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AYUNTAMIENTO

Actualizado 31/07/2008
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Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
05/06/2005 23:18
Por motivos profesionales he tenido que tratar sobre unas parcelas del PAU El Quiñón. El Jueves estuve con la arquitecta municipal. Os cuento:

-Onde 2000 tenia firmado con el Ayuntamiento las obras del PAU por un presupuesto de 44 millones de Euros. Ahora resulta que Onde 2000 dice que ha encontrado piedra caliza y que las obras han ascendido a un presupuesto de...114 Millones de Euros, triplicando así los costes de urbanización que quiere que sean repercutidos del mismo modo a los propietarios de las parcelas. Esto es ilegal, a todas luces, pero ya está en Toledo para su aprobación. Por este motivo, a día de hoy, no se da ni una licencia de obra nueva y también está paralizado el Plan de Infraestructuras.
-El PAU tiene 6 fases de ejecución en su programación. La última para empezar a edificar en 2015. La primera es la nuestra y la última la más cercana al pueblo.
-No sé el como ni el porque pero no hay ni una sola Vivienda Protegida en el PAU.
-La empresa propietaria de la linea de Alta Tensión ha prohibido su soterramiento, por lo que la única solución es el desvio y esa posibilidad está paralizada, de momento.
-"Se supone" que la Junta de Castilla La Mancha y el Ministerio de Fomento han firmado un acuerdo para que esta zona de Toledo reciba agua del Embalse de Picadas.

Que cada uno saque sus conclusiones.
Un saludo a tod@s
ene.-2005
92 mens.
Usuario Habitual
06/06/2005 20:03
a ti a todos no nos pueden subir el precio, digan lo que digan ya que esta puesto en el contato, asi que.... tranquilo.

¿ estas seguro de que esta parado el plan de infraustructura?, creo que esto es bastante fuerte.

tendremos que llamar a onde2000 para que nos den explicaciones.


un saludo
ago.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
06/06/2005 20:33
Con lo del precio no me referia a nuestros pisos, sino a la gente que es propietaria de suelo para proximas promociones.
A mi me asusta bastante el tema. Imaginad q esto se prolonga en el tiempo, no se hacen mas pisos y nos quedamos ahi en medio de la nada.
Me iba a comprar una plaza de Garaje, pero de momento me espero
jul.-2004
213 mens.
Usuario Habitual
06/06/2005 21:11
La verdad es que el tema es preocupante, y lo peor es que no podemos hacer nada salvo esperar a ver como discurren los acontecimientos.
Si vas teniendo noticias nuevas, ya sabes, compártelas con nosotros.

Otra cosa Oscar...... te ibas a comprar otra plaza o hablas de la misma que viene con tu piso ? Es que me deja algo perdido ese comentario.

Un saludo.
ene.-2005
92 mens.
Usuario Habitual
06/06/2005 21:19
¿pero los terrenos no son todos de onde2000?. o te refieres a los que hay rodeandolos y piensas que haran más casas.

seria consejable el reunir esfuerzos entre todos, podriamos mandar una carta conjunta a onde2000 y pedirle que nos acalren el tema.

