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En BUSTARVIEJO, frente a la Sierra de la Cabrera y junto al Parque Natural de Guadarrama, a tan sólo unos minutos de Madrid por la Autovia de Buros, N-I, con acceso desde el km. 50, por Venturada
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¿se paran las obras?

Actualizado 15/11/2006
2354 lecturas acumuladas
24  mensajes12Siguiente >
Autor
Tema
Fecha
ene.-2006
7 mens.
Usuario Circunstancial
17/10/2006 23:36
Algunas personas que han estado trabajando en las obras de fuente milano, me comentan que hace 2 semanas han rescindido los contratos con varias empresas de obras y que no queda casi nadie en las obras.

Alguien ha ido recientemente un día laborable, o ha visto mejoras (que podamos probar) en estas dos últimas semanas.

Desconozco si ha sido por problemas con estas empresas.

Un saludo,
abr.-2006
48 mens.
Usuario Ocasional
22/10/2006 22:09
Pues yo creo que no se paran, sino más bien todo lo contrario (últimamente me cruzo con más camiones que nunca) claro que lo que yo veo son camiones, y no obreros trabajando. Si puedo decir que el grado de avance de la 2ª fase es significativo (como siempre, mi opinión eh?)
mar.-2005
76 mens.
Usuario Habitual
23/10/2006 15:42
Hola bueno días a tod@s. La verdad es que últimamente esto esta de capa caída. No dispongo de tiempo para acercarme a ver como van las obras, ¿Hay alguien que haya ido o vaya a ir que tenga algunas fotos recientes? Muchas gracias.
¿Lo del chalet piloto al final para cuando estará?
oct.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
23/10/2006 18:12
Hola.Yo he estado este fin de semana y las casas de la fase 2 ya hay bastantes con la fachada de monocapa y las aristas de granito, pero por ejemplo la mia que es de la fase 2 solo tiene el suelo y las 4 paredes, no tiene ni techo como la mayoria de la fase2. por lo que si puede que sea cierto que alguna contrata que se encargaba de ciertos trabajos, se haya decidido prescindir de ella, lo que me han dicho es que no me preocupe que la fase 2 no se entrega hasta que todas esten construidas.
el piso piloto me han comentado que no estara hasta febrero por problemas para habilitar el acceso a los mismos, es decir rotondas etc.
Tambien pregunte por las ventanas de aluminio si disponian de rotura de puente termico y no supieron contestarme, lo que eta claro es que como no disponga de RPT ya podemos ir haciendonos a la idea de cambiarlas, pues no nos serviran para nada.Otra cosa por la que me interese fueron por los canalones del tejado, y me dijeron que si vendria la casa con ellos, y que los aleros del techo parece ser que definitivamente seran de madera(opcion menos indicada para dicho clima) y se de lo que hablo pues mi actual casa tiene todo los alechos y porches de madera, y si muy bonito y poetico pero nada practico cuando veais las factura cuando tengais que tratarlos.
Un saludo
ene.-2005
5 mens.
Usuario Circunstancial
23/10/2006 19:05
Perdon por mi ignarancia, pero que es eso de retura de puente termico (RPT)

Gracias por anticipado.
oct.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
23/10/2006 20:15
Pues es una lamina de material plastico , normalmente epdm que lo que hace es que se intercala a modo de sandwich entre el perfil exterior y el perfil interior del aluminio para que la temperatura del exterior no se transmita al interior, la consecuencia de no tenerlo es que las ventanas empiezan a sudar, llorar o chorrear agua por el interior de la mentana, con los consiguientes problemas de hongos etc.
en las zonas frias se pone con rotura de puente termico y en las zonas del sur de España no suelen llevarlo por ser lugares mas calidos, pero lo que esta claro es que como no lo lleven, pues me dio la impresion que si sabian lo que era pero no no quisieron soltar prenda ya podemos apuntarnos un gasto mas.
la rotura de puente termico es bastante mas caro que el no llevarlo.
Creo que la ley de la edificacion manda poner los aislamientos y aislantes necesarios para el tipo de clima en donde se construya la vivienda, así que de no llevarlo podria ser exigible su cambio.
Otra cosa es que el mortero monocapa al parecer les ha salido muy claro, casi blanco, por lo que al parecer van a pintar el monocapa de un color mas tostado u oscuro.
Otra cosa que me he fijado es que los muros de granito estan constituidos por unos bloques de granito muy estrechos, por lo que no es lo mas indicado para un muro de contención, a su vez el mortero que une los bloques lo podemos quitar con las manos, osea que no se si estaran muy bien unidos, por lo que creo que al poner brezo o otros materiales en las divisiones en la parcela, al soplar el viento fuerte dichos medios de ocultacion harian el efecto vela y podrian tumbar la primera fila de bloques, pues con los bloques de ladrillos mas firmemente unidos hay ocasiones que ocurre.
jul.-2005
80 mens.
Usuario Habitual
  JRAT
24/10/2006 09:08
Buenos días:

Completamente de acuerdo con rednose al respecto de los aleros de madera. Ya lo comenté con mi mujer. Muy bonitos hasta el día que tengas que subirte a una escalera de 8 metros para raspar y volver a barnizar o cualquier otro tratamiento...

Respecto a la rotura de puente térmico, ¿es posible ponerlo después ó debe venir con las ventanas desde un primer momento?. Gracias.
sep.-2006
2 mens.
Usuario Circunstancial
  busta
24/10/2006 14:14
BustarviejoF3 dijo:

Hola bueno días a < a href=mailto:tod@s. tod@s.<>>tod@s.< /a > La verdad es que últimamente esto esta de capa caída. No dispongo de tiempo para acercarme a ver como van las obras, ¿Hay alguien que haya ido o vaya a ir que tenga algunas fotos recientes? Muchas gracias.
¿Lo del chalet piloto al final para cuando estará?


La semana pasada hablamos con Patricia y hasta febrero np habra chalet piloto ,







oct.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
24/10/2006 14:29
No. La rotura del puente termico viene de fabrica en la ventana y no es posible añadirlo mas tarde. Si viene sin el, la unica solucion, es cambiar la ventana o poner una segunda ventana con una camara de aire entre ambas, lo que tradicionalmente se conoce como doble ventana.
Otra cosa que me llamo la atención es que la persona que ha comprado sin garaje, lo unico quee puede poner en dicha zona para aparcar los coches es una estructura practicamente igual a la que ellos ponen, osea que no se puede poner la pergola o chamizo que se le antoje a cada uno, al menos esto es lo que yo he firmado en contrato, osea que viene especificado en contrato, por lo que el que se quiera construir su propio garaje, este tiene que ser exactamente igual a los ya existentes.
Avatar Edc
feb.-2005
30 mens.
Usuario Ocasional
  Edc
24/10/2006 14:38

Hola a todos,

si el chalet piloto no esta disponible hasta febrero por problemas de acceso,¿significa que vuelven a retrasar la fecha de entrega de nuestras casas?.Se lo pregunto directamente a las personas que le dijo Patricia lo de la casa Piloto
oct.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
24/10/2006 15:03
Segun Patricia no, estaran para la fecha, y eso que la nuestra no tiene ni el techo y es de la fase 2, insistí que si tengo que esperar esperaria pero que no se ocurriera mentirme en este aspecto , pues nosotros tenemos la nuestra , en la que habitamos ahora en venta y nos podria acarrear un perjuicio muy grande que podria terminar en los tribunales si la fecha de entrega no fuese en marzo.

Un saludo.
may.-2004
64 mens.
Usuario Habitual
24/10/2006 20:31
¿Marzo? ¿Quién dijo marzo?

Nosotros estamos contando con que nos la darán a finales de junio. En la documentación que nos Patricia decía "segundo trimestre del 2007" (ver apartado de descargas)y teniendo en cuenta el funcionamiento de la promotora/comercializadora hasta ahora me temo que apurarán hasta el último minuto del último día, eso si no se salen del plazo previsto.

Ojo, esto son suposiciones mías, que nunca nos han dicho una fecha en concreto. Sólo lo digo basándome en los retrasos de las obras de urbanización, en los retrasos al comenzar las obras de construcción, en que a alguien le dijeron que el chalet piloto iba a esta para agosto, para septiembre, para noviembre, para febrero....
oct.-2006
13 mens.
Usuario Circunstancial
24/10/2006 20:58
perdon por el mal entendido.
En nuestro contrato dice que la obra finalizara en el primer trimestre del 2007, posteriormente se pedira la licencia de primera ocupacion y transcurridos tres meses desde la obtencion de la licencia se entregaran.
un saludo
sep.-2005
11 mens.
Usuario Circunstancial
25/10/2006 18:25
Según parece ser se han parado las obras. Al menos no hay nadie trabajando desde hace unos días.
sep.-2006
3 mens.
Usuario Circunstancial
26/10/2006 09:51
Hola, Hasta lo que yo se no se han parado las obras. Lo que si puede haber pasado es que con estos días de lluvia que llevamos no se pueda avanzar en las obras.
Por ejemplo yo trabajo cerca de unas obras de 3 edificios de pisos y me he fijado expresamente que desde hace una semana no hay trabajadores porque imagino que no se podrá con las lluvias cada dos por tres.
sep.-2008
808 mens.
Administrador
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