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¿Compro piso o no?

Actualizado 19/07/2006
1072 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
jul.-2006
1 mens.
Usuario Circunstancial
18/07/2006 11:54
Hola a todos!!!

Llevo un tiempo buscando piso y aunque a veces casi he llegado a encontrarlo debido a las muchas cantidades que me piden en B no he podido aun encontrarlo.

El caso es que el otro dia me tropece en una inmobiliaria con estos pisos de Seseña que me parecen muy chulos y me han propuesto la siguiente oferta:

Parcela 54, 3 Habitaciones, Garaje y trastero: 240.000 €

¿Que os parece? Se que antes valian mucho menos pero es lo que hay y ahora los estan vendiendo la constructora mucho mas caros, tambien se que esta en medio de la nada pero vivo ahora en Humanes y se que estas pequeñas ciudades crecen rapidamente con lo que eso es lo que menos me preocupa.

Lo que mas miedo me da son algunos de los comentarios que he leido sobre el tipejo este de la constructora, lo del agua, que la TV no se ve bien, que si no van a dar los pisos y cosas asi que ya me empiezan a acojonar un poco.

¿Os parece buena compra? A mi la zona no me parece mala y creo que puede crecer mucho pero claro, es mucho dinero y me gustaria tomar la decision acertada y no dejarme engañar por la urbanizacion, piscina, zonas verdes y demas pijadas aunque he de reconocer que por este precio en Madrid no he encontrado ningun piso con las mismas comodidades y facilidades.

Ayudarme please!!
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 12:37
Yo creo que deberías esperar, mira esto si te interesa:

El punto 39 de la denuncia de IU levanta la voz de alarma
http://www.prnoticias.com/prn/hojas/noticias/detallenoticia.jsp?noticia=19012&repositorio=0&pagina=1&idapr=11__esp_1__
sep.-2004
348 mens.
Usuario Frecuente
18/07/2006 12:52
Hola Nuria. Decirte que compres o no es muy dificil en estos momentos. Yo compraria y no haria caso a este tipo de noticias que te propone casero pero para gustos... Si te fijas bien en todos los mensajes del foro hay un poco de todo, se ve claramente el agrado que le da hablar del constructor a determinadas personas, siempre bscando por donde meter, ¿o deveria decir mal meter?. Yo personalmente estoy muy contento con mi piso, no cabe duda que ultimamente un poco mas en guardia por los acontecimientos, se ve claramente que es politiqueo. Espero que decidas lo que decidas no tengas que arrepentirte.
Un saludo.
jul.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 13:03
Es difícil la decisión, aunque si el proyecto te gusta y tienes ilusión, no te dejes llevar por nada mas, compralo. Yo el precio no lo veo ni caro ni barato, simplemente normal, aunque tampoco entiendo mucho de precios.

Sobre el comentario de casero asalariado® puede que este en lo cierto, aunque en plena vida de especulación es difícil esperar ya que todos sabemos que esperar un día significa ver como siguen subiendo los precios.

Y sobre el periodico digital de PRNoticias (PRMadrid) yo tampoco le haria mucho caso, ese periodo esta en GUERRA con el constructor Francisco Hernando ya que este ha denunciado a su periodido y ha constituido un periodico propio donde echa por tierra a este y otros temas políticos suyos, con lo que lógicamente en ese portal no encontraras más que largas historias que verdad o mentira les dara mucha más importancia de la que tal vez no pueda tener, o si...

Yo he comprado y estoy muy ilusionado, tal y como esta el proyecto no creo que vaya para atras, ni que tampoco lo detengan por denuncias que aunque implican al constructor otros partidos y politicos implicados desmienten esa denuncia, como todo es una guerra política en la que nos meten a terceros en medio, pero hay que tener un poco de fe aunque resulte extraña esta palabra en pleno 2006.
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 13:09
Querido Sergio:
Me alegro que estés contento con tu piso. Si ya lo estás habitando y infraestrucutras, principalmente agua y colegios efectivamente estoy mal metiendo como tu dices. Si es verdad que todavía no hay nada entonces el artículo no es politiqueo, es la realidad ahora mismo, y desde mi punto de vista, imparcial, las cosas se ponen peor día a dia, quiza me equivoque, pero se va a hacer algo ejemplar en este caso.
Saludos cordiales.
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 15:08
bardojk amigo, no se sabe lo que va a pasar, en Marbella están parando y derribando cosas, si es ilegal lo que se ha hecho algo habrá que hacer, espero de todas maneras que no os perjudique si así es, y no vais a perder nada, recuperais el dinero que habeis puesto gracias a los avales.
jul.-2006
96 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 15:39
En el caso de Nuria77® no creo que recupere su dinero, ya que si lo compra a inmobiliaria por 240.000 € como dice, pero me imagino que en el contrato de compra/venta a ONDE 2000 no viene en ningún momento reflejado esa cantidad y lo que le devolveran será el importe que dicha inmobiliaria haya pagado a ONDE 2000 desde que compro la vivienda.

De todas formas me imagino que los 240.000 € lo pagara cuando esten las escrituras ya que imagino que habrá solicitado una hipoteca, la pregunta es si lo que tenga que pagar ahora para la cesión del contrato sea igual o superior a lo que la inmobiliaria haya pagado a ONDE 2000, que por la cantidad del precio doy por hecho que será muy superior.

Solo los que hayan comprado a la constructora podrían recuperar su dinero (en el supuesto caso de un gran problema que ahora mismo dudo que exista), pero los que haya comprado el piso ya especulado por inmobiliarias y asesores creo que perderan bastante sin ganar gana, y yo que estoy en su lugar entiendo la preocupación, ya que pagas algo con ilusión, alguien sale ganando con la especulación, y en el peor de los casos tu sales perdiendo con todo.

Muy injusto, por lástima legal no se hasta que punto, pero las parcelas 47, 48 y 54 creo que estan repletas de este tipo de gente ya que hay mucha inversión.
oct.-2005
334 mens.
Usuario Frecuente
18/07/2006 18:15
Hola Nuria,
Yo compré mi piso a una inmobiliaria, sí en la parcela 47, y sí a un inversor al que el piso le salió 3 kilitos más barato que a mi, y sí, si hubiera algún problema, sólo recuperaría parte del dinero, ya que cuando compré le entregué a Onde, todo lo que faltaba por pagar hasta entrega de llaves y ése sería el dinero que recuperaría.
También decirte que no me arrepiento para nada de haber comprado éste piso, me gustó la distrubución, la orientación, los metros, la urbanización y hasta el lugar en el que se encuentra el Residencial, ya que a mi novio y a mi nos pilla cerca del trabajo. Si pudiera volver atrás incluso con los problemas que "parece ser que hay" volvería a comprármelo, ya que por el mismo precio, no he visto que pudiera comprarme nada mejor.

En cuanto a que los tiren abajo.... lo veo chungo, ya que una persona que tienen tantos "amigos" como para que le den tantos metros de terreno, no creo que deje que ahora se los tiren abajo ¿no?
Lo importante es que hagas lo que hagas, estés segura, porque si no lo estás, aquí te van a acabar de comer el tarro con tanta "Energía Negativa" nunca "Positivvvaa"
Un saludo!
jul.-2006
178 mens.
Usuario Habitual
18/07/2006 21:07
A Monica:
Si tienes algún problema con tu futuro piso en la parcela 47, por ejemplo que no se llegue a hacer, te tienen que devolver todo le dinero que hayas dado, tanto a Onde como el inversor de los 3 kilos, asi que no debes temer, ni los demas compradores nada, lo único tened todos los avales y contratos y por supuesto nada de dinero negro, aunque eso ya lo daba por supuesto.
sep.-2004
348 mens.
Usuario Frecuente
19/07/2006 01:18
Casero primero lee bien e intenta determinar claramente cuando hablo directamente de ti, despues si quieres sacas la uñas. Por otro lado, ¿vive alguien en el residencial?, ¿Cuantos colegios necetita tener el Quiñon terminados como poco un año antes del inicio de entrega de tan solo 2772 viviendas?, ¿Nos concederan un aeropuerto si lo pedimos?.
Venga leches que esto de empezar de cero el que mas o el que menos ya lo hemos vivido. No nos vamos a presentar ahi 15000 familias del tiron. El proyecto esta previsto hasta el 2017.
jul.-2006
61 mens.
Usuario Habitual
19/07/2006 01:43
Hay gente que se piensa que nos hemos caido de un guindo, cuando muchos de nosotros "supongo" ya tenemos experiencias anteriores, o los que no, no somos tan tontos como para no saber que el euribor sube, que vamos a tener (sobre todo al principio) problemas de infraestructuras, y que las inmobiliarias siempre te lo pintan más bonito de lo que és, etc. No sé que pretenden con tanto consejo absurdo.
Yo prefiero:
1º Que personas "capacitadas" no enteradillos nos informe bien de los posibles problemas.
2º Una vez bien informados hacer todo lo que esté en nuestra mano.
Asi que, lo más logico es lo que está comentando la gente coherente por ahí, que nos reunamos los máximos posibles para informarnos bien del tema. Y sobretodo ignorar a determinada gente ya se aburriran, yo desde luego, no voy a volver a entrar en nigun pique con nadie. Por cierto, no tengo muy claro como va lo de quedar ¿es el dia 23? ¿Alguien me puede informar?
PARA LEVANTARSE PRIMERO HAY QUE CAER.
sep.-2008
807 mens.
Administrador

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