¿ que opinais ?
ago.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 00:01
Contesto por partes.
- Lo de la plaza de parking me refería a otra a parte de la que viene incluida en el precio. Es decir, tendria dos
- De todo el PAU El Quiñón, de Onde 2000 es el 39% aproximadamente. Es decir, que de las 12000 viviendas, Onde 2000 promoverá unas 4800.
Mas cosas que no había comentado antes:
- No existe ni Plan General ni Plan Parcial. Es mas, ahora se esta redactando el Plan de Ordenacion Municipal. Los que entendais del tema, es algo, cuanto menos, inaudito.
- Por rumores creo que hay muchos pisos de inversores. Y no me extraña, pq de los 1500 o 2000 pisos que se han vendido es raro q en este foro solo estemos 20 o 25 personas. Pero esta informacion ya os he dicho...es un rumor
mar.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 17:13
Hola yo no soy de este foro, pero estuve a punto de comprar alli.
Mi mensaje es para corroborar lo de los inversores, yo en un principio iba a comprar directamente en onde y lo deje un poco parado, y en Septiembre del 2004, me ofreció un inversor un piso, mucho más barato de los que los estaba vendiendo onde.
Y casualidades de la vida, trabajo en una inmobiliaria en Valdemoro y hace como un par de meses me vino un chico a dejarme pisos de la urb en concreto, creo que son 9 pisos de 2 y 4 dor.Y se que el constructor vendio a bajo precio al pricipio a abogados...
ene.-2005
92 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 19:00
¿ no hay nigun abogado por este foro que nos pueda aconsejar ?.
ene.-2005
227 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 21:04
Que no cunda el pánico, sabeis la cantidad de millones que hay invertidos en este proyecto?, mi marido es transportista y les ha llevado y lleva toneladas de material. Yo no me preocuparia . Tambien decían cuando empezo a construirse el Restón aquí en valdemoro que iban a ser 4 casas y mirad ahora. Confiemos, hasta ahora todo esta saliendo muy bien.

ago.-2004
165 mens.
Usuario Habitual
07/06/2005 23:39
oye Mamen, y si se puede saber, a q precio los estais vendiendo?
jun.-2005
146 mens.
Usuario Habitual
08/06/2005 09:24
Yo e visto en internet pisos a la venta y me quede alucinada, vi uno de 4 habitaciones que lo vendian por 54.000.000 exactamente en la pagina www.yaencontre.com, me quedé alucinada.
mar.-2005
104 mens.
Usuario Habitual
08/06/2005 11:46
Los tenemos a 185.400 los de 2 y a 247.000 los de 4,
jun.-2005
1 mens.
Usuario Circunstancial
08/06/2005 14:47
Hola, yo soy nueva en todo esto. Yo he comprado una vivienda a un primer comprador hace tan solo un mes, por lo que no se como esta todo este tema, asi que al enterarme ahora de todo esto me he quedado un poco flaseada. Si alguien puede ir contandome poco a poco todo lo que sea interesante saber os lo agradeceria
ene.-2005
227 mens.
Usuario Habitual
08/06/2005 15:15
Esta mañana mi marido ha ido a onde a llevar material, más de 12000 euros en hierro. Ha podido hablar con uno de los encargados de la obra y dice que ellos no saben que haya nada paralizado, que las obras llevan su curso, incluso van adelantados en las previsiones. Tambien le comento que lo primero antes de construir es hacer un estudio del suelo, para ver si las obras son viables. Y que el terreno era calizo que eso ya lo sabian antes de empezar, que ya tienen experiencia en la construcción en Seseña, primero los chalets y luego el colector. Vamos por las obras todo sigue como siempre con entrada de muchos millones en material cada día.

De todos modos me pasare este fin de semana por las obras, ya os contare que me dicen, saludos.
ago.-2004
59 mens.
Usuario Habitual
08/06/2005 16:54
Buenas tardes,

Me compré un 2d en el bloque 48-2 hace un año porque me pareció que esa zona iba a tener mucho tirón comparando con los precios de los alrededores (Valdemoro y Aranjuez) y que iba a estar muy bien comunicada. El proyecto me parece de una envergadura suficiente como para que salga adelante. Que haya habido chanchullos con abogados, ayuntamientos y demás? pues no podría jurarlo porque no estuve presente, pero me da la sensación, y muy fuerte, de que todo el que tiene algo que ver en temas de suelos, chupa por donde puede.
Y desde luego que el promotor, como dueño de sus viviendas, las puede vender al precio que quiera, pero eso no tiene porqué influir en nuestras viviendas, ya que los "agraciados" compradores del principio supongo que venderán a precio de mercado. Mamen dice que los 2d están a 185.000 y en onde deben de andar por el mismo precio(recordad que ellos siempre dan el precio con iva).

Pero como decía antes, que si hay algún problema, a mí no me preocupa, ya habrá algún abogado, concejal, o personaje corrupto que lo solucione a cambio de alguna vivienda a precio "agraciado". Que eso le hace menos pupa al promotor que no entregarnos las viviendas y no cobrar...
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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