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COMUNIDAD DE VECINOS SIN CONTAR CON TODOS

Actualizado 21/06/2006
784 lecturas acumuladas
13  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
08/06/2006 19:07
Hola vecinos,

Quería comentar un par de cosas. LLevo más de un mes viviendo y hasta la fecha NO HE RECIBIDO NI UN COMUNICADO DE CUANDO SON LAS REUNIONES DE VECINOS. Y según estoy viendo, se han tomado decisiones en las que no he podido participa porque no se me ha comunicado cuando se celebran dichas reuniones.
Primero, se ha decidido un tipo de toldos en los que yo personalmente no he podido dar mi opinión. Por otro lado, he recibido un comunicado diciendo cuales son las incidencias que se han enviado a Ferrovial. Por favor, que alguien lea esa lista y sea objetivo, porque esa es una lista personalizada y no de todos. Si se hace una lista de todos, que de verdad sea así, y se pongan TODAS las incidencias.
Luego, para pagar la comunidad supongo que sí se pondrán en contacto conmigo.
No sé si habrá alguien más en este caso, pero creo que no se están haciendo bien las cosas.

oct.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
  Smit
08/06/2006 21:28
Hola Petrusky. En primer lugar bienvenido.

En segundo lugar comentarte que, como supongo ya sabes, nosotros nos movemos organizados por una asesoría que es :LA ADMINISTRACIÓN que es la que coordina todo lo que nosotros estamos dispuestos a hacer... Quiero decir, no es que la administracion mueva nuestros hilos sino que nosotros nos valemos de ella para reclamar al ferrovial, exigir nuestros derechos, organizarnos y hacer todo mas llevadero...

Hasta el momento EL ADMINISTRADOR se pone en contacto con nosotros mediante circulares buzoneadas en general y mediante correos electrónicos y llamadas telefónicas en particular... Si llevas viviendo cerca de un mes es probable que hayas recibido alguna de las circulares de las que estoy hablando. Tu también puedes ponerte en contacto con el administrador y la empresa administradora siempre que desees realizar alguna queja, enviar algún desperfecto en zona común, o cualquier cosa que quisieras manifestar...

En cuanto a las decisiones tomadas de las que hablas supongo que no estuviste en la 2ª Junta de Comunidad (la primera, solo los comuneros y la segunda, estos con los propietarios cuyas viviendas estaban entregadas hasta ese momento). Aunque no estuvieras en esas reuniones en tu buzon debería estar el orden del día de todo lo que allí se trató... y entre otras cosas figuraba la creación de una comisión de obras que se encargaría de moverse, asesorarse, proponer y decidir ciertas cosas tales como barandillas de seguridad (cerrajería) o toldos.

Si tu no estás en esa comisión es porque tu llegada es posterior a esa reunión y en el momento en que se propuso la participación en esa comisión tu no estabas, lo cual es normal porque los vecinos que primero entraron a vivir, sobre todo, no pueden esperar a q estemos todos para poder tener una vivienda confortable o segura...

Es probable que en la próxima junta, allá por el 19 o 20 de junio, de la que nos informarán en el buzon, portales o ascensor, se proponga la creación de mas comisiones y tu podrás participar si quieres y estas interesado en moverte por los demás...

No obstante tenemos un conserje (Eduardo) que amablemente (gracias a Dios) te podrá informar de muchas cosas, pero nadie va a escribir en una hoja las incidencias de tu portal o escalera si no eres tu quien las escribes en una hoja y se las hace llegar al administrador. Si ves que hay cosas que no te cuadran pregunta, siempre hay alguien que te podrá dar una respuesta...

Un saludo y espero verte en la proxima Junta de Vecinos!
nov.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
09/06/2006 10:08
Hola Smith,

Siento no estar de acuerdo contigo.

Como bien tú dices, EL ADMINISTRADOR SE PONE EN CONTACTO CON VOSOTROS, NO CON TODOS LOS VECINOS.

