Datos de la finca en la Comunidad de Madrid

¿Cuál es la información sobre la parcela 28a1 en Navalcarnero?

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Hola a todos:

Informacion que consta en la Comunidad de Madrid sobre la parcela 28a1.



Parcela 28a1, situada en el Sector I-9 del Plan General de Ordenacion Urbana, termino de Navalcarnero. Constituye parte de la manzana 16. SUPERFICIE: Mide una superficie total de 4.130,75 m2, LINDEROS: linda: al Norte con calle CINCO ; al Este con parcela 28a-2 ; al Sur con parcela 28b ; y al Oeste con calle VENTISEIS. Esta destinada a uso residencial y comercial en planta baja con fachada a la calle CINCO, pudiendo edificarse 34 viviendas colectivas V.P.P. con una edificalidad residencial de 3.905 m2 y una edificabilidad de uso comercial de 1.035,50 m2. Sobre dicha parcela se esta construyendo lo siguiente: EDIFICACION, sobre la PARCELA 28a-1, situada en el Sector I-9 del Plan General de Ordenacion Urbana del termino municipal de NAVALCARNERO, constituye parte de la manzana 16, con fachadas a la calle 26 y calle 5. La edificacion esta diseñada en dos edificios uno de uso comercial y otro destinado a dos bloques de viviendas. El edificio comercial, esta compuesto de planta sotano y planta sobre rasante. La planta sotano, esta destinada parte a la planta sotano del local comercial de la planta baja, con posibilidad de compartimentacion en varios locales segun necesidades y el resto a quince plazas de garaje ( una de ella destinadas a personas con movilidad reducida) al que se accede mediante una rampa desde la avenida principal o calle 5. Y la planta baja, la cual se proyecta como un espacio unico, destinada a local comercial, con posibilidad de compartimentacion en varios locales segun necesidades. Este edificio posee tambien una escalera de acceso a la parte de la cubierta que resuelve con cubierta plana inclinada, dejando una zona central plana, para ubicacion de maquinaria, no vista desde el exterior, para su limpieza y mantenimiento, ya que se ha previsto que esa zona de cubierta se coloquen las maquinas de aire acondicionado, para servicio de la planta comercial. El edificio comercial, no lleva fachada, terminada ( excepto los soportales que iran terminados con las exigencias marcadas por el ayuntamiento), que esta se adaptara a las necesidades de los futuros propietarios y solo se caracterizara por su cubierta inclinada, realizada con teja curva y altura sufuciente paran evitar las vistas de las maquinas de aire acondicionado desde el exterior.
EDIFICIO DE VIVIENDAS, intergrado por dos bloques iguales, cada uno de ellos compuesto de dos portales de acceso, planta de sotano y planta baja, primera,segunda tercera y atico, con un total de diecisiete viviendas por bloque . En planta sotano, destinada a cincuenta y seis plazas de aparcamiento ( dos de ellas destinadas a personas de movilidad reducida) , tiene comunicacion con las plantas de viviendas mediante cuatro ascensores, a los que se accede mediante vestibulos estancos, posee una salida peatonal en el centro de la fachada del garaje a la calle de acceso al mismo y unos recintos trasteros para extraccion forzada, que se comunican con un patio ingles, trastero al que dan las ventilaciones naturales exigidas por el reglamento. En planta baja, se situan los cuatro portales de acceso a viviendas, siendo el numero total de viviendas ocho, las cuales poseen todas ellas el uso y disfrute de un jardin privado, aprovechando la zona de retranqueo y la separacion con el edificio comercial. En plantas primera, segunda y tercera, se situan en cada una de ellas ocho viviendas por planta ( total 24). Y en planta atico, se situan dos viviendas , una por bloque y el resto destinados a trasteros, en numero de uno por cada vivienda del edificio. Los trasteros , tienen su acceso, unos desde el interior de las edificaciones y otros, la mayoria, por la terraza perimetral que bordea el edificio. En esta planta se ha previsto de un pequeño espacio, que configura el R.I.T.S. obligatorio para el servicio de acceso a la telecomunicaciones del conjunto. En total este edificio consta de 34 viviendas, 34 trasteros y 56 plazas de garaje. De la parcela total, estan ocupados por la edificacion en planta sotano 2.555,8 metro cuadrados y en planta baja 1912,76 metros cuadrados destinandose el resto del mismo no edificado parte a jardin de uso privativo de las viviendas situadas en la planta baja, zona de acceso de personas y rampa de acceso a los garajes y zonas comunes. La edificacion ( edificio comercial y edificio de viviendas ) tieen superficie total construida aproximada de 7.777,76 metro cuadrados, imcluidos los no computables. FORMA TODO ELLO UNA SOLA FINCA QUE LINDA : al norte, calle cinco ; al este, con parcela 24a-2 ; al sur con parcela 28b y al oeste, con calle Ventiseis.

NOMBRE DEL TITULAR SOCIEDAD COOPERATIVA MADRILEÑA DE VIVIENDAS GESHOGAR 100% DEL PLENO DOMINIO CON CARACTER PROPIO.