/01/2018 09:11

Hola,

En tipo de interes fijo Sabadell ofrece 2.25% y Caja España Duero 2.25% con las vinculaciones negociables

mar.-2011
44 mens.
Usuario Ocasional
  TYKO
31/01/2018 10:07

Buenos días, respecto al tipo de interés, entiendo que el que estáis poniendo es el TIN y no TAE, es correcto?

De ser TIN, no es el interés real, si queremos saber la realidad de que interés vamos a pagar por nuestras hipotecas, hay que pedir al banco que os pase el interés TAE

feb.-2016
30 mens.
Usuario Ocasional
31/01/2018 13:34

Es TIN, pero teniendo en cuenta que cada uno luego negocia las condiciones de comisiones de apertura, amortizaciones y subrogaciones, es dificil comparar los TAEs

ago.-2015
19 mens.
Usuario Circunstancial
31/01/2018 20:50

 

Buenas! en cuanto a hipotecas de interés fijo depende de los años a los que vayas a constituir la hipoteca. En el Santander ofrecen un 2% si es a 20 años y un 1,65% si es a 15 años.

Lo que nosotros hemos pedido al Santander es que haga una oferta de hipoteca fija para la promoción porque sólo hicieron oferta de hipoteca variable

Nosotros el lunes tenemos cita en Bankia, BBVA y Bankinter del barrio.

Ojo los que estéis viendo hipotecas fijas de acordaros de preguntar por la comisión por riesgos de tipo de interés que en el Santander por ejemplo es una burrada del 3%…..

 

oct.-2010
32 mens.
Usuario Ocasional
01/02/2018 10:36

Mis precios, fijo a 20 años TIN:

  • España – Duero: 1.9%
  • Sabadell: 2%
  • Bankinter: 2%
  • CaixaBank: 2.1%
  • BBVA: Mala atención, da la impresión de que no quieren vender
  • Ibercaja: 2.35%

Todos piden, nómina, seguro de vida y seguro de hogar para esos precios. Lo que cambia es la comisión de amortización parcial que es del 0% en Sabadell y España-Duero.

jun.-2014
26 mens.
Usuario Ocasional
01/02/2018 10:49
Yo de las que he visto, la mejor tanto a variable como a fijo son Coinc y Openbank, 0 comisiones y 0 vinculaciones, excepto el ingreso de 900€ mensuales para Openbank.
feb.-2016
30 mens.
Usuario Ocasional
01/02/2018 11:00

En las fijas en la unica que no hay comision de riesgo de las que he visto yo  ha sido España-Duero

feb.-2018
5 mens.
Usuario Circunstancial
01/02/2018 13:40

Hola, hay que tener en cuenta el TAE final tanto en fija como en varible, la duración ( 15,20,30…. años),comisiones, vinculaciones y posibles gastos con el cambio de hipoteca. Recordar que hay simuladores en donde podéis ver los escenarios según los diferenciales que se indique.

ene.-2016
15 mens.
Usuario Circunstancial
01/02/2018 22:54
Buenas noches,

¿Alguien sabe si hay que pagar comisión de subrogación si no se firma hipoteca con el Santander? Lo he preguntado a la oficina del Santander de Principe Carlos pero no me han contestado.

Saludos
oct.-2015
52 mens.
Usuario Habitual
02/02/2018 00:59
Las condiciones de hipoteca variable de Openbank son muy buenas, pero son desesperantemente lentos...desde la primera semana de enero tramitandola y aun no han llamado a Inbisa pera tasar la vivienda.
Alguno ha mandado ya el tasador? Imagino que nos la tasarán por lo que hemos pagado al ser VPPL
Saludos
jun.-2014
26 mens.
Usuario Ocasional
02/02/2018 10:16

Vaya, lo siento. Conmigo han sido rapidísimos, un servicio rápido y en poco más de una semana he gestionado todo. Supongo que dependerá quién sea el gestor, pide otra persona.

Ya el siguiente paso me han dicho que pida hora para que vaya el tasador. El tema, al tener un amigo que se dedica a esto me ha dicho, la validez de la tasación no sé si son unos meses, por lo que probablemente sería mejor esperar a que estuvieran las licencias. ¿Al tasador tenemos que llamar nosotros o facilitarles a ellos el teléfono de Inbisa? Me fío más de gestionarlo nosotros la verdad...

ene.-2016
15 mens.
Usuario Circunstancial
05/02/2018 15:34
Estoy contigo Martimoli, deberíamos saber cuándo se firmaran aproximadamente las escrituras, porque hay algunas tasaciones que tienen de validez 3 meses.
Para la tasación, se encarga el Banco de ponerse en contacto con la tasadora, si bien hay que facilitarlo todos los datos que tengamos como la información registral y los datos de Inbisa.
oct.-2010
32 mens.
Usuario Ocasional
06/02/2018 09:44

Pues tengo novedades. Ahora me llaman del Santander y me ofrecen:

  • Hipoteca fija. 20 años.
  • 1.9% TIN
  • Sin comisión de apertura
  • Sin comisión de amortización parcial
  • Sin comisión de riesgo de tipo de interés (hasta ahora era el 3%)
  • Como siempre, para alcanzar estas cifras, con seguro de hogar, de vida y nómina y tarjeta en el banco.

Parece que ha empezado la pelea de buitres, y con estos números el Santander tiene las de ganar, por lo que se ve.

jun.-2014
26 mens.
Usuario Ocasional
06/02/2018 11:18

Te han llamado de la oficina del Santander de Sanchinarro? Gracias!

sep.-2008
786 mens.
Administrador
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