Y segundo, si esa lista de incidencias no es de todos que no pongan en la circular que es la lista de incidencias de LA COMUNIDAD DE VECINOS que digan que es LA LISTA DE INICDENCIAS DE X VECINOS.Porque, recibir circulares con las decisiones tomadas sí recibo, eso sí, pero con fechas de próximas reuniones no.

Sólo espero que nos comuniquen a TODOS cuando hay reuniones, porque aquí TODOS tenemos los mismos derechos.


Un saludo.
nov.-2005
99 mens.
Usuario Habitual
  aiyce
09/06/2006 10:33
Somos muchos los que nos han entregado la casa más tarde, sobre todo los que estuvimos esperando la famosa nota simple, y no hace ni un mes que nos entregaron la casa. Pero es cierto que no podemos pretender que el resto de la comunidad quede esperando a que estemos todos los vecinos para tomar todas las decisiones. De esta forma, tendríamos que seguir esperando porque todavía hay casas que no están vendidas.

A nosotros también nos gustaría poder haber participado en esas reuniones, y poder decidir más cosas. Nosotros por nuestra parte, cuando hemos visto incidencias en nuestro portal, las hemos comunicado al administrador por e-mail, tú puedes hacer lo mismo o rellenar la hoja en conserjería.


Un saludo.
oct.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
  Smit
09/06/2006 11:01
Hola petrusky.

En primer lugar, reuniones de COmunidad solo ha habido 2, y la última, que alguien me corrija si me equivoco, fue alrededor de Abril, hace casi 2 meses. No te has enterado d ninguna reunión porque no las ha habido.

Y si te refieres a las reuniones de la comisión, lógicamente se enteran los de la comisión, pero te vuelvo a repetir que si tu quieres participar en esta u otra comisión pues adelante, la comisión no excluye a nadie, es algo voluntario y propuesto públicamente. Si hubieras llamado al administrador para preguntarle por qué no te enterabas de "las reuniones" seguro que él te lo hubiera contado y te hubiera animado a participar, pero es lo de siempre, nadie va a ir a tu casa a proponerte nada, debes moverte tu...

En segundo lugar, cuando digo que el ADMINISTRADOR se pone en contacto con todos, digo CON TODOS. Y lo digo porque tengo constancia, porque lo he visto con mis propios ojos, porque el administrador se pasea por la urbanización algunas tardes y puede ser abordado por todo aquel q quiera consultarle lo que le parezca y le dejan numeros de teléfono, e-mail, que es lo suyo, el administrador no va a ir a tu casa a preguntarte si va todo bien, eres tu quien debe exponer las quejas y protestar y exigir tus derechos en la medida en que lo consideres necesario...

Sí me consta que probablemente la lista no está completa y no recoge todas las incidencias, pero tambien me consta que hay vecinos que al leer la lista de incidencias y ver que las suyas no estaban recogidas se han puesto en contacto con el administrador para completar esta lista, e incluso el administrador se ha ofrecido para pasear con el vecino en concreto para ver entre los 2 mas incidencias... Este bien podría ser tu caso...

Un saludo vecino/a
nov.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
09/06/2006 11:56
No puedo creerme que la vía de contacto con mi administardor tenga que ser paseandome por los jardines para dar con él. Igual, tiene que buscarme a mí también por los jardines para decirme que hay que pagar la comunidad,no??porque como dices que no va a venir a mi casa a contactar conmigo....Por favor, seamos serios.


Además, sólo hay que pensar un poquito y pensar en lo positivo que es recibir opiniones de todos ; alguien ha pensado que a lo mejor hay otras incidencias en la urbanización que los demás no han detectado. Porque las hay. Ya veremos si luego Ferrovial se hace cargo de esas incidencias o las pagamos entre todos.





oct.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
  Smit
09/06/2006 12:30



Eso digo yo, por favor, seamos serios... no hay mas "ciego" que el que no quiere "leer".

