GV Chalets Rivas Residencial
97 Pareados de 3 dormitorios con buhardilla acondicionada y calidades bioclimáticas en Parcelas de 300 metros. Posibilidad de sótano. Plan Parcial La Fortuna, Sector C
Actualizado 13/09/2020 - 250 lecturas acumuladas
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chechu11
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jul.-2016
51 mens.
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Usuario  chechu11
30/08/2020 10:57
Buenos días. Soy vecino de los chalets que entregaron hace 2 años y quiero preveniros de los problemas que estamos teniendo con el asentamiento del terreno. En general, el terreno en Rivas es malo, pero nuestra zona además es de relleno y el firme se encuentra a mucha profundidad, por eso las viviendas van sobre pilotes. Si a esto le sumáis que el único compactamiento que se ha hecho en nuestras parcelas es por el paso de la maquinaria, el resultado es que el terreno se va a mover durante varios años, provocando grietas en los muros perimetrales, hundimiento de los solados exteriores y de las piscinas, como ya ha pasado en nuestras viviendas desde los primeros meses. Mi recomendación, para los que todavía no hayáis hecho modificaciones tras la entrega, es que esperéis un par de años o de lo contrario, que asumáis que la constructora se va a desentender y os va a responsabilizar por modificar el proyecto original. Si ya resulta desesperante que te arreglen cualquier desperfecto de la vivienda (goteras, fallos colector solar, etc), imaginaros reclamar este tipo de cosas..... suerte vecin@s. Un saludo.
adnaloylilo
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sep.-2018
4 mens.
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Usuario  adnaloylilo
06/09/2020 12:17
Cuando dices que ha habido grietas te refieres al hacer obras o porque sí?
ICL81
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mar.-2017
12 mens.
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Usuario  ICL81
07/09/2020 09:39

Hola!

Se refiere a que después de entregada la casa, el terreno se irá hundiendo paulatinamente. Por tanto, los muros perimetrales, la caseta pueden sufrir grietas. Tenéis que estar atentos a reclamar todo el primer año y estar contiunamente detrás de ellos. Yo todavía estoy esperando a que me respondan a 3 correos (iguales, prácticamente) solicitando que me pongan una válvula termostática, que me cambien la puerta de la caseta que abollaron y así la entregaron.

Este año he hecho una piscina y del relleno que han metido en las parcelas (restos de construcción...), se ha hundido 2 cm de un lado…

Tras ese año, si te he visto no me acuerdo. No contestan e-mails ni arreglan nada que no se haya arreglado ese primer año, aunque esté notificado como defecto.

Lamentable/bochornoso servicio post-venta!

chechu11
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jul.-2016
51 mens.
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Usuario  chechu11
07/09/2020 13:34

adnaloylilo dijo:
Cuando dices que ha habido grietas te refieres al hacer obras o porque sí?

Lo que ha explicado ICL81, el terreno cede paulatinamente, sobretodo por la lluvia, hagas o no hagas obras.

 

adnaloylilo
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sep.-2018
4 mens.
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Usuario  adnaloylilo
13/09/2020 16:20
Gracias por las respuestas y advertirnos. Ya estamos viendo muchas cosas mal, muy mal y lo que nos espera
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