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La CNN, Seseña, el Pocero y las "ciudades fantasma" de la geografía española
elEconomista.es1/10/2010 - 17:5423 comentariosPuntúa la noticia :
Nota de los usuarios: 8.5 ( 13 votos ) 6
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Las viviendas "zombies" y el futuro de España
El Pocero traspasa fronteras. La cadena CNN ha utilizado como ejemplo el caso del mastodóntico y cuasi deshabitado residencial que Francisco Hernando levantó en Seseña para ilustrar un reportaje sobre las ciudades fantasma que ha dejado la crisis tras el estallido de la burbuja del ladrillo en España.
"El pueblo de Seseña, a una hora de Madrid, solía tener este aspecto: casas blancas y de pocos pisos de altura. Pero la nueva parte tiene este otro: gigantes edificios de apartamentos que se erigen sobre las praderas de La Mancha, la mayoría deshabitados", comenta la cadena estadounidense.
CNN destaca que esta localidad toledana es sólo un ejemplo de "muchas ciudades fantasma que hay en España como consecuencia del exceso de construcción que trajo el boom inmobiliario".
Juan Domínguez, presidente de la asociación de vecinos de la urbanización construida por el Pocero, que defiende a los pocos cientos de personas que se mudaron a las primeras fases del residencial, explica la situación que aún se sigue viviendo en la zona, en la que hay fases completas sin ocupar y la gran mayoría de los locales que, en principio, se iban a abrir en la urbanización siguen vacíos.
Los vecinos han logrado hacer pocos avances con su organización, más allá del acondicionamiento de algunas pistas deportivas.
Domínguez asegura que muchos vecinos están contentos con sus casas, a pesar de que han tenido que vivir juicios por la falta de infraestructuras del residencial, que impedía el suministro de servicios básicos como el agua. Y a pesar de que, de los alrededor de 13.500 pisos que se construyeron, sólo se vendieron unos 3.000.
El presidente de la asociación de vecinos confía en que, después de las elecciones municipales de 2011, fecha en la que se espera que se complete la construcción, haya más movimiento en la zona y se ocupen más viviendas.
Según la CNN, ?hay cientos de miles de viviendas como éstas en Seseña, que no sólo permanecen deshabitadas, sino que además están sin vender?. El alcalde de Seseña, Manuel Fuentes, señala que el pueblo ha sido paradigma de lo sucedido durante el boom inmobiliario (y no sólo en España): "las casas no se construyeron para vivirlas, sino para especular. No estaban basadas en las necesidades reales, sino que estaban pensadas para enriquecerse lo más rápido posible".
Ignacio Cantos, de Atlas Capital, ha señalado en declaraciones a la cadena que, en su opinión, haría falta "entre seis y diez años para absorber todo el stock de viviendas" que permanecen sin vender.
Comentarios 23
101-10-2010 / 18:21
Cris
Puntuación 0 Así nos va, colegas periodistas. No son 15.500, son poco más de 13.000 y no están todas construidas. No sé si la cita es de CNN, pero estaría bien una corrección.
201-10-2010 / 19:10
francisco
Puntuación -2 Yo También te doy la razón cris porque aun porque son exactamente 13100 viviendas no la que ustedes los periodistas de la cnn o de el economista han expuesto un saludo de Francisco y por favor rectificar es de sabios
301-10-2010 / 19:12
Marina_dOr
Puntuación 6 Que mas da, a ellos solo les importa el aspecto sensacionalista de la noticia.
Pero anda que los USA no estan mucho mejor, solo hay que hacer una busqueda en internet con ´Florida Real State´ y podreis ver la cantidad de casas (de carton) que estan en venta...y el precio!!! mas baratas que en España
401-10-2010 / 19:23
pepiño
Puntuación 13 Pues yo no veo que sea una noticia sensacionalista algo de razón llevan por que la imagen de FANSTAMA INTERNACIONAL de zapatero que se ha ganado a pulso (rey del paro, de las deudas públicas...) le va a la noticia
501-10-2010 / 19:50
Herbert
Puntuación 11 La verdad es que las fotos dan miedo.
601-10-2010 / 19:51
Elelemental
Puntuación 23 Según el INE mueren en España unas 380.000 personas al año, deduciendo que de esa cantidad unas 80.000 no tenían vivienda propia por ser menores, y al menos el 50% vive en pareja y no queda vacía, nos queda un 50%, unas 150.000 viviendas que entran a la oferta cada año para ocuparse copando demanda, si incluimos que un 10% de los fallecidos tienen más de una vivienda estimo otras 30.000 viviendas aprox. Que no más, total 180.000, que se suman a la oferta de construidas y de nueva construcción, con la demanda en descenso, y el índice de natalidad de las generaciones que entran en la demanda en sus años más bajos, y el envejecimiento de la población en aumento sólo paliado sensiblemente por el aumento de la esperanza de vida, pero esto se ve contrarestado por las ayudas a la dependencia vía fomento de residencias de ancianos, con cambios en las clases de habitat en dirección a compartir la residencia habitual, aumentando la explotación de los metros ya habitados, ¿explíquenme como se absorbe esta oferta y como se conseguirá que suba con la situación económica que tenemos?. Les pido a los osados, que se atrevan a dar una respuesta, que sea coherente y fundamentada, y les recuerdo que las varitas mágicas no existen.
No hay más ciego que el que no quiere ver.
Good evening my friends.
701-10-2010 / 19:53
Pascual
Puntuación 7 En mi opinion la solucion estaria en venderlas por 60.000 euros con el compromiso de habitarlas, y sino se expropiarian y se efectiuaria un cargo multa de 6.000 euros.
801-10-2010 / 20:02
el anti
Puntuación 14 Para el 3:
Efectivamente, en USA son muchísimo más baratas las casas o pisos que en España. Las casas en España las tienen los bancos, todas a precios fuera del mercado.
Siendo más baratas las casas más gente puede acceder a comprarse una, mientras más barato menor especulación.
901-10-2010 / 20:12
duran
Puntuación 12 Yo estuve hace muy poco viendo esa urbanización de Seseña y llama la atención el vacío que se siente. Las avenidas son grandes y los pisos están bien, algunos se alquilan por 380 euros al mes pero vives tu solo en todo el edificio. Eso sí, no hay comercios en los cientos de locales comerciales y la sensación es de ciudad fantasma. Muchos terminados esperando comprador y algunas estructuras a medias. Siguiendo hacia Illescas te encuentras tambien muchas urbanizaciones terminadas y vacías y otras a medio construir pero que llevan así dos años. Creo que es brutal la cantidad de oferta inmobiliaria al menos en esta zona. No es extraño, ya que adosados pequeños y de baja calidad en medio de un trigal aún se pueden ver carteles casi con la tinta desvanecida "Desde 250.000 euros" ahora por eso no pagarían ni 100.000. Pero en su día se vendieron algunos y la gente anda pillada con hipotecas de 200.000 euros o mas por cosas que no valen 80.000. Ahora creo que esas urbanizaciones fantasmas se las quedó alguna caja o banco pero si les haces una oferta "agresiva" se ponen de muy mal humor y no están dispuestos a bajar ni a tiros.
1001-10-2010 / 20:19
elEconolisto
Puntuación 10 "...Según la CNN, hay cientos de miles de viviendas como éstas en Seseña, que no sólo permanecen deshabitadas, sino que además están sin vender..."
¿¿Cientos de miles de viviendas?? Ahora me entero yo que del millon de viviendas sin vender en España la mayor parte están en seseña... jajaja
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