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dgtaravilla
15/11/2007 11:44
los que quieran atico que preparen
¿Cuánto cuesta un ático o un bajo con plaza de garaje incluida?
1.252 lecturas | 15 respuestas
los que quieran atico que preparen a los 180.000 euros aprox mas 12.000 euros escritura ,los 18.000 euros si quieren 2ªplaza de garaje los 60.000 euros mas por el atico aprox siendo generosos ,por lo que el que quiera el pack entero que prepare su banco la modica cantidad de 270.000 euros aprox y lo mismo para los bajos aunque un poco menos
CENTELLA
24/11/2007 23:15
De momento bien han tardado un poco en empezar a construir yo lo compre en noviembre de 2005 y hasta que les dieron las liciencias y permisos han tardado un poco pero dinero solo hemos entregado la cantidad que nos pidieron al principio no nos han pedido nada mas.desde que se hizo el acta de replanteo que fue en abril omayo de este año tenemos que conar los 18 o 20 meses que estan en el contrato y parece que las obras van bastante bien ya han construido mucho nos los entregaran a finales del 2008 mas o menos.
a mí tb me han hablado de esos chalets...¿qué experiencia tenéis con Gesper? ¿suelen retrasarse en el plazo de construcción?¿acaban pidiendo más dinero del que inicialmente dicen que te cuesta?
CENTELLA
24/11/2007 01:19
he recibido me imagino que igual que vosotros una carta en la que geshogar promociona unos chalet que van a construir en arroyomolinos e llamado para informarme y me han dicho que a nosotros si queremos nos pueden traspasar el dinero que hemos entregado para nuestros pisos para quedarnos con un chalet si queremos ,cuestan 252.000euros que esta muy bien pero yo no me acabo de decidir ahora que ya queda poco para que nos los entreguen habria que esperar mas tiempo por que quieren empezar a construir en el primer trimestre dfel año que biene aunque dicen que ya tienen la licencia.bueno a vosotros que os parece?
blazquezbengala
23/11/2007 18:45
NO SE COMO LO HARAN PERO EN LOS PLANOS PONE QUE LOS ATICOS Y BAJOS TIENEN UNA TERRAZA DE 7M2 COMPUTABLES MAS O MENOS. Y SGURO QUE KIEREN TAJADA NOS DIRAN K SON LENTEJAS SI KIERES Y SI NO.........................
lunaclara
23/11/2007 14:21
Pero que quieres decir que ese dinero se lo tendriamos que pagar por B..? pero eso no puede ser porque si nos lo queremos desgrabar ..y a parte en el momento que te cobran por ello eso es tuyo y lo tendran que escriturar es decir metros 100m2 casa + 42 de terraza total 142 metros escriturados. Porque si no esto es el colmo!!
blazquezbengala
23/11/2007 13:20
TENGO ENTEDIDO QUE EL CALCULO SE HACE CON LOS METROS COMPUTABLES, PERO SI YA NOS HAN PEDIDO DINERO NEGRO UNA VEZ POR QUE NO LO VAN A HACER EN ESTA OCASION. VEREMOS POR DONDE NOS SALEN. SALUDOS
lunaclara
23/11/2007 12:13
No comprendo porque se tiene que pagar 12.000€ por un bajo con 42 metros de terraza si en la coperativa decian que seria lo mismo o como mucho 2000 € mas a lo sumo. espero que por ese precio como minimo lo solen y le pongan verja. Entiendo que luego quien acceda a ese bajo ya sea porque lo quiera o porque le toque como ultima opcion podrá hacer con su terraza lo que quiera, si quiere acristalarla o poner un spa..por decir algo porque despues de esa inversion...
POR LO QUE YO TENGO ENTENDIDO, POR EJEMPLO UNOS AMIGOS MIOS TIENEN UNA CASA DE VPPL CON UNA TERRAZA DE 45 METROS Y PAGAN A PRECIO DE MÓDULO LO QUE COMPUTA Y A OTRO PRECIO EL RESTO ELLOS TIENEN QUE PONER 12.000 € MÁS POR UNA TERRAZA DE 45 M ASIQUE PARA EL ÁTICO HACER CUENTAS...
Efectivamente segun tengo entendido a efectos de precio se calcula sobre los Computables, si se calculara sobre la superficie total nadie podria pagar semejante precio y quien lo pueda pagar tambien se puede comprar un piso en la castellana.
Alguien me podria explicar qué significa en los planos que nos dieron de los aticos cuando pone en el dibujo de la terraza "Comp. 7,32 m - S. 105,94m "??
Podria significar que aunque la superficie real sea de 105 m solo se computa como 7,32m??
rbzmaldo
15/11/2007 17:56
Nosostros somos de la promoción 34 de la 28a2 y tb tenemos opción a los áticos y bajos, e incluso pensabamos que valían lo mismo , y que los primeros en elegir tendrían la suerte de quedarse con ellos , en la gestora nos nos han dicho nunca que valiesen mas o no habrá salido el tema
Lo de que no podemos optar a los áticos será en tu promoción, porque en la de 68 viv si que podemos, otra cosa es que no tengamos dinero. Me imagino que a la hora de elegir piso nos dirán en cuanto se nos pueden quedar el ático o los bajos.
Los áticos están vendidos a parte, ya saben dónde se han metido, y me parecen un poquito exagerados tus cálculos. En cualquier caso, los que lo han comprado, no te preocupes, que están al corriente.
dgtaravilla
15/11/2007 14:00
no me lo han dicho en la gestora pero partiendo que:elprecio de un piso 100 mts sera 180.000 euros aprox, los aticos que tienen una superficie respecto a los pisos de +100 metros de terraza y que el suelo de terraza vale la mitad que la de piso eso dice que los aticos costaran los 180.000 euros de los metros cuadrados del piso + 90.000 euros de la terraza del atico(yo he puesto en el anterior mensaje 60.000 euros para ser bueno) eso da 240.000 euros mas luego escritura y 2ªplaza de garaje para el que la quiera
COMO LO SABES? TE LO HAN DICHO EN LA GESTORIA??
dgtaravilla
los que quieran atico que preparen
15/11/2007 11:44
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