Hola,
Todavia no nos lo habiamos planteado.
En cuanto a la atorizacion, en tanto en cuanto es un elemento fijo, me temo que creo que si se debería pedir autorización, aunque la mejor forma de saberlo es llamar a la consejeria de vivienda a la oficina de vivienda protegida. De todas maneras todo el tema de autorizaciones es relativo, en principio sería raro que te multasen en tanto en cuanto nadie va ir a tu casa a revisarla, pero si en algun momento te planteas venderla o alquilarla antes de la finalizacion del plazo de 15 años, podrías tener ahi los problemas. También si por lo que sea alguien denuncia ante la comunidad de Madrid el cambio tambien te podrían multar