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T
Transparencia
05/11/2009 11:11

Riesgos al comprar una vivienda estando detrás Habitat

¿Es una locura comprar una vivienda de Habitat en Concurso de Acreedores?

3.025 lecturas | 2 respuestas
Buenos días,

Personalmente creo que es locura comprar una vivienda estando detrás Habitat, la cual está en Concurso de Acreedores, como ya se ha señalado en algunos medios:

"Habitat protagonizó a finales de 2008 la segunda mayor suspensión de pagos de España tras la de Martinsa Fadesa."

Echad un vistazo al artículo:

http://www.inmodiario.com/120/6860/la-inmobiliaria-habitat-propone-sus-acreedores-pagar-35-deuda-2800-millones.html

http://www.elperiodico.com/default.asp?idpublicacio_PK=46&idioma=CAS&idnoticia_PK=566189&idseccio_PK=1009


http://rubi.olx.es/habitat-concurso-de-acreedores-iid-16145541

Y por qué una locura??: p.ej., porque cuando una constructora entra en una situación suspensión de pagos o Concurso de Acreedores, ya no hay contratas que trabajen para ella, eso quiere decir, que si hay pisos no acabados no tendrán quien los acabe. Y lo que es peor, el servicio de postventa, es decir, reparación de todos los desperfectos que vayan surgiendo, será practicamente inexistente:

Ejemplos:

¿Quién asegura que todos los ascensores funcionen correctamente?

¿Esta concedida la cédula de habitabilidad?

¿Qué va a ocurrir con las humedades, fisuras en las paredes, desniveles en la tarimas, mal cierre de ventanas y persianas, partes abombadas de paredes y techos, y todas esas cosas que surjen en las viviendas nuevas (p.ej., yo acabo de comprar una vivienda nueva con Dragados donde han surgido buena parte de estas cosas y todo ha sido reparado correctamente)?

¿Y si al solicitar el alta de luz, gas, y agua surgen problemas, p.ej., contadores mal colocados, manguitos que faltan para la conexión del agua, etc.? ¿quien se los va a poner a habitat con el dinero que debe a todos sus proveedores y colaboradores?

¿Y a largo plazo, porque las fisuras en las paredes a veces se reparan y vuelven a salir, como me ha ocurrido a mi ( en mi caso Dragados responde y lo repara todo hasta el momento)?

¿y si el sistema de aire acondicionado no funciona correctamente, o alguno de los radiadores no recibe calor (como también me ha pasado)?

He hablado de este tema con personas que trabajan para constructoras en concurso de acreedores, y coincide lo que me dicen: "es muy arriesgado porque compras algo sin muchas garantías, y el servicio de postventa no lo podemos dar porque ya nadie trabaja para nosotros".

Estamos hablando de un proyecto de vida, la inversión más grande que probablemente hagáis., por lo que hay que ir con calma. Y como está la crisis, que muchos dicen que el 2010 puede ser incluso peor, ofertas de viviendas va a seguir habiendo por doquier. Pensad que se vende muy poco y las constructoras e inmobiliarias están muy ahogadas. Hoy mismo llamo a King Sturge, una de las grandes consultoras de oficinas para decirles que quiero alquilar 800 m2 de oficinas, y me dicen que cierran en España, que están liquidando...así que a la fuerza las ofertas seguirán aumentando en el mercado...

 
A
Athicus2.0
27/01/2010 19:02
Suscribo lo dicho por Transparencia, por experiencia propia. Yo he comprado un piso de Hábitat, concretamente en Parla, te prometen de todo, que todo te lo van a arreglar y esas cosas. Cuando ya has pagado te dicen que nada de nada, que ellos no arreglan desperfectos.
Mi vivienda tiene desperfectos muy serios, nada de arañacitos ni cosas así y no se hacen responsables de nada. Sólo me queda llevarles a juicio. No recomiendo comprar una vivienda de Hábitat.


Editado por Athicus2.0 27/01/2010 19:10
 
O
ONG
13/11/2009 12:43
COPIA DESDE EL FORO
¿Qué se esconde detrás de ésta promoción, y cúal es papel de GCV en la venta de los pisos?

Bueno, aunque han sido las tonterías que ha transparente las que me ha movido a escribir estas 'N' veces, en realidad, esta última va dirigida especialmente a la gente ha metido la pasta para los pisos, o que están pensando en meterla.

Quiero quue quede claro, que no es por que tenga un rollo altuista, ni caritativo, ni leches, lo he hecho porque ME INTERESA QUE SE VENDAN HASTA LOS BUZONES DE LA PROMOCIÓN. Y sí, yo soy un tio interesado, porque he metido la pasta y quiero tener una casa como Dios manda.

Permitir un recordatorio general en plan abuelo cebolleta:

No se debe olvidar que lo que es foro, y por tanto, cabe recordar que cualquier juntaletras puede escribir y decir que entiende mucho de esto, que sus amigos le han dicho lo otro, que si esto es una ruina, que es una estafa, que si la abuela fuma ... y demás sartas de tonterías que se le pasen por la cabeza, y en este tenemos un buen ejemplo con nuestro amigo tranparente. Pero no, es más, os digo que yo tranqullamente podría ser otro juntaletras más, pero del bando contrario a transparente, plan PROHabitat, y que estuviese diciendo gilipolleces aún mas gordas que él. No os fies de lo que leais, a no ser que sean cosas contrastadas o por lo menos contrastables.

Esto lo dicen los chavales esos de EUROPAPRESS, que como te dije transparente me suenan a algo fiable, a prestigio, a conocimiento, y lo que es seguro a algo bastante mas fiable que tu CAMPEÓN (un poquito tambien va por ti Kaosmos, que te mola darle animos ). Ahí lo llevas:

30 de marzo 2009
Habitat genera recursos para atender sus pagos, según su administración concursal
http://www.europapress.es/economia/noticia-habitat-genera-recursos-atender-pagos-administracion-concursal-20090330160056.html

1 de Octubre de 2009
Habitat inicia la fase del convenio de acreedores de su proceso concursal
http://www.europapress.es/economia/construccion-y-vivienda-00342/noticia-economia-empresas-habitat-inicia-fase-convenio-acreedores-proceso-concursal-20091001143403.html?rel

1 de Noviembre de 2009
Habitat baja al 50% la quita de deuda para sumar el respaldo de los bancos y superar el concurso
http://www.europapress.es/economia/noticia-economia-empresas-habitat-baja-50-quita-deuda-sumar-respaldo-bancos-superar-concurso-20091101130426.html?rel

Y esto es lo que pasa a día de hoy en HABITAT, ni más ni menos. Ya todos tenemos pelos en los ...... (cada uno/a que ponga lo que quiera) como para sacar conclusiones. Un saludo y ha ver si tenemos suerte.

Bueno pues nada, que con DIOS, deja a la gente en paz, busca trabajo o ayuda en el comedor de Paquita (esto es un guiño a los de Leganés) y como se suele decir "a quien Dios se la de que San Pedro se la bendiga", traducción (por si tambien sois de la LOGSE) dejar de joder a la gente y preocuparos de donde vosotros vayais a dar la pasta . . .

Pd. No voy a pedir perdón por lo largo que haya sido, porque más me ha costado a mi escribirlo
 

Fin del hilo
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