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fer_maty
19/09/2007 17:34

Presentacion y duda

¿Es una buena oferta un piso de 90 metros y 2 habitaciones en Francisco Hernando por 28 millones?

755 lecturas | 11 respuestas
Ola, somos fernando i matilde, una pareja de madrid, somos concretamente de getafe, la duda es que un amigo, al que le a tocado una vpo nos cede su piso en Francisco Hernando, nos lo deja por unos 28 millones, creeis que es una buena oferta, tiene unos 90 metros y 2 habitaciones, es un 4º, sabeis los precios de onde, esque nos an comentado que son bastante elevados, sobre 40 millones, por uno como el nuestro como el nuestro, es cierto?
 
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Etiquetas
Vivienda protegida Precio de mercado Comparativa de precios
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fer_maty
20/09/2007 23:04
ya lo hemos puesto todo en marcha, mañana vamos al banco, esperamos que nos de tiempo pero si no es asi, ya hemos hablado con nuestro amigo para que el escriture y nosotros despues pagaremos los 168000 mas los gastos, que son aprox un 10%, gracias a todos y nos vemos en nuestra urba, por cierto el piso es una maravilla, en madrid por ese precio no tienes ni para un trastero.
 
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musky21
20/09/2007 19:11
por ese precios esta bastante bien...por que el piso realmente esta muy bien. A nosotros nos ha costado en total 173000 €. Un piso asi en Madrid no lo encuentras, bueno sí pero con bastantes años...en que parcela es?y quien te lo vende?es por aconsejarte.
 
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albertofuenla
albertofuenla
20/09/2007 18:58
Hola fer Mati, dos cosas son importantes, la primera es que si el piso es de la segunda fase o de la primera fase, esto es si esta a punto de entregarse o se entrega en 2008 o sucesivos. Como es de ese precio me figuro que sera de la primera fase con lo cual tendras que añadirle unos 8000 euros de itp mas el iva de la hipoteca y el precio se te quedara en los 185000 euros que sueles ver en internet.Por cierto, como sera de la primera fase no creo que tengais ni un mes para hacer todo el papeleo de bancos asique poneros las pilas mas que nada porque vuestro amigo no va a declarar lo que se gane por el piso, que seran unos 30000 euros y es mas dificil que el banco te lo de y en el caso de que no os de tiempo el tendria que escriturar y luego venderoslo que a fin de cuentas a vosotros os saldri mas o menos igual ya que ahorrariais el iva pero los gastos de notaria y escrituracion serian mas elevados. Perdon por el toston y aprovechar. Un saludo.
 
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fer_maty
20/09/2007 17:59
Hemos estado mirando por internet, y no hay ninguno que baje de 180000, por eso hemos pensado en comprarlo, nos vemos vecinos y ya nos contareis que tal la fiesta
 
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ijj
19/09/2007 23:36
beto15 esa puerta tiene un buen golpe y tiene que ir a cambiarla y a mi tb me paso se suele quedar enganchada desde el golpe.yo avise a los de seguridad y dieron el aviso y vi a "obreros" supongo que eran ello mirando la puerta y tal , no tardaran en arreglarlo eso me dijeron claro.
 
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lorendisol
19/09/2007 23:33
Hola Fernado y Matilde, a mi me parece buen precio pero informaros de que coste tiene la cesión pq creo qeu hay que pagar el ITP que es similar al Iva y ademas el IVA cuando escritures, pero confirmalo pq no estoy segura, en cualquier caso yo creo que es buen precio el que te han dicho. CIAO!
 
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beto15
19/09/2007 23:23
hola amigos os cuento que hoy estuve llevando unas cosillas para mi piso y me encontre con la sorpresa de que estaba dañanda la puerta del garje de salida del bloque 47 pues dure casi 45 minutos sin poder salir hasta que tuve que utilizar la puerta de entrada y esperar que alguien vinioese por esta es un verguenza que no tengas a quien avizar en un caso como este
 
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otaktay
19/09/2007 22:59
es muy buen precio, pero si es de dos dormitorios no creo que tenga 90 metros, sino 70 utiles mas las terrazas, pero vamos que es un precio estupendo, cogelo
 
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RAELOM
19/09/2007 22:45
NO ES MAL PRECIO COJELO.
 
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fer_maty
19/09/2007 20:40
pues me parece algo caro, pues a mi me lo dejan (a precio de amigo) por 168000, pero bueno sera el boom inmobiliario
gracias, nos vemos en la urba
 
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Laura y David
19/09/2007 18:39
hola fer_maty!! si es cierto que vale 240000 uno de dos habitaciones, 237000 mas luego mil por piso que vayas subiendo,esos son precios de diciembre pero creo que se mantienen igual.saludos
 
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Fin del hilo
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