Estimados vecinos,
Éste fin de semana me he dado un palizón para dejar el piso en las mismas condiciones en las que me lo entregaron.
He pintado de blanco porque como las paredes tiene un color indefinido no he sabido. Pregunté a madrid patrimonio y textualmente me dijeron " se podría pintar de algún color parecido, pero que no sobresaltase con las paredes que tuviera limpias y no hicieran falta pintar."
He dejado el horno, frigorífico, lavadora y lavavajillas como si estuvieran recién comprados.
Lo he hecho con una gran rabia e impotencia puesto que tienen mucho dinero mio que no quiero perder y me parece una pasada que me quiten la fianza por pintar menos de 45m2.
A esta empresa creo que les ha salido el tiro por la culata al no poder alquilar todos los pisos. Están perdiendo dinero y por eso prescinden de servicios tan elementales como limpieza y servicio de portero 24h. Además si los arreglos corren por parte de los inquilinos...ahora si que es rentable tener un edificio para alquilar!
Yo no he tenido tiempo de preguntar como dice Elisafont a la oficina del consumidor, pero si alguno está pensando en no renovar y tiene tiempo, que se informe bien de los derechos del inquilino.
Os escribo también los puntos en los que pondrán más atención:
• Como norma general, deberá devolver la vivienda en el mismo estado en que se le entregó, mostrando especial atención a los puntos que desarrollamos a continuación, los cuales serán especialmente tenidos en cuenta a la hora de su liquidación:
- La vivienda deberá estar en perfecto estado de limpieza, incluyendo el interior de los electrodomésticos, si aparecen en el inventario, muebles de cocina y armarios empotrados.
- No deberá dejarse en la vivienda ningún objeto que no estuviera en la misma cuando se le entregó (muebles, ropa, vajilla, electrodomésticos, comida, etc.). Se deberá retirar además cualquier elemento adicional que haya colocado o instalado durante su estancia en la vivienda (lámparas, estores, tendederos, etc.).
- La vivienda se deberá entregar sin suciedad en las paredes y sin golpes, arañazos o cualquier otro desperfecto. Igualmente, deberá entregarse sin restos de instalaciones en paredes y techos (tacos, taladros, escarpias, ganchos, etc.)
- Los desperfectos en el suelo que no sean atribuibles al uso normal de la vivienda serán igualmente tenidos en cuenta a la hora de su liquidación (golpes, arañazos, etc.).
- Deberán devolver las mismas llaves que se le entregaron en el momento del alquiler, sin incluir en el juego devuelto ninguna llave ajena a la vivienda o urbanización. Igualmente deberá devolver, en caso que se le hubieran entregado inicialmente, mandos de garaje, mandos de caldera o cualquier otro tipo de mando o equipo remoto.
- En el mismo momento de la entrega de las llaves deberá devolver la documentación de los electrodomésticos, en especial las garantías de los mismos, y los boletines de los suministros, siempre y cuando se le hubieran proporcionado para gestionar su alta.
• En caso de no devolver la vivienda en su estado original, o falten copias de llaves, mandos o elementos del inventario que se anexa al contrato de arrendamiento, la propiedad contratará a una empresa para realizar los trabajos necesarios para su reacondicionamiento, descontando de su liquidación los costes originados por dichos trabajos. "
Espero que esta info os sirva de ayuda. Un saludo a todos y suerte!