Nadie está diciendo que tengas que contactar con el administrador "cazándole" en la urbanización. Si has recibido las circulares como bien dices en un mensaje mas arriba también habrás visto que en el membrete de las mismas aparecen numeros de telefono, direccion postal y dirección electrónica... si quieres contactar con el administrador tienes demasiadas maneras de hacerlo, como el resto de vecinos, incluso no tienes ni que moverte de casa, con una simple llamada es posible, pero hay que tener actitud de salir adelante y tener espíritu constructivo... Entre todos debemos de aportar nuestro granito de arena.

Y claro que es positivo recibir opiniones de todos, pero como van a tener la tuya si no se la haces llegar???????? Es evidente que nosotros, como vecinos, no tenemos conocimiento de leyes ni de construccion ni de ejecucion de obras... si lo que reclamas es que un perito venga a ver que todo está segun marca la memoria de calidades, el proyecto y el plan de ejecución de obra pues adelante, proponlo...

Un saludo.

oct.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
  Smit
09/06/2006 12:53
De todas maneras proximamente, el 19 o 29, pendiente de confirmacion, habrá otra Junta de Comunidad en la que podrás expresar todas aquellas cosas con las q estes de acuerdo o en desacuerdo...

Un saludo.
nov.-2005
40 mens.
Usuario Ocasional
09/06/2006 13:05
Gracias por la información.

Buen fin de semana a todos.
oct.-2005
193 mens.
Usuario Habitual
  Smit
09/06/2006 13:19
Perdon, quería decir lunes 19 o martes 20 de Junio según disponibilidad del teatro, como la vez anterior...

Un saludo!
nov.-2005
74 mens.
Usuario Habitual
  nasty
09/06/2006 19:12
Yo creo que está bien que los vecinos que hubiera en ese momento viviendo en la comunidad, vayan adelantando cosas como por ejemplo los listados de reparaciones, siempre y cuando los que hemos llegado después tengamos derecho a pedir también los nuestros. Pero no bien que en una junta, en la que no se si se habrá llegado a reunir un 10 por ciento del total de los vecinos, se tome una decisión del tipo del color de toldo que tengo que poner en mi casa. Lo comprendería si fuese una decisión tomada por el 50 o el 40 por ciento de los vecinos, y los demás no hubiesemos asistido a la reunión por que no nos hubiera dado la gana. Pero no es el caso
mar.-2006
66 mens.
Usuario Habitual
  Tusa
10/06/2006 11:56
Estoy deacuerdo con Nasty y Petrusky. Entiendo que los que van llegando y detecten problemas de seguridad y cosas así las vayan moviendo pero el color de los toldos y cosas de de ese tipo se deberían de decidir entre todos y no entre un grupo reducido que ha tenido la suerte de llegar antes.Además pienso que esas decisiones se han de tomar en las reuniones de comunidad no en las de comisiones o asociaciones por que somos todos los vecinos lo que tenemos derecho de opinar, es muy dificil sacar tiempo para las reuniones, me parece muy bien que el que tenga tiempo se apunte a comisiones y asociaciones pero los que no lo tenemos (como yo) intantarán ir a las de comunidad por lo que creo que en las que sean generales para todos es donde se debe decir lo que afecta a todos. Un saludo
mar.-2004
167 mens.
Usuario Habitual
  seyer
21/06/2006 14:28
Hola Petrusky

Te comunico.... proxima junta de propietarios el dia 26 de junio,,,,en el teatro de Alcorcon,,, ya te entregaran la notificacion (ya que es obligatorio por ley) ademas, te puedo asegurar, que SI se entregan las notificaciones para convocatoria a junta de propietarios (y solo ha habido una) la otra fue entrega de llaves a comuneros.

En lo referente a los repasos de las zonas comunes, entiendo tu "enfado" pero para consuelo decirte que estamos peor y mas desesperados los que llevamos mas tiempo viviendo en la urbanizacion,,,,ya que yo, y otros hemos pedido esa lista de repasos y muchas otras cosas,,,, y no se nos ha facilitado.

Pero en fin,,,,tendremos que insistir y no desesperar, y darle caña al administrador,,,que para eso le pagamos.

Un saludo.

sep.-2008
807 mens.
Administrador

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