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ENTREGA DE LLAVES

Actualizado 15/02/2006
920 lecturas acumuladas
11  mensajes
Autor
Tema
Fecha
feb.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
  RRBM
14/02/2006 09:51
HOLA A TODOS. AYER ESTUVIMOS EN FERROVIAL FIRMANDO LA COMPRA DE LA SEGUNDA PLAZA DE GARAJE Y NOS DIJERON QUE YA TIENEN RESERVADO UN HOTEL EN VILLAVICIOSA DE ODON PARA EL DÍA 22 DE FEBRERO PARA LA ENTREGA DE LLAVES. NOS DIJERON QUE LOS COMUNEROS Y LOS QUE YA HAN VISTO EL PISO SON LOS PRIMEROS, PERO QUE EN CUALQUIER CASO NOS DIRÍAN ALGO EN LOS PRÒXIMOS DÍAS. POR CIERTO, NO HAY UNA SEGUNDA VISITA PARA ANOTAR LOS DESPERFECTOS, SINO QUE NOS DEJAN UNOS 20 DÍAS DESPUÉS DE LA ENTREGA DE LLAVES PARA QUE ENVIEMOS LA LISTA POR FAX. LA SEGUNDA FECHA PREVISTA DE ENTREGA SERÁ DENTRO DE UNOS 15 DÍAS. QUÉ POQUITO FALTA YA!!!
jul.-2005
53 mens.
Usuario Habitual
14/02/2006 10:56
QUE BUENA NOTICIA RRBM!!!!
A ver si es verdad, creo que voy a llamar todos los hoteles para verificarlo, que ya no me creo na... jejejejeje

Nos vemos prontooooo!!
nov.-2003
205 mens.
Usuario Habitual
  FEPA
14/02/2006 13:37
me alegro un montonazo por vosotros, parecía que nunca iba a llegar ese día y por fín, que nervios

ja, ja yo también he hecho lo mismo, he llamado a todos los hoteles de villaviciosa y en uno que se llama Quo Godoy, me han dicho que ferrovial se ha interesado para pedir cita ahí, pero que no me podían decir más

ni que decir tiene que contéis de los pisos de las visitas de cortesía
dic.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
14/02/2006 17:30
Es una pregunta para RRBM ¿Cuánto te ha pedido ferrovial por la segunda plaza de garaje? ¿11200 como en la primera?

Gracias por la información de la entrega.
Ya va quedando menos.
feb.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
  RRBM
14/02/2006 17:45
Sobre la plaza de garaje, te dan la opción de comprar una más pequeña 4,5 m de largo o grande 5 m de largo. Nosotros somos comuneros y esta plaza nueva la tenemos que escriturar a parte, pero con I.V.A (16%), y gastos de escrituración, etc sale la plaza grande por 15.000 euros. El precio tal cual está en 12.500. Nosotros somos del portal 2 y ya no quedaban muchas, pero en el bloque alto todavía había bastantes disponibles.
dic.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
14/02/2006 17:59
En efecto las han subido de precio.

Muchas gracias por la información.
feb.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
15/02/2006 09:26
No entiendo nada, en noviembre firmé la segunda plaza, y al principio también me habían aplicado el 16%. Pero cuando se dieron cuenta que era comunera me dijeron que era al 7%. Tuvieron que repetir el contrato, y no hacerlo como uno nuevo sino, como un anexo al del piso y primera plaza. El incoveniente o ventaja al hacerlo así, es que hay una única escritura. No sé, me descoloca un poco que a cada uno nos apliquen un criterio.

Saludos,

EVA
dic.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
15/02/2006 09:34
Infórmate, pero si un día te interesara vender esa plaza, no se si podrías, porque va en la escritura del piso. No estoy muy enterado, pero creo que es así.
feb.-2006
20 mens.
Usuario Circunstancial
  RRBM
15/02/2006 09:51
Normalmente las plazas de aparcamiento van al 16%, sólo en caso de que se inscriban registralmente junto con la vivienda, como anejo inseparable, tributa al 7%. Todas las plazas que se compren con posterioridad deben ir al 16%. Puede ser que al comprar tu, todavía no hubieran hecho la división horizontal y no estuviese inscrita,pero normalmente es una la plaza que va vinculada a la vivienda y el resto figuran como fincas independientes por si las quieres vender más adelante.
dic.-2004
63 mens.
Usuario Habitual
15/02/2006 14:10
Muchas gracias por la aclaración.
Un saludo
feb.-2004
73 mens.
Usuario Habitual
15/02/2006 17:47
Muchas gracias ambos. Volveré a preguntarles, aunque lo hice en su día, y lo que me dijeron es que hasta la tercera plaza se tributa siempre al 7%. Y que yo al ser comunera pues como ya había pagado por la escritura, pues al poner esta segunda plaza como anexo al primer contrato, no tenía que pagar ahora más.Entendí que luego si quería vender esta plaza, pues no había problema para hacerlo de forma independiente a la plaza. Simplemente tenía que hacer otra escritura.
sep.-2008
807 mens.
Administrador
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