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Contrato adhesión

Actualizado 21/11/2005
450 lecturas acumuladas
10  mensajes
Autor
Tema
Fecha
nov.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
17/11/2005 11:12
Hola compañeros, quería haceros una pregunta sobre un párrafo del contrato de adhesión: a vosotros os pone que "durante la construcción habrá que asumir los gastos hasta completar el total del precio de la vivienda... [...>". Y luego dice que no obstante la cooperativa abrirá una línea de crédito hipotecario bla, bla, bla... A mi me parece contradictorio, por lo que no he firmado hasta que no sea más aclarativo, he de volver otro día. Sobre todo pq yo he ingresado mucho dinero a condición de no pagar nada hasta la hipoteca, que fue lo que me dijeron al principio.
oct.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
  yinka
17/11/2005 15:40
Hola larusca, nosotros tambien estamos teniendo problemas con el contrato de adhesion. El primero que firmamos estaban mal los importes que entregamos y ayer fuimos a recoger el nuevo y me encuentro con que pone lo que tu dices y que ademas debemos subrogarnos al prestamo que tiene el promotor. He llamado automaticamente y he quedado con ellos hoy para que me expliquen como pretenden realizar la operacion porque me da a mi que al final vamos a tener que cargar nosotros con esa hipoteca.
nov.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
18/11/2005 08:41
Cómo te fue ayer yinka? yo tengo cita esta tarde para aclarar lo del contrato, aunque me temo q me van a decir que esto es como las lentejas, si quieres las comes y si no las dejas... yo he pagado casi 33.000 euros y a la firma del contrato tendría que dar el dinero "B" q son 18.000. Decidí entrar en la coop. pq se suponía q no tendría q pagar nada más hasta la hipoteca. Pero si me comprometo a dar al contado lo que me pidan durante la construcción no voy a poder pagar lo que me pidan más los 9 kilos y medio q he pedido prestados...
oct.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
  yinka
20/11/2005 15:38
Hola larusca. Tras volver a gesper y comentar con el abogado lo del tema de mi contrato se mostraron un poco esquivos para volver a reacer el parrafo donde pone que debo subrogarme. Cuando ya de malas le dije que por ley no podian obligarme a subrogarme a la hipoteca del constructor comenzamos a barajar las posibilidades para cambiar dicho parrafo. Aun no esta cambiado ya que tengo que volver la semana que viene y ver los cambios que me ofrecen. Me dio la impresion que quieren obligar a la gente a subrogarse con caixa galicia pq tienen algun acuerdo con ellos y por esto te hacen firmar el contrato con el termino "se subrogara" en vez de "podra subrogarse o cancelar la hipoteca de la vivienda" que seria el correcto. En cuanto a lo de la linea de credito y las aportaciones no te preocupes, lo mejor es que llames a gesper y pidas cita con el abogado para que te explique como va. Cuando me lo explico a mi lo entendi, lo que pasa es que es un poco complicado ya que el banco adelanta un dinero en tu nombre a la constructora que despues queda como hipoteca de la vivienda. Lo que si te recomiendo es que leas bien el contrato de adhesion porque creo que a cada persona le dan uno distinto ya que en mi caso el primero que firme era diferente al segundo y supongo que al tercero que haga cuando lo vuelva a cambiar. Un saludo
nov.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
21/11/2005 10:28
Hola! estuve el viernes, me aclararon la duda que tenía, efectivamente es lo que dices de que adelantan un dinero a la coop. en nuestro nombre y tenemos q dar el consentimiento cuando comiencen las obras, y que nosotros pagamos los intereses. Firmé mi contrato y también me dijeron lo de Caixa Galicia. De todas formas no te preocupes, yo estuve en diferentes entidades para pedir el crédito personal y C.Galicia era la que menos intereses me cobraba. A su vez, parece que es la que mejores condiciones ha dado a la coop. Por lo demás, estoy conforme con lo que he firmado menos con una cosa que se me pasó, y es que pone que se trata de una vivienda con 3D+2B+1C+1S, garaje y trastero, y digo yo: y la terraza??? pero bueno, ya no le voy a dar más vueltas. Espero que cumplan su palabra. Por lo demás, a esperar. Saludos.
sep.-2005
271 mens.
Usuario Habitual
  Rovi
21/11/2005 14:56
Hola vecinos:

A la hora de firmar mi contrato y solicitar un préstamo al banco, en Gesper me recomendaron que lo solicitara con alguno de los bancos que son con los que posteriormente trabajarían como por ejemplo Caixa Galicia, Ibercaja, etc.
Yo lo hice con Ibercaja y ahora tengo la duda ¿Sabeis si solo van a trabajar con Caixa Galicia?

Un saludo
nov.-2005
110 mens.
Usuario Habitual
21/11/2005 17:30
A mí me dijeron que a día de hoy tienen un acuerdo con Caixa Galicia, pero también me dijeron que no por ello me aseguraban que en el momento de la subrogación las cosas fueran igual, que otras veces a mitad de construcción habían cambiado de entidad. Nunca se sabe.
sep.-2005
271 mens.
Usuario Habitual
  Rovi
21/11/2005 19:24
Gracias por la información. Espero poder seguir con mi banco, porque si tengo que cambiarlo por obligación, me van a cobrar un monton de intereses..

Un saludo
oct.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
  yinka
21/11/2005 20:59
Yo lo tengo con otra entidad, y de momento (siempre de palabra)no me han dado problema por si al final el banco con el que hare la hipoteca no coincide con el de la promotora. Solo me queda que cambien el contrato para que en el mismo no me obligen a subrogarme a caixa galicia
oct.-2005
58 mens.
Usuario Habitual
  yinka
21/11/2005 21:01
Se me olvidaba, Laruska respecto a lo de la terraza en mi contrato tampoco aparece nada pero en los planos que me han dado de la vivienda si aparecen terrazas de entre 9 y 10 metros cuadrados. Yo voy mañana a gesper asi que de paso tambien preguntare sobre este tema. Ya te contare. Un saludo
sep.-2008
809 mens.
Administrador
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