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A vueltas con el cerramiento de tendederos (aún)

Actualizado 14/04/2005
694 lecturas acumuladas
7  mensajes
Autor
Tema
Fecha
ago.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
07/04/2005 15:34
Hola de nuevo,

Simplemente comentaros lo siguiente, sobre todo para los de GreenII y los que aún no hayáis firmado:

- El otro día, durante la escritura, sacamos por n-sima vez, delante de D.Enrique Martín y del notario el tema, y todo fueron buenas palabras, pero no sirvió de nada, ni quedó recogido en ningún sitio. Lo único que escribimos fue la firma en las escrituras.

- En dichas escrituras, además de algunos puntos "oscuros" ( a ver si tengo tiempo de poner en otro correo lo que al menos nosotros no entendimos), se decía (en la pag.17) que declarábamos conocer y aceptábamos los estatutos de la comunidad. Esto obviamente no es cierto, los estatutos nos los daban junto con un montón de documentos más al firmar, pero bueno.

- Al llegar a casa, nos ponemos a repasar los estatutos y vemos que el punto 12 dice, más o menos textualmente:
"Los propietarios deben respetar el aspecto actual de la fachada, prohibiéndose alteraciones en la misma ASI COMO CERRAMIENTO DE LOS TENDEDEROS e instalación del aire acondicionado en las fachadas."
Claro, nos quedamos de piedra.

- He hablado con la OCU, me dicen es posible cambiar los estatutos, la vía es: solicitar al Administrador que incluya en el orden del día de la primera junta el cambio.
La mala noticia es que el acuerdo debe ser por UNANIMIDAD, o sea, que si toca un vecino "raro" y se niega, apañados estamos.

nov.-2004
201 mens.
Usuario Habitual
08/04/2005 13:31
Creo mrproper que los estatutos no reflejan más que la normativa legal, porque efectivamente es ilegal plantar el a/a en las fachadas y cerrar tendederos así por las buenas. Así que los vecinos que piensen hacer algo de esto inmediatamente, sin contar siquiera con la comunidad,... que se relajen, porque empezaremos con problemas desde el primer día
Lo de que firmas que conoces los estatutos... sucede como cuando firmaste el contrato de compraventa, en donde formabas que conocías el proyecto. Lo único que se puede hacer el día de la firma es... ¡esperen un rato señor notario y Sr. Martín, voy a emplear todo el tiempo necesario para leerme los estatutos antes de firmar!
feb.-2005
25 mens.
Usuario Ocasional
13/04/2005 13:03
Estoy con onorato en la comunidad donde vivo ahora se hizo asi los tendederos que dan dentro estaban con lamas se aprobo que se podian quitar esas lamas y cerrar con cristaleras y cada vecino lo ha ido haciendo cuando ha querido.
Solo una cosilla y perdonar que insista pero mantener en buen estado los cerramientos que nos han puesto va a ser un martirio chino, si se aprueba el modificar los tendederos lo que si os digo que voy a votar por que se quiten esos cerramientos y podamos cerrar con cristaleras como si fueran miradores de cristal además el cristal podría ser opaco como el de los balcones.

Las lamas y otros cerramientos solo sirven para acumular mierda y para que en el caso nuestro con el tiempo se oxiden y la urbanización por dentro quede horriblemente fea.

Un Saludo.
nov.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
  Chip
13/04/2005 15:39
Lo que está claro es que haga lo que se haga, todos los tendederos deberán ser iguales. Es decir, que si se quitara el actual cerramiento habría que consensuar uno nuevo igual para todos, con el consiguiente coste.

No se el resto de vecinos, pero con la inversión que supone la casa nueva (decoración incluida), lo de los tendederos no es una prioridad.

De todas formas, esto es algo que deberá plantearse en junta y ser aprobado por unanimidad.

Saludos,
ago.-2004
40 mens.
Usuario Ocasional
13/04/2005 17:31
Chip,

Pues en el caso de vecinos que vivimos en el último piso, te aseguro que es un tema prioritario, fundamental diría yo. A ver qué lavadora te aguanta a la intemperie.

En todo caso, estoy contigo en que debería darse una solución uniforme, pero creo que también es planteable que, como dice gonalpa, se vaya haciendo progresivamente cuando cada uno pueda (p.ej. entiendo que la gente de pisos bajos pueda vivir sin cerrar una buena temporada, pero no es mi caso).
Como yo lo veo, la estética es importante, pero la habitabilidad es fundamental...
sep.-2003
64 mens.
Usuario Habitual
13/04/2005 19:36
opino lo mismo que mrproper, nosotros tb tenemos el tendedero totalmente al aire y con los gastos que vamos a tener como para tener a la lavadora recién estrenada tomando el aire fresco. así que intentaremos cerrarlo cuanto antes.

en la primera reunión de vecinos yo creo q deberíamos hablarlo para que podamos ir avanzando en ello xq es muy importante y quien pueda ir cerrandolos que lo haga siguiendo la estética determinada por la comunidad.
nov.-2003
24 mens.
Usuario Ocasional
  Chip
14/04/2005 14:55
Creo que me he expresado mal. Por supuesto, veo prioritario techar los tendederos y todos de la misma manera.

Otro tema es cambiar el cerramiento vertical por otro de otro material. A esto es a lo que me refería con que no es prioritario. Interiormente cada uno puede hacer lo que quiera (poner una cristalera interior, por ejemplo), y para eso no se necesitaría permiso de la comunidad. Sólo para los elementos externos.

Saludos,
sep.-2008
808 mens.
Administrador

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