El Quiñón - Francisco Hernando - Sorpresa Sorpresa - NuevosVecinos.com

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Actualizado 11/09/2011
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oct.-2010
6 mens.
Usuario Circunstancial
25/10/2010 11:21

Bueno , solo comentaros , me ha llegado una paralela de hacienda  del local del que soy propietario, dicen que el valor de compra de las escrituras esta mal, que vale un 50% mas , que coño alego yo para decir que el precio es, el que me lo vendio ONDE ni mas ni menos , ya que es el precio que corresponde tanto a contrato privado como a valor de la compra venta en escritura pública, pero hacienda dice que vale mas ,CASI UN 50% mas!!!!!!!!! que puedo hacer yo? como esto se haga extensible a los pisos ...... 

jun.-2009
783 mens.
Usuario Muy Frecuente
25/10/2010 15:07

Lleva a Hacienda una copia compulsada de la copia simple de las escrituras y fotocopias de los recibos en el caso de q tengas hipoteca.

Vete a la zona de Recursos y exponles tu problema y la documentacion q vas aaportar por si necesitas algo más

 

Saludos y suerte!

oct.-2010
6 mens.
Usuario Circunstancial
25/10/2010 15:46

Gracias por interesarte, la verdad , intrerpodré recurso con alguna alegación y aportare documentación, que por otro lado es la misma que tienen ellos.

Pero que hacer cuando me dicen desde la oficina liquidadora que mi local, según ellos claro está, vale mucho mas, de lo que a mi me lo vendio ONDE . debe ser que la promotora no tiene ni idea de precios de mercado y decide vender un 50% mas barato de lo que se supone que vale en realidad.

 

Al final tendré que estar contento por el nuevo valor de mi local.

 

Una vez mas gracias por interesarte.

feb.-2008
59 mens.
Usuario Habitual
26/10/2010 05:27

es una estrategia de hacienda para recaudar mas y olvidarse de dar devoluciones, ahora para demorar las devoluciones a contribuyentes mandan una misiva en la que te invitan a volver a presentar documentacion para la daclaracion, de ese modo se anula el plazo de devolucion y tienen un tiempo precioso para volver a recaudar.la hucha esta vacia y algo tienen que inventarse para joder a los ciudadanos normales.bienvenido a zetaspaña

nov.-2009
537 mens.
Usuario Frecuente
26/10/2010 08:03

Eso a mi hermana le ha pasado dos veces ya con su piso y una segunda plaza que compró. El valor catastral es el que cuenta para aplicar los impuestos, si tu valor de compra-venta está por debajo de ese valor catastral te piden que les abones la diferencia.

En el piso fue culpa de la gestoria que no sé que valor pusieron, pero estaba erróneo. En la plaza de garaje, se la pilló a un particular que la vendía a precio casi de saldo y claro Illescas dijo que ese no era el valor catastral de la plaza por lo que tuvo que pagar la diferencia del impuesto.

Saludos!!

oct.-2007
196 mens.
Usuario Habitual
26/10/2010 08:59

¿que banco te taso el local?

oct.-2010
6 mens.
Usuario Circunstancial
26/10/2010 16:16

no tengo tasación, fue una ampliación de hipoteca, mejor plazo y mejores condiciones, casi que menos mal ,porque no quiero ni pensar si hubiera tasado para el 70% , que complementaria me hubieran hecho .

 

Asi que me da que Martín Martín que es lo que me queda.

Punto y mini punto para el equipo de la oficina liquidora de illescas, eso si me vengaré en el Popurri Popurri.

Un saludo

ene.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
27/10/2010 11:19

buenas!!

Efectivamente es lo que te queda!!! y te aconsejo que lo abones lo antes posible, Te lo digo por experiencia propia. Al final tuve que pagar lo que me pedían + 1000 euros de intereres por retrasarme en el pago, y tristemente a día de hoy nadie me ha enseñado la ley que regula estos asuntos. La broma me ha salido por 8.000 €

Por cierto, las personas que trabajan en la oficina liquidadora de Illescas son unos incompetentes, que además de no explicarte nada (porque son unos ignorantes) te tratan como si hubieses matado a alguien, cuando simplemente estas demandando información, que por otro lado para eso se les paga a los funcionarios, para que informen al ciudadano. 

Todo este asunto te lo tenía que haber explicado tu banco y/o la agencia inmobiliaria, pero si eso te lo explican en su día igual no te hubiera interesado comprar el local y hubieran perdido un cliente.

La buena noticia es que te podrás desgravar en la declaración de la renta

Suerte y si neesitas mas informacion ya sabes!

oct.-2010
6 mens.
Usuario Circunstancial
27/10/2010 16:47

Gracias por interesarte,

 

Lo que sigue sin entrarme en la cabeza es que si yo compro directamente a ONDE , no me lo vendio ni agencia ni un tercero, repito directamente ONDE , me señalan un precio que es por el que compro y por el que liquido impuestos , en una zona nueva , que parte desde cero, me dicen que cuesta un 50% mas,

 

Pero en fin

Un saludo

oct.-2007
196 mens.
Usuario Habitual
27/10/2010 18:45

Supongo que eso sera denunciable. A mi realmente me parece una estafa. desde luego despues de 3 o 4 años se supone que las cosas adquieren otro valor, pero eso sera si lo vendieras. No entiendo porque esto no se dice al firmar, si acaso tiene alguna razon de ser.

oct.-2007
196 mens.
Usuario Habitual
27/10/2010 19:32

Supongo que eso sera denunciable. A mi realmente me parece una estafa. desde luego despues de 3 o 4 años se supone que las cosas adquieren otro valor, pero eso sera si lo vendieras. No entiendo porque esto no se dice al firmar, si acaso tiene alguna razon de ser.

mar.-2010
29 mens.
Usuario Ocasional
28/10/2010 13:04

mira yo tmabein tube un caso parecido con hacienda y al final no tuve que pagar presenta el catastro y el importe del valor de tu vivienda lo multiplcas por el coeficiente que haya este año y es es el valor de tu local ni mas ni menos yo lo presente por que mi casa la compre por 180.000 y me decia hacienda que debia de valer 255.000 que era el valor de la tasacion yo presentes un recurso alejando el valor catrastal de mi vivienda y no e tenido que pagar nada.

si necesitas cualquier ayuda dimelo tengo yo mi recurso por si lo necesitas.

 

un saludo

oct.-2010
6 mens.
Usuario Circunstancial
28/10/2010 13:45

Gracias,

 

Bueno lo he dejado en la gestoria para que me hagan recurso

ene.-2006
51 mens.
Usuario Habitual
28/10/2010 16:01

Pero deberá presentar el valor de su local cuando lo compró, no el valor de ahora, que evidentemente está mucho mas barato.......

oct.-2010
6 mens.
Usuario Circunstancial
28/10/2010 17:41

Hola,

Yo, por lo que entiendo, poco puedo presentar , contrato privado con Onde, compra venta publica con Onde, Y el IBI para el valor catastral.

 

LO que me temo es que si al final se quedara con el valor nuevo de hacienda, no se si eso afectará a mi IBI por que me lo revisen ,e sa duda si que la tengo.

 

Un saludo

sep.-2008
790 mens.
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