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N
Nashete
17/03/2005 14:35

Noticias

¿Alguien ha encontrado problemas en el contrato o los planos al firmar?

1.021 lecturas | 10 respuestas

Hola,

Pues parece que ya han empezado a llamar para la firma a los que quedamos.
Llaman para concertar fecha y hora, y nos mandan los documentos 10 días antes de la fecha concertada.

¿Alguien que haya firmado ya ha encontrado algún problema en el contrato o los planos?

No quiero decir que haya problemas, lo digo por saber de antemano qué es lo que hay que revisar bien.

Un saludo
 
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Etiquetas
Firma de contrato
T
Tresgrandas
22/03/2005 18:54
Hola Jose Antonio.
En mi caso (3ª fase), el precio sin IVA del garaje en el documento de reserva es de 15.050 Euros. Creo que a los de la 2ª fase les salió más económico y a los de fases posteriores más caro.
Israelpiel, disculpa, pero entiende que no queramos decir el día que firmamos el contrato.
Saludos.
 
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I
Israelpiel
22/03/2005 11:25
El precio del garaje es aparte. Aunque no me acuerdo de cuánto salía porque no la solicitamos. Si mal no recuerdo, salía en torno a los 2 kilos y medio o 3, no lo recuerdo con seguridad. Nos parecía un precio algo abusivo por esa construcción que no tiene nada de especial. Lo consulté con amigos aparejadores y me dijeron que ese precio era abusivo, que no puede costar tanto. Y como de todas formas la entrada a la parcela la mantendrían hubiera o no garaje, pues no lo pedimos.
 
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J
joseantonio f m
22/03/2005 10:55
...y para aclararme a mi un poco mas. ¿En ese precio está incluida la plaza de garaje? Si no es así, el precio de esta es de 12.000 o 18.000 euros?
Gracias.
 
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I
Israelpiel
21/03/2005 17:52
Tresgrandas, en anteriores mensajes me equivoqué al poner las cifras, ya sabes € y ptas, todavía no controlo mucho cuando se habla de cantidades altas. Efectivamente, la reserva fue de 33 kilos de los de antes, 198.000 € + IVA. Ha sido un error de escritura, disculpa la confusión creada.
Por cierto, tenemos previsto la firma para el 19 de abril, para cuándo lo tienes tú??? Es por si se podría ir indicando características del mismo en este foro y saber a lo que nos vamos a enfrentar, jejejeje
Saludos para todos.
 
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T
Tresgrandas
21/03/2005 16:19
Realmente no me aclaras nada que no sepa. Nosotros como vosotros pertenecemos a la misma fase, también recibimos la carta con la subida del 5%, y también firmaremos contrato en abril, sin embargo a lo que no me has contestado es al precio por el que dices que firmaste el documento de reserva (cómo nosotros en mayo de 2004), ya que si no hay error en la información que has colgado en otros mensajes, hay un desfase de nada menos que tres millones entre vosotros y nosotros, siendo ambos de la misma fase.
Saludos.
 
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I
Israelpiel
20/03/2005 00:53
Hola Tregrandas:
Nuestra fase, según el plano de construcción es la fase 2ª, aunque en los planos consta como la 3ª. Al parecer, la nuestra será la segunda fase de viviendas a construir, ya que la 1ª fase en sí es el polideportivo que van a hacer.

Cuando recibimos la carta famosa indicando que debíamos confirmar la reserva para firmar el contrato, nos subieron un 5% más la vivienda.

Nosotros firmamos la reserva en mayo del 2004 y ahora firmaremos el contrato de compra-venta en abril de este año.

Espero haber aclarado tus dudas.
 
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T
Tresgrandas
18/03/2005 13:46
No entiendo nada Israelpiel, dices que perteneces a la 2ª fase, y mis noticias son que es la única fase que ha firmado, además hace bastante tiempo, concretamente en septiembre de 2004, en la 1ª fase no irá ninguna vivienda, tan sólo equipamientos. Tampoco entiendo el precio por el que dices que firmaste en el documento de reserva, ya que creo que los más baratos salieron en 33 millones.
Saludos.
 
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I
Israelpiel
18/03/2005 11:14
Buenos días a todos:

Acabo de hablar con ellos. Yo soy de la fase 2 y firmo a finales de abril de este año. Le he preguntado a la comercial cuándo iban a entregar la casa y me lo ha leído del contrato: la fase 2 se comienza a construir en el 3º trimestre del 2005 y se entregará 20 meses después, es decir, en mayo del 2007. Si tenemos en cuenta que pueden demorarse por ley 6 meses, estamos hablando de noviembre del 2007, es decir, un año después de lo pactado verbalmente.
 
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T
Tresgrandas
17/03/2005 18:58
Hola a todos,
Efectivamente están llamando para concertar fecha y hora de la firma de contrato, dices el día que te viene bien entre el 4 y el 22 de abril, y quedas a una hora deterninada, 10 días antes envíaran el borrador del contrato junto con los planos y las memorias de calidades.
Contestando a vuestra pregunta, somos de la 3ª fase, no sabemos si también están llamando a los de otras fases ni la forma de pago definitiva, ya que llegará con el borrador del contrato ; en cuanto a la fecha de finalización de las obras, quisiera equivocarme pero dudo mucho que sea finales de 2006.
Saludos.
 
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I
Israelpiel
17/03/2005 17:22
Hola nashete, soy de los que todavía no han firmado y estamos (mi pareja y yo, que no tengo desdoblamiento de personalidad) un poco cansados de esperar y llamar para que nos den largas.
De qué fase eres??
Si alguien puede contestar a la pregunta del contrato, estaría enteramente agradecido.
La forma de pago se mantiene igual???
La fecha de finalización se alarga o queda para finales de 2006??

Gracias por la atención
 
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Fin del hilo
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