super87, te cuento lo que yo entiendo al respecto. El precio que vamos a pagar por nuestras viviendas es el precio de VPO fijado en 2007 (no se porqué, pero es ese precio). Ahora, cuando nos tasen las viviendas, nos lo harán al "valor máximo legal actual", esto es, al precio de VPO actual, el cual ha subido desde 2007. Esto es, si te lo tasan bien, el valor de tasación tiene que salir obligatoriamente superior al de venta (lo que dijo Alejandro que sería un 13% superior o algo así)
Ahora bien, otra cosa es que tu banco te diga "te doy el 80% del valor de tasación, o del precio de venta, el que sea menor de los dos", que es lo que suelen hacer la mayoría de los bancos, con lo cual, no te darán más pasta.
Espero haberme explicado.