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Hipoteca CAM

Actualizado 17/06/2006
981 lecturas acumuladas
12  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ene.-2005
265 mens.
Usuario Habitual
04/06/2006 00:51
Hola a tod@s, supongo que como a mi, ya os habran llamado a algunos de la CAM para informaros, el caso es que yo sali con la sensacion de que ir y no ir es lo mismo, porque te dicen lo mismo que pone en el contrato de compraventa, es decir: euribor mas 0,75% de diferencial, 0,5% por subrogacion, y 1% por cancelaciones parciales y totales, ademas de que las revisiones son anuales, y que ya iran llamando para abrir cuentas y pedir documentacion.
A mi personalmente me parece una pasada un 0,75 de diferencial, yo ya he empezado a preguntar en varios bancos, os recomiendo hacer lo mismo.
Saludos.
dic.-2005
19 mens.
Usuario Circunstancial
04/06/2006 09:14
Hola vecinos,la verdad que a nosotros tambien nos parece una pasada en ingdirect por ejemplo es un 0,47,ya nos hemos informado, aunque realmente no sabemos con exactitud si se puede hacer con otra entidad.¿sabeis algo hacerca de esto?
jul.-2005
233 mens.
Usuario Habitual
04/06/2006 13:23
Con referencia a la posibilidad de contratar la hipoteca con otro banco, cuando firme el contrato (y espero que sea verdad) me comentaron que no era obligatorio subrogarse a su hipoteca. El mejor producto hipotecario lo tiene ahora Caja Madrid, pero es solo para pisos de la Comunidad de Madrid. Creo que el diferencial es alto, y ademas las comisiones tanto por subrogación como por cancelación no son nada baratas. Las hipotecas de todos los banco on-line suelen ser buenas, lo único es que la cantidad máxima que te prestan en algunas (como es la de Ing) es el 80% del valor de compraventa (independientemente que tengas o no avalistas), cosa que probablemente nos de igual debido a que ya hemos pagado una parte del piso.
Os aconsejo que lo veais bien.
Un saludo
ene.-2005
227 mens.
Usuario Habitual
04/06/2006 19:00
Por lo que dices Soniar, me parece que me me voy a ahorrar el ir a la CAM.

Ami hasta ahora la hipoteca que mas me convence es la de ing direct. Sabeis cuales son los pasos que tenemos que dar para contratar la hipoteca con otro banco?
jun.-2006
179 mens.
Usuario Habitual
05/06/2006 04:53
hola muy buenas, me gustaria saber, si se necesitan avales o nomina , para la subrrogacion al banco, o te encaloman lo que debes en ese momento y a pagar,
lo digo por que ahora mismo estoy en el paro. si alguien sabe algo , le agradeceria que me informara. gracias anticipadas.
jul.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
05/06/2006 08:15
Hola, yo soy del bloque 54-2 y a mi todavia no me han llamado de la ÇAM, de que bloque sois a los que han llamado?? Gracias y un saludo
ene.-2005
227 mens.
Usuario Habitual
05/06/2006 14:53
Yo soy del 54-2, me llamaron hace ya bastante como dos meses.
jul.-2005
14 mens.
Usuario Circunstancial
05/06/2006 16:56
Gracias sonia, pues seguiremos esperando haber si me llaman, pero de todas maneras yo ya ire mirando en otros
bancos, yo soy del portal 10 y tu????
dic.-2005
1774 mens.
Usuario Asiduo
05/06/2006 22:55
Pero en el contrato creo pone que la comision por cancelación total es 0%. No lo recuerdo bien pero creo que es asi.
ene.-2005
227 mens.
Usuario Habitual
05/06/2006 23:26
Laura, pues estamos muy cerquita, soy del portal 9.
ene.-2005
265 mens.
Usuario Habitual
08/06/2006 11:51
Hola de nuevo, he preguntado en Barklays para mirar lo de hipoteca remunerada, por el momento es la que mas me convence.
- 0,45 % de diferencial.
- 0% de comision de apertura y cancelaciones parciales.
- 1% por cancelacion total.
Ademas si tienes a partir de 3000 euros en tu cuenta te devuelven el euribor menos el 0,45% de intereses.
Me hicieron el calculo comparando lo que iba a pagar con la CAM y con ellos, y salia una diferencia de unos 10.000 euros.
De todas formas seguiré mirando.
En cuanto a lo del aval, depende de la situacion economica de cada uno y del banco, creo que si la letra de la hipoteca no supera el 45% de los ingresos no te piden aval. Tampoco hace falta que te avalen con una propiedad, también puede ser un aval nominal (que alguien te vavale con tu nómina). También depende de si el banco te conoce porque seas cliente desde hace tiempo y sepan que sueles tener ingresos aunque ahora estes sin empleo, pero ya digo que es muy relativo.
En cuanto a la documentacion que suelen pedir:
- ultima declaracion ed la renta.
- vida laboral.
- tres ultimas nominas.
- tambien suelen poner como requisito domiciliar las nominas.
De momento esto es lo que he averiguado, ya seguire informando.
Saludos.
ene.-2005
227 mens.
Usuario Habitual
17/06/2006 10:07
Pues ayer estuve pude ir finalmente a la CAM, aunque como dijo soniar, no te dicen nada nuevo, todo viene en el contrato. Estaban los demas empleados ocupados y me atendio el director, la verdad muy amable, me dijo que era un gran proyecto, que algunos jugadores de Real Madrid habían invertido mucho en él, y que habían proyectado ademas de los pisos un centro comercial, un colegio y algunas cosas mas. Para noviembre empezaran a llamar para que llevemos documentación, nominas y demas